为您找到1679条"写字楼"相关问题
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买写字楼可以贷款吗?_沈阳
答: 首付50%可以商贷不可以公积金
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_沈阳
答: 比如说国际知名的四大行。世邦魏里仕,第一太平戴维斯。
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写字楼首付比例是多少_沈阳
答: 类同商业,首付五层,一半一半
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购买写字楼的人群有哪些?_沈阳
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_沈阳
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_沈阳
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼出租一年一般递增多少?_沈阳
答: 一般是递增是按5%的
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_沈阳
答: 租合适,也比较灵活,安全。
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请问开公司租写字楼要注意什么?_沈阳
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_沈阳
答: 因为办公楼的公共设施比较其全,电梯、消防、中央空调、水、电等要求物业公司支付所以办公楼的物业费贵。 办公楼物业费包括: 1、管理、 2、公共设施、设备正常运行、维修及保养...
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写字楼装修有时间限制吗?_沈阳
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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写字楼招租收入如何缴税_沈阳
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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商铺和写字楼属不属于二套房_沈阳
答: 不属于的,可以放心购买!
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商务楼和写字楼有区别吗?_沈阳
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_沈阳
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼是什么用地性质 ???_沈阳
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智慧写字楼包括哪些方面?_沈阳
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_沈阳
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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什么是净吸纳量(写字楼的)_沈阳
答: 新租减去退租,吸纳估量。
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写字楼的划分等级?依据?_沈阳
答: 顶级,甲级的分类!高中低档划分!
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写字楼车位配比怎么算?_沈阳
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼是租合适还是买合适?_沈阳
答: 肯定买一套位置好的,不管以后出售还是出租都很好
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_沈阳
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_沈阳
答: 具体看合同约定了,协商。
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写字楼可以改成住宅吗?_沈阳
答: 写字楼不是住宅属性,一般不能更改。
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_沈阳
答: 位置好,体面且符合公司预算。
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_沈阳
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_沈阳
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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写字楼为什么比住宅便宜?_沈阳
答: 因为写字间是商业属性 产权40年 还有交易起来税费比较高 不过也是需要分城市
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什么是5O级写字楼?_沈阳
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_沈阳
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼过户税费怎么算?_沈阳
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_沈阳
答: 对租客来说是租金,对开发而言是繁茂。
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_沈阳
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_沈阳
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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购买写字楼要注意什么?_沈阳
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼与办公楼有什么区别?_沈阳
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_沈阳
答: 按建筑面积计算,产品公摊不统一。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_沈阳
答: 办公,通讯,消防,安保,楼宇。
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写字楼物业费包括哪些项目_沈阳
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_沈阳
答: 主要看地段,地段,地段还是地段。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_沈阳
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼出租成本包含什么?_沈阳
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_沈阳
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_沈阳
答: 按需划分,有效原则。
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写字楼多少层的比较好?_沈阳
答: 一般中高区比较好,视野开阔。
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_沈阳
答: 价格高低,取决于写字楼位置,是否核心。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_沈阳
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_沈阳
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选择写字楼的几个必要条件?_沈阳
答: 客流收益,成本预算,规模计划。