为您找到10689条"业主风险"相关问题
-
房地产自持对业主有影响吗
答: 房地产自持对业主是有一定影响的,首先介绍房地产资质的意思,房地产资质的意思就是说房地产开发商所开发出来的商业住宅不会进行出售,而是以出租的形式出租给人群,一般出租期限最长...
-
购买置换房,房东直接过到我和名下可靠吗?
答: 如果直接过户到您名下,就没啥担心的了,从业5年,专业一手二手新房买卖,感谢您的咨询!
-
个人卖房手续是什么?
答: 卖房的流程大概分5步:1、议价,收定金,网签;2、签贷款文本审核;3、付首付、缴税过户;4.出房产证,送银行抵押排队放款5、收房,物业水电气结清付尾款;
-
期房交付后如何转卖?
答: 期房交付后转卖流程如下: 1、签订预售合同。期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让,所以第一步必须是签订预...
-
我要卖房,具体流程是什么?
答: 卖房具体流程为:首先双方议价,买卖谈妥后交易房屋。买方需向卖方缴纳定金,所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。随后双方签约。交易之前,买方需要做...
-
委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 得看在国内还是国外,一般是委托人的身份证,房产证,如果在国外需要护照,护照是国外的还需要译本公证。受托人身份证。委托卖房走手续的所有事项需要填写进去。
-
售房者究竟该如何解抵押呢?
答: 1、售房者向贷款银行申请提前还款;2、贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、还完款次日到贷款银行料理结清手续;4、银行贷后管理出解押材料;5、...
-
预售房交全款可以吗?
-
出售房产费用都有哪些?
答: 出售房产的费用一般有增值税费,个税,中介费用,这些是主要的费用了,其他的费用一般都是下家来承担的,和出售方无关。
-
【万科东海岸】 东海岸目前有业主委员会吗?
答: 您好!小区目前没有业主委员会,预计3年内会完成。 希望能帮到您
-
【万科东海岸】 听说东海岸业主家里经常失窃?
答: 您好!万科安全管理很好,目前没有听说有哦 希望能帮到您
-
【荣佳国韵】 9栋有业主群吗,求拉
-
网签后可以转卖吗?
答: 网签后就是签订购房合同后,例如南京,我爱我家是直接网签,不像一些小中介先签三方协议,在签网签合同,网签后在转卖属于违约行为,是要按照合同约定进行赔偿的。才可以在进行转卖!
-
卖房准备什么证件
答: 希望能给您解答,卖房需要准备的证件身份证,户口本,婚姻证明,房本原件。
-
什么是禁售房
答: 1.用低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的房子称为禁售房; 2.住房面积超过自治区、省、直辖市人民政府所规定的控制标准,或违反规定利用公款超标...
-
【心海伽蓝】 心海伽蓝业主整体素质怎么样
答: 业主素质很好,很和谐
-
【心海伽蓝】 心海伽蓝有成立业主委员会吗?
答: 小区有成交业委会的。
-
【鸿洲湖心岛公寓】 湖心岛有业主委员会吗?
答: 目前这个小区还没有业委会
-
卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 你好!新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登...
-
购买二手房,交了中介费,业主违约中介费退吗?
答: 如果因为我们公司的工作失误造成业主违约那中介费是要退给客户的,具体也要看合同条款协议,最终三方见面协商解决
-
卖房标题怎么写吸引人
-
什么是禁售房
答: 禁售房类型主要有以下几种: 1、以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款...
-
契税未交如何卖房?
答: 需要交纳办好原来产群人的产权证后才能买卖过户,需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0....
-
私人售房合同范本需要如何书写
答: 私人之间的合同应该以国家的标准版为基础,双方需要其他约定的,可以写在补充协议里,不得违背政策法律,没一页都得签字,
-
【荣和半山华府】 有没有15栋的业主所啊,拉一下
-
【联发商厦】 房东您好、669.的房子还有吗
-
夫妻一方死亡如何售房
-
离婚卖房是什么?
答: 离婚卖房是指夫妻双方婚姻状态是离异,在已婚期间共同购买的房子不想共同拥有了,就进行出售分割共同拥有的房产。
-
期房交付后如何转卖?
答: 虽然根据法律法规规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的。但这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。因此,只要购房者与开发商签...
-
卖房能把钥匙给中介吗?
答: 卖房是可以把钥匙留给中介的,前提是您已经把屋子里的贵重物品已经搬走了,把钥匙留给中介的好处是看房方便不用您来回跑,省去了很多麻烦
-
卖房为什么要去打征信
答: 卖方用户打征信也是属于正常现象的,因为毕竟房子的售价是比较高的呢,如果不提前了解好这个房子是否是真实的,那么钱交啦,但是后期发现房子已经售卖给其他用户了,这样损失的可不是...
-
房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 您好! 1.个人所得税 2.契税 3.房屋登记费 买家纳税 4.房屋转移登记手续费 5.房屋专项维修资金 6.土地收益资金
-
【布心公寓】 有业主愿意便宜卖的房子吗?
答: 您好!您是要布心 公寓的吗?大概预算有多少,我帮您联系业主*_* 希望能帮到您
-
买卖房改房要支付哪些费用?
答: 契税,个人所得税,印花税,登记费等等
-
买卖房屋过户流程
答: 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、...
-
贷款卖房怎么算
答: 卖房子是不需要贷款的,只要购买房子才需要贷款,现在买房贷款的要求也是比较高的,需要满足想要的条件才能在当地办理贷款业务,首先需要个人的征信度是良好的,其次要有稳定的工作收...
-
卖房全款与贷款对房主的区别?
-
准备卖房子怎么签订合同
答: 过户时间长,流程复杂,联系找上市经纪公司,单独委托,会有一个1%费用,费用少,且有保障,无后顾之忧,安心收应得的钱
-
过户后之前房东的户口没有迁走怎么办?
答: 购房的时候户口的问题有做出相关的约定了吗?留存户口保证金了吗?可以先和业主协商解决,商定不迁走的违约责任,法律上是没有强制办法让迁户口,希望能帮到您。
-
【深业东城御园】 孩子要上小学租这房子,房东能提供资料吗?
答: 您好,可以帮您和业主沟通,欢迎随时咨询。
-
卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 按照房产证时间,这么,上面有时间
-
二手房直接跟房东买就不用交税了吗?
答: 税是交给政府的,跟你直接跟房东交易不直接没有关系
-
小区成立业主委员会的好处和坏处
答: 小区里面成立业委会的好处有坏处和参考如下。首先在小区没有物业的前提之下,小区里面的业主们可以自己推,选出几个有代表的群众,然后担任业委会的成员,如果有小区里面需要解决的问...
-
卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能.上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登...
-
你好,租房物业费是由业主承担还是租户承担
答: 租房一般都是租户负责,业主也可以负责,具体要协商
-
卖房子税费计算器?
答: 太原二手房交易,卖方是不需要出任何费用的。二手房交易过程中,所有的费用都是由客户来承担,过户费 中介费 银行代办费。
-
【长龙新村】 是中介租还是房东直租
答: 要看你找到的是中介,还是房东。
-
【大益广场】 我要是卖了 房东会找我麻烦吗?
答: 你好,你卖不了的啊,房产证不是你的名字你怎么卖啊
-
【景田小区】 你好,是房东直租?还有房源吗?
-
卖房子要交多少税?
答: 卖房涉及的是房子是否满五年唯一,以及普通住宅和非普通住宅的区别,总体卖家可能出现的税,个税和增值税!