为您找到317条"维修基金"相关问题
-
房屋维修基金如何申请使用?
答: 拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会提出申请,业主委员会或居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈...
-
【尚湖中央花园(一期)】 买尚湖中央花园的二手房过户时候维修基金也需要过户吗
答: 买二手房。 不需要缴维修基金的
-
什么是住房维修基金?
答: 住宅专项维修资金是指专项用于住宅公用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅公共部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼...
-
维修基金在哪里交
答: 现在维修基金可以直接去物业公司交纳,物业公司都可以直接代收契税和公共维修基金,交房之后大家就需要办理相关的手续,需要正常交纳公共维修基金和契税,都有固定的征收标准,公共维...
-
维修基金交晚了的后果?
答: 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》...
-
公共维修基金是什么?
答: 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的...
-
二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 裕中西里小区是老公房社区,以老人居多,也有年轻人,在附近上班的。 小区大部分都是公房,老人比较多,大部分都已经退休了。 小区是老公房社区,都是单位公房,邻里关系比较好,叔...
-
二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 不包。按国家规定的过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1...
-
二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房购房税费里没有维修基金的,新房交付时交过了
-
新房税费和维修基金什么时候交?
答: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的...
-
房屋维修基金可以退吗
答: 不可以退。《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的...
-
房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所在房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据...
-
【浅悦静庭】 现在维修基金在多少啊
答: 新房是120元一平方
-
请问房改房申请维修基金的具体流程 _苏州
答: 你好:1.目前我市房改房维修资金管理事项仍执行《苏州市人民政府关于批转苏州市市区住宅 共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知》 (苏府〔2002〕66号),其中第六条...
-
苏州 [吴中区] 国风华府新鼎物业动用物业维修基金的问题
答: 您好!。物业表示此通知只是告知业主小区太阳能存在的问题,和接下来可能进行的维修所需要的费用等。如动用维修基金物业将根据相关流程进行审批。
-
甲方将在2008年7月31日前缴纳物业维修基金和办理房地产初始登记手续,想问一下补充条款中的这条是否和现有法律不相符(合同正文中没...
答: 一般购买房屋后,都要及时办理房产证,只要是按照正常买房流程,一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又...
-
房屋维修基金用过户吗?维修基金需要过户或是更名吗?
答: 二手房过户后,最好将维修基金过户或更名。因为缴纳过的维修基金,会得到发票,在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户,就无法办理银行的查询卡,万一发票丢了,业主仅拿房产...
-
天筑家园北区住宅专项维修基金被物业密集使用,又现新工程编号:500000003285,请协助调查 _苏州
答: 业主您好,根据您反映的情况,我们查询了编号为500000003285的维修资金使用项目,对天筑北区的物业服务企业进行详细了解,现答复如下:1.该项目是由天筑家园北区76幢...
-
天筑家园北区住宅专项维修基金被物业密集使用,请协助调查 _苏州
答: 你好,经查,天筑家园北区确有多笔房屋渗漏项目的维修资金支出,按照《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第三十六条规定,可以通过应急程序维修渗漏,对于5000元以上的应...
-
当初多交的契税和维修基金会退吗
答: 一般不会退。具体真多交了,可以想想办法
-
维修基金交了后可以退回吗?退房后,维修基金可不可以退?
-
契税和维修基金自己交可以吗?需要哪些手续?
答: 缴纳契税需要携带:备案合同、销售不动产统一发票、身份证,到房产交易服务大厅地税窗口缴纳;缴纳维修基金需要携带:备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单...
-
御庭水岸二期维修基金交多少,契税交几个点?——苏州
答: 90平以下住宅,契税只要1%,90?144契税1.5%,超过144就是3%维修基金根据有无电梯计算,购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买...
-
个人房屋维修基金 能退吗?
答: 退房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额: (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的; (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修...
-
购买设备可以用维修基金吗?房屋维修基金是什么?
答: 维修资金使用范围维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造及增设。物业共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢物业内业主或者单幢物业...
