为您找到1266条"宅基地"相关问题
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农村宅基地使用权证可以转让吗?
答: 依据宅基地管理办法:宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集...
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宅基地证和土地证有什么区别
答: 宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民...
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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农村宅基地出现纠纷怎么办
答: 农村宅基地出现纠纷解决方法有:1、农户双方协商。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得...
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
答: 现在农村宅基地的补偿标准是不一样的,具体的补偿还要根据当地的发展情况来定。农村宅基地补偿方式有三种,第1种是土地补偿费,第2种是房屋附属品,第3种是安置补偿费。农村房屋拆...
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国家征用宅基地怎么补偿
答: 如果当地政府转被征用宅基地,那么宅基地的所有者就应该积极配合政府的征用政策,宅基地的实际所有权属于国家,国家将宅基地的使用权无偿送给大家,所以当国家需要用地的时候,每个人...
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
答: 现在农村征地的补偿主要分为两种。一种就是农村耕地的征用补偿费,还有一种就是土地征地的补偿费。如果是农村宅基地的话,补偿的标准费用主要包括安置费,土地补偿费,还有地上附着物...
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户口迁走了宅基地还有吗
答: 一般迁走了,宅基地就没有了
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老人去世后宅基地归谁?
答: 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配。根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子...
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土地确权完成后还能申请宅基地吗?
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
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我爸和我A是亲兄弟,我A做了上门女婿,爷爷奶奶也是我爸在照顾,然后有两个房子想问就是我爸可以同时拥有两个宅基地吗?
答: 根据法律规定,一户只能有一处宅基地,对于存在两处房产的,起码不能享受宅基地的待遇
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97年我是农村宅基地户主,现在我是城镇户口,可以是新宅基证户主吗?
答: 不是。农村宅基地 是无偿分配给 农村居民的,属于集体所有,个人只有使用权。 如果你的户口迁出 并且变成城镇户口,户口性质变了的话,那么就自动丧失土地的使用权。也不能获得新...
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户口所在地:吴中区临湖镇 自由住房翻建,建房申请审批(因原有宅基地为父亲名下,目前父亲过世。母亲…. _苏州
答: 1.根据您提供的信息,如果该自由住房的房屋所有权人是您母亲,不是您的话,您不能申请住房公积金贷款。2.根据您提供的信息,如果该自由住房的房屋所有权人是您母亲,且您的户口与...
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我父亲今年去世了,农村土地证或宅基地证是我父亲的名字,可以过户到我母亲名下吗需要如何办理?
答: 办理房产继承就可以过户,具体流程如下:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分...
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我家在一个镇上,有宅基地120平方,邻居的是100平方,邻居想跟我一起合建12层来售卖,请问这样能
答: 地永远是国家的,你只有实用权,地上建筑才是你的,你这样的房子不能卖因为没有产权。
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农村没有宅基地怎么办
答: 其实只要是农村户口,一般都有宅基地,如果我们没有宅基地,可以到当地的政府提出申请,只要提交相关的材料就可以了。农村户口实行一户一宅,也就是一个家庭户口,只有一个宅基地,如...
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有个问题,爷爷奶奶(去世多年)留下的宅基地在农村(城中村)那我母亲(82岁在外地我妹妹家)和我可以分得吗?
答: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答:户口还在不在村里。如果户口迁出,房屋和宅基地被他人确权,补偿就与你们无关。
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农村老家,房子翻盖了很久了,一直没有房本,不知道去哪了,农村宅基地房产证怎么补办啊,需要出什么证明
答: 均价约35000元平米宏发嘉域由开发商,物业
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我有一栋自建房,属于宅基地,请问可以贷款吗
答: 可以
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哪位说一说农村宅基地怎么继承?
答: 根据法律规定,公民适用的宅基地,所有权属于国家或者集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。 遗产必须是公民个人合法拥有的财...
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2010年我是村民,所以分到了宅基地,盖的房子,并办理了我个人名下的宅
答: 每个地方的补偿标准都不一样。如果不服补偿协议,可以申请行政仲裁。
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因宅基地纠纷引起打架按法律来讲如何处理
答: 可以通过法律途径解决
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2019农村宅基地新政策是怎么规定的
答: 维持现状,党中央正在酝酿全国范围内统一整治宅基地行动,推进一户一宅,对于原来的农村土地各种法律规定严格执行,作为三农问题改革的突破口。
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1990年我们村按人丁多少分配宅基地共200来间,开始两年审批建了一小部分40来户
答: 你好,查询原始档案
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苏州农村的私人房子可以卖吗?有宅基地证
答: 可以的 只要你有产权证 没有抵押
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你好!苏州吴中东山晨光村的宅基地房可以卖吗
答: 宅基地房非商品房,只能卖给同一行政村的居民,且无法贷款。 如果卖给外来居民,无法办理产权证,国家是不承认的,尽管可以公证处公证交易,然后村委会备案,依然是不合法的,有漏洞...
