为您找到125条"房改房"相关问题
-
我已享受一次房改房政策,我还有一套公房想买下,请问能否还按房改政策购房?——沈阳
答: 您如果达到了规定人均可购房的建筑面积,那么只能享受一次房改房政策的优惠。价格需要和产权单位进行协商确定。
-
房改房划拨性质房产证可以售出过户吗?相关费用有哪些?可以改成出让吗?
答: 可以过户,但以后还会有点税钱,具体怎么收,收多少还没有明文规定
-
房改房因一些原因导致未参加二次房改没有办理到房证原产权单位无人负责此事
答: 可以去房产局了解一下
-
我父母有一套房子是房改房 我父亲名儿 ,现在想卖用办我父亲继承吗
答: 只能直接交易和曾与
-
请问房改房出售,如何征收相关税费?——沈阳
答: 根据辽宁省地方税务局关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知,个人拥有具有产权的房改房首次上市转让时,可视同普通住房,免征营业税,减半征收契税。房改房的个人所得税计...
-
【太平庄小区】 什么叫房改房?
答: 你好,房改房就是原来产权归单位所有,没有将产权买断,经个人买断产权的叫做房改房
-
我手里有一套房改房想卖,请问是否需要交纳营业税?——沈阳
答: 经咨询地税部门,现阶段个人将拥有产权的房改房首次上市转让时,免征营业税。
-
本人名下有一套房改房,想再买一套二手房,算不算二套房,另外购房的首付多少?——沈阳
答: 您好,您名下有房的话,再买房属于二套房。根据最新的规定,居民家庭购买第二套房,贷款首付比例提高至65%。
-
问一下大家沈阳房改房契税怎么办?谁能说一下?
答: 河北保定房产契税计算方法:契税税率1.普通住宅144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。1、商品房契税——1.5%(非普通住宅...
-
直系亲属继承满5年并且唯一的房改房,需要缴纳什么费用?——沈阳
答: 您好,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为...
-
我家现在住的房子是房改房,一直是我们住,户口也是我们的,有近30年了。现在要更名,请问需要准备什么材料,30平方米需要多少钱。谢谢...
-
房证不满五年的房改房出售需交那些钱
答: 需要交纳房产增值税5.6% 个人所得税1% 满两年不满五年的房子只需要交纳个人所得税1%
-
出售房证不满五年的房改房需交那些费用
答: 不满五年但是满二年,会有一个1%的个税,不满五年也不满二年的话,税就是6%以上了。可以打房产大厅的咨询电话问一下。
-
出售房证不满五年的房改房需交那些费用
答: 有1个点的契税 没有其他费用了
-
我原来贷款购买了一套商品房,现在父母过世后,我又继承了一套20年房龄,不足50平方米的房改房,现在我想将这套继承的房子出售,请问需...
答: 由于您继承的这套房改房房龄在5年以上,又不是您的唯一住宅,因此需要交纳个人所得税,税率为这套房改房评估价的1%。
-
妈妈有一套房改房,父亲已经去世现在想把房产给我兄弟,请问是办理继承,还是赠与那种方式好,怎样办理。谢谢——沈阳
答: 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。办理直系亲属赠与需要交4%的契税和万分之...
-
你好:请问房改房在交易时。买卖双方都需要缴纳哪些税费?房子位于皇姑区。【45㎡有二套住房、过五年】——沈阳
-
以前有一套房改房,两年前卖了,现在名下无房,也没有贷款买过房,今年想贷款买商品房,请问我算是首套房还是二套房?——沈阳
答: 在沈阳办理房贷,是认贷不认房,如果您名下没有房贷,贷款买商品房是按照首套房利率
-
我有一套房改房,是前两年贷款买的,现在我想贷款再买套面积大点的房子。请问,这属于第二套房吗?——沈阳
答: 经查询得知,原则上,首套房的认定不分住房性质,不论是房改房,还是经济适用房、商品房,都算一套。您若已贷款买过房,再贷款买房就应算作第二套房,商贷首付不低于60%。
-
我已享受一次房改房政策,我还有一套公房想买下,请问能否还按房改政策购房?如果不能,再次买公房政策是怎么规定的,大约每平方米多少钱?...
答: 您好,您如果达到了规定人均可购房的建筑面积,那么只能享受一次房改房政策的优惠。价格需要和产权单位进行协商确定。
-
1983年婆婆的院落(房改房只有使用权没有产权院落包括公房40平.[沈阳]
-
我的名下有一套房改房,我妻子的名下有一套商品房,我的家庭共有两套住房,我的名下是否还可以再买一套商品房?谢谢!——沈阳
答: 在限购区域不能再买了
-
您好!我现在无房,父母一套30平的房改房和一套50平的商品房(都过5年)要过户给我,是办赠与还是买卖合适?先办哪个?谢谢!——沈阳
答: 您好,直系亲属交4%的契税、万分之五的印花税。买卖过五年的属于家庭唯一住房,且90平方米(含本数)以下的,房产契税按成交总价1%缴纳契税。过五年且唯一,免征个人所得税和营...
