为您找到10689条"业主风险"相关问题
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卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 需要还清贷款,但是不想用你自己资金,可以担保公司赎楼。
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【新围村】 有没有房东直租的?无中介费的,自己有家私,找大单间或一房一厅
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私人售房合同范本需要如何书写
答: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储...
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出售房产费用都有哪些?
答: 满五唯一个税 不唯一与不满五税费都会不一样,比较复杂。
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卖房全款与贷款对房主的区别?
答: 户型方正,卧室客厅朝南,明厨明卫,动静分离,楼层选择中高楼层,通风和采光都比较不错,视野开阔,比较适合您的需求
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法拍房土地增值税卖房承担吗
答: 法拍房过户涉及的税种包含契税、增值税、个税,有些房源比如公房、经济适用房会多出土地出让金等。 契税是最简单的,天经地义买家付的,买家因是自然人和企业不同,税率就变化了。哪...
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【水围村】 房东可以办租赁合同吗?小孩能上学吗
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卖房需要什么手续?
答: 买房子手续第一步:看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否...
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如何证明业主对迪拜房产的所有权?
答: 迪拜房产法规No.(6)of 2010规定,所有新房交易合同,开发商必须申报迪拜土地局,注册并公证登记。公证完成后,投资人将得到一份迪拜土地局公证的期房房产证 ——Oqo...
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离婚后卖房走什么程序?
答: 离婚后如果双方都在产证上,需离婚双方在网签合同上签字,在帮客户办理贷款是,需要提供离婚协议,离婚证,过户的时候也是需要提供离婚协议,离婚证便可!
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买卖房屋定金与订金区别?
答: 订金,从文字理解, “订”是订立,预订的意思。在订立买卖合同时,订金应抵作房价款,如未能签订买卖合同,应当向买受方返还所有费用;当事人另有约定的按照约定。定金,是一种担保...
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【前海花园】 指导价和实际售房价大摡有多少空间,能向下浮大概有多少?
答: 你好,价格相差3-5万 希望能帮到您
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【勤诚达正大城】 有正大城的业主 愿意挂靠户口的吗 ?南山户口,想挂靠在正大城这里
答: 你好!有意愿的业主可以沟通协商,这里买比较好。我希望我能帮助你 希望能帮到您
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 第一、注意交易房屋的权属情况 主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房...
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卖房子不过户对谁有利?
答: 根据我国的政策规定,一套房子只能落一个家庭的户口,但在实际操作过程中也会出现一套房子下有两个甚至三个家庭的户口。究竟能不能落,一定要先问当地派出所。1、迁移户口属于公安机...
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法拍房过户需要前业主配合吗?
答: 法拍房过户不需要业主配合,需要拍卖成交确认函,法院判决以及法院的协执就可以办理产权转移了。
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【前进公社】 请问中介费是房东出还是租客出
答: 您好!一般是业主的租客各出一半,半个月的租金。 希望能帮到您
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没有委托书,中介有权把房东的房子出租吗?
答: 他们从房主那收的房,这种业务叫房屋托管,中介和房主有托管协议。没有授权书。他们不给你看,是怕你看到里面的价格。他们从中赚取了差价。你有权力看协议,因为你要知道这套房子,中...
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小区建垃圾房需要业主同意吗
答: 分两种: 1.前期设计规划有,入伙后直接使用 2.入伙后拟建,这个需要征得大部分业主同意
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套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同?
答: 套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同时在购销合同...
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正规中介卖房流程
答: 现在市面上有很多的中介,如果想要卖房,一定要找一个正规的,首先在找中介公司之前,我们一定要上网看一下每一家中介公司的合格资质,看看58同城上对每一家中介公司的评价,挑选一...
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网签的房子可以转卖吗
答: 网签的房子是不可以转卖的,网签的房子都是在当地有关部门备案的,网签就是防止一房多卖的现象发生,只要你预约的房子生成了网签,开发商是没有权利再转卖的,想要转卖房子,只有等到...