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老妈子死后并没有留遗嘱问题1:并没有地契,这几地块是遗产吗?宅基地房产证上的名字是我
答: 威县-威县城区酒楼餐饮 - 餐馆租金1750元月
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农村宅基地问题,引发的矛盾应该怎么解决?
答: 您好协商不成可以起起诉维权
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土地使用证=宅基地证吗?
答: 1.土地使用证上载明的地块就是宅基地,没有宅基地证的说法。2.除了土地使用证以外,有的还有房产证(不过乡下多数人没办)。拆旧盖新要报建吗?要报建!宅基地属于村集体所有,村...
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农村交房地产税吗?宅基地自建房要交房产税吗?
答: 1.宅基地自建房是要交房产税的。2.自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的,但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的...
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有谁知道农村宅基地能否抵押?
答: 我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。到目前为止,集体土地证还不能用于贷款。农村宅基地制度改革的方向是进一步扩大权能,赋予农民更多财产权利,而不是指宅基地可以自由买卖...
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农村住的平方用交房产税吗?不动产条例实施后,农村宅基地需要交房产税吗?
答: 具体还是要看地方,目前房产税仅在上海和重庆两个地方试行,如果你不在这两个地方就不用缴纳房产税,而土地使用税只在县城以上城市征收,你在农村一般也没有征收,了解更多房产信息就...
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城镇户口可以在农村买住宅地吗?我是外地人,城镇户口.请问能在当地购买农村宅基地吗?
答: 1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”:(1)农村户口:也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村:你在外村购买宅基地建房的,地被确认为无...
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宅基地翻盖后产权归谁
答: 宅基地翻盖之后这个产权肯定还是属于原产权人所有的呀,宅基地的土地所有权和房屋的产权都是同一个人,而在进行宅基地翻盖之前也是需要通过相关部门进行登记,要按照相关的规定来进行...
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农村宅基地纠纷处理办法
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农村房屋产权如何过户啊?农村宅基地房屋怎么过户?
答: 农村办理房产过户首先要看房屋的用地性质: 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证; 二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下: 1、房产证过户不经...
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哪位知道农村宅基地如何买卖?
答: 农村宅基地是归集体所有,是不允许买卖的,包括宅基地上的村集体成员的财产,也不允许卖给村集体以外的人员的,如果你买了扒走可以,再建或居住(村集体以外成员)都不可以。
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你好我是农村的房子我想做一下赠与协议在村委会开什么证明能证明房屋归属和宅基地使用权
答: 宅基地实行审批制度,赠予与此矛盾抵触,没有法律意义,即不能赠予或者“赠予”后并没有取得宅基地使用权。房子和宅基地是并存的,根据宅基地使用权确定归属,对于不符合规划不能批准...
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农村造房子公积金贷款咨询:我和老婆是二头蹲的,现在老婆家宅基地可以申请翻新房子了,老婆没有公积金,…. _苏州
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关于限购和购房资格的认定:你好! 1、请问本人名下有原宅基地拆迁安置的2套房,能否再贷款购买房子…. _苏州
答: 可以购买的
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农村房屋如何分割?农村宅基地房屋如何分割
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的...
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一般没有宅基地证,拆迁时也能获得补偿吗?
答: 凯诺拆迁律师,你好,一般情况下,如果是无证房的话,那么可能会被认定成违法建筑而不予补偿,但如果是因历史遗留问题造成的,那么在拆迁时就得要给予全额的补偿
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今年5月份我爸爸以协议的方式把宅基地以2万卖了一半给了我伯伯,现在我爸又把房产证过户给我这来了,如果伯伯要和我打官司现在我该怎么办...
答: 对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一...
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如何公证农村房产?农村宅基地的房产公证如何办理?
答: 农村宅基地涉及到的房产公证需要进行审核出让方提供批准用地证明书,并对该证明书上批准建房的位置、面积、楼层、结构等进行核对。属于超面积建筑的房屋(我国农村超标建房是一个普遍...
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我06年买了一座260多平米的房子花了25W,原房主以宅基地房屋不允许买卖说要赔偿我的25W以及在该房所花的开销,我们还可以获得多...
答: 农村宅基地是什么 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 农村宅基地的使用权可以进行转...
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有谁说说看农村宅基地怎么分配?
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咨询有座房子是解放前的袓屋解放后自己重建现征收拆迁改造怎样补偿征收补偿标准怎样?因土地是解放前的祖宗的宅基地,土地是否能得到土地补...
答: 你好,根据现实施的土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。另外土地的补偿费是归集...
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宅基地集体土地使用权如何继承?农村宅基地使用权及房产继承又哪些问题?
答: 由于是北京地区(首都),因此郊区的土地有可能也是由国家直属管辖,而不是一般情况下的农村土地由农村集体经济组织管辖。你们可以继续居住,房屋所有权可以通过继承获得,但宅基地使...