-
名下有一房改房,公积金账户内结余10万多元,以前从来没贷款买房,现在想贷款买第二套房时,如何使用公积金账户中的钱——沈阳
答: 您好,公积金账户中的钱是不可以使用首付的,1、根据公积金中心规定,职工个人现金购买自住住房2年之内的,可持相关要件到缴存住房公积金的管理中心驻区管理部(以下简称管理部),...
-
我买了一套房改房,60平方米,总价30万,请问需要交纳多少契税?——沈阳
答: 总房款✖️0.01就是您要缴纳的契税金额
-
请问房改房出售,如何征收相关税费?谢谢!——沈阳
答: 根据辽宁省地方税务局关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知,个人拥有具有产权的房改房首次上市转让时,可视同普通住房,免征营业税,减半征收契税。房改房的个人所得税计...
-
我前两年贷款买了一套房改房,现在我想贷款再买套房子,请问这属于二套房吗?——沈阳
答: 您好,感谢您对安居客的关注和支持。首套房的认定部分住房性质,不论是房改房,还是经济适用房、商品房,都算作一套。您若已贷款买过房,再贷款买房应视为第二套房。
-
请问房改房出售,如何征收相关税费?——沈阳
答: 根据辽宁省地方税务局关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知,个人拥有具有产权的房改房首次上市转让时,可视同普通住房,免征营业税,减半征收契税。房改房的个人所得税计...
-
我已享受一次房改房政策,我还有一套公房想买下,请问能否还按房改政策购房?——沈阳
答: 您如果达到了规定人均可购房的建筑面积,那么只能享受一次房改房政策的优惠。价格需要和产权单位进行协商确定。
-
我有一套30平米的房改房,从单位手中买的时候用的是全款,现在我想贷款买套60平米的二手房,请问这算二套房吗?契税怎么交?——沈阳
答: 二套房政策的出台其结果是提高贷款首付门槛和相应的商贷利率,您想购买的二手房若是普通住宅,因不是首次购买,契税按3%收取。
-
1983年婆婆的院落(房改房只有使用权没有产权院落包括公房40平.[沈阳]
-
问下大家沈阳房改房契税怎么办
答: 据我所知,房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。公有住...
-
沈阳有一个产权房改房,一个商贷(款还完)商品房。再买新房算第几套房。
答: 算二套
-
我有一套房改房首套房子要卖,能登记吗?
答: 可以的
-
房产 沈阳有一套房改房一套公积金贷款的商品房已还清在买是三套吗可以贷公积金吗
答: 首先要看你房改房的手续,如果不限购,要公积金用过几次
-
沈阳市历年房改房的成本价是多少
-
请问在沈阳有两套房,一套房改房和一套回迁房,没有贷过款,是否可以用公积金买房,按第几套算啊?
答: 不能在二环内买房了 二环外买算第3套
-
房改房最新政策是怎样的?小产权房买卖政策是什么?
-
房改房最新政策是怎样的?有哪位知道?
-
房改房实际面积比房证面积大8米怎么更改房证面积_沈阳
-
沈阳:母亲有两套三十年的房改房,一套五十多平,另一套四十多平,卖给女儿
-
房改房最新政策是怎样的?
-
沈阳市办理房证-单位的房改房有产权购房协议和房改房产权交款收据我父亲现已去世想办房证写
答: 建议咨询房管局,
-
沈阳父母的房子现在动迁,是房改房买的产权,我和父母一直居住此房,户口在一起,我现在是单身,41岁,单位早就.
-
辽宁沈阳的 以父亲名义出资购买房改房产权归属
答: 按当时房改协议确定
-
沈阳市我买了新房,原有的房改房拟出售,新政策对税费怎么规定的?
答: 具体问问买房的地方
-
沈阳市房改房继承-房改房继承需要交哪些费用
答: 需要办理继承公证(费用60元平米、价格依据地方规定)之后、去房产交易大厅办理更名手续,变成继承人的名字,出售时,需要缴纳 土地出让金 1560*面积 契税、 即可另外...
-
辽宁沈阳 房改房继承分配问题
-
辽宁沈阳 继承后的房改房买卖属于首次交易吗
答: 算首次出售 先继承在卖房子
-
爷爷有一份遗嘱将一处房改房公证后给孙子是继承还是遗赠我是辽宁沈阳
答: 子女 配偶 可以继承 是不需要契税的