-
房贷办不了可以退房吗?维修基金和契税都可不可以退?
答: 契税退税情况:1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后,该房...
-
问问契税,维修基金可以提取公积金么?
答: 契税由财政部门征收,维修基金由住建委小区办收取,上述费用在办理产权登记时收取,贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。假如是公积金贷款,应该先交纳维修基金或契税才可以。交维修基金...
-
【金磐金别墅】 哪一年造的,有维修基金的
答: 你好2005年造的,维修基金已经交过了
-
没上房能交维修基金吗?房屋维修基金不交可不可以办房产证啊?
答: 《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定,不缴纳商品住宅维修基金的,房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住...
-
车位维修基金怎么算
答: 车位的维修基金在买房子的时候是没有单独缴纳的,都算算在了整体的房屋维修基金当中。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内,根据国家相关规定,在出售商品房时,购房者需向售房单位...
-
维修基金可以晚交吗?大维修基金和契税晚交有什么后果?
-
交房必须交契税吗?交房后,要交契税和房屋维修基金,这两个是要一起交吗?
答: 如果购房人在购房合同或其它协议中自愿委托房地产商或其委托的公司代办房产过户,缴纳的代理费,可由双方自行商定,目前政府没有统一规定。这种委托属于自愿性质,办理房产证并不难,...
-
房屋维修基金在什么样的情况下可以用?
-
没上房能交维修基金吗?房产证不能办理,维修基金是否现在必须交?
-
请问房屋维修基金比例是怎么缴纳的
答: 《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定,“商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴...
-
买二手房,房屋维修基金由谁承担?
答: 您好,买二手房没有公共维修基金,您买完后,让房主把原来交的公共维修基金得收据给您就行,如果 有时间可以过一下户,一般公共维修基金都用不着,只有以后房子的公共部分修缮时才会...
-
维修基金可以退吗
答: 维修基金也是可以退的,但是退回的条件一般都是房子退掉了才可以进行退回。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的...
-
物业维修基金合理吗?我应不应该缴纳物业维修基金啊?
答: 《住宅专项维修资金》近年来国家陆续在督促实施,主要原因就是房屋保修期过后的大修工作需要使用资金,所以该费用是应当缴纳的(除非业主大会,即半数业主投票拒绝缴纳,但之后的维修...
-
房屋维修基金要开税票吗?办理房产证一定要维修基金发票吗?
-
房屋维修基金可以转移吗?什么是房屋维修基金?房屋维修基金如何用?
-
房屋维修基金在哪交?每年都需要缴纳吗?
答: 维修基金是一次性收取的,不是每年都交。以郑州为例,根据《郑州市房屋专项维修基金管理管理办法》第八条 首期房屋专项维修资金按下列标准交存:(一)出售公有住房的,由售房单位从...
-
维修基金可以不缴纳吗?公共维修基金是必须交的吗?
答: 交房的时候需要缴纳根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按...
-
已交房但没让交维修基金怎么办才好?谁能说说呢?
答: 不是真的,国家规定必须缴纳维修基金:按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
-
物业费包含维修基金吗?每月交纳的小区物业管理费中有包括专项基金维修费吗?
-
交了维修基金算备案吗??缴纳标准是哪些?
答: 交房的时候缴纳维修基金,一般缴纳契税的时候房屋就基本备案了契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳...
-
没上房能交维修基金吗?不交住房维修基金能不能办房产证?
-
由于早期的商品房没有交纳房屋维修基金,请问我该如何维护我的合法权益?请问不同楼层的业主分摊的比例是否相同?
答: 按面积大小
-
按购买合同,但是开发商不给补偿,请问按完工合同我们能得到补偿吗?他们收3%的维修基金合理吗?
答: 房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房...
-
购房时只交了首付,想退房,想问下房管局能退契税和维修基金吗?
答: 物业维修基金是你在办理贷款时办的契税是你在房管局办理房产本时交的