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签合同时,是跟村委签一手合同比较有保障还是直接跟一手房东签合同就可以了
答: 都不要,违规违纪违法
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【万象天成】 这是政府指导价还是业主的报价
答: 你好!你现在看到的就是政府指导价,有些业主报价和指导价不一样。
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【红树林海景花园】 房东可以协助去街道备案吗?
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卖房流程?
答: 买卖流程一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大...
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满5年社保买房之后社保中断,可以卖房再买房吗?
答: 您好,感谢您关注!您好,购房资质里面5年社保或者个税的要求是指:从申请月的上一个月开始往前推算60个月,如果曾经有资质买了房子,但是后来没有资质了,会导致房子出售后无法再...
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【荔林苑】 配套设施,深色的就有,浅色的就是没有。但看图是有的,房东配了浅色部分?
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【贵阳恒大文化旅游城】 4号地块的花园洋房,谁有业主群,帮忙拉我一下,会诚心感谢您🙏
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【巨基科技工业园】 请问你房东吗?
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住避难层下层的业主感受
答: 其实避难层一般是不怎么出人的,有的时候开发商也会告知大家每一栋楼的避难层,一般避难层会放各种各样的设备,仪器,但是平时一般不会有什么太大的噪音,因为如果没有遇到火灾或者是...
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: 房屋核验需要填写房屋核验申请表,提供身份证正反两页,房本每一页彩色照片或者扫描件,交由中介方在建委核验
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卖房子卖方要交哪些税?
答: 经市国土资源局、市地税局办理:一,1、签订网签交易合同;2、缴纳税费(税费部分请咨询地税部门);3、办理过户手续;二,经12366纳税服务中心办理,您咨询的问题,在执行税...
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房产证还没有拿到可以卖房子吗
答: 您好,房产证还没拿到是不可以办理交易的。
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山海湾业主在哪里进群啊,
答: 去找物业兄弟1111
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我是富盈门的业主,想尽快把房子租出去,怎样操作,求指引
答: 要我说还不如附近写几个贴就好了,中介完全不靠谱,这年头不怕没人要
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我是富盈门业主,想出租一套三房两厅两卫的房子,怎样才能尽快租出去
答: 您好,专门做全深圳高端房产的丽兹行为您服务,您可以委托给您附近的房产公司挂牌,让他们上门拍照拍视频,做好宣传素材放到网上推广,这样效率会高很多
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【富盈门】 我是富盈门的业主,想出租房子,怎样操作?谁知道
答: 您好!可以直接留言给我,我就在富盈门旁边办公.
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二手房东签合同有效吗
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如何在我爱我家发布卖房信息?
答: 您好 !在我爱我家官网直接挂就可以了。 房子地址 面积 价钱要写详细 这样才能吸引有更好的客户来源。
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拍卖房产可以买吗
答: 但他可能经常看到有些平台上或者是有些正规网站上,会挂出一些房产的交易信息。这些交易信息其实也是可以进行参与购买的,但前提是一定要在正规的平台上交易。就比如现在的淘宝上就有...
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卖房子税费计算器?
答: 如果你买的是商品房,则交:1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。2.维修基金:平米数*40。 3.印花税:总房款的万分之五。 4.其它一些费用,不是很多。如果...
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物业起诉业主不交物业费
答: 如果说业主那边长期拖欠物业费,那物业公司是有权利向法院部门进行起诉的,而且起诉之后业主是必须要交纳相应的物业费的,而且还会影响个人的征信系统。其实交纳物业费也不难呀,根据...
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 一、注意交易房屋的权属情况司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。共有房屋(如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。二、注意审查...
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自己卖房面签后就可以再买房子吗?算二套吗?
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【鹏展汇】 有房东直租吗?本人想租
答: 您好,大部分都是房东直租的,少部分是托管公司的 希望能帮到您 让您更了解·这个小区
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准备卖房 但是房贷没还清怎么办
答: 个人房贷没还清可以卖房,但要先还清贷款。方法为: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商...
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个人售房的具体流程是什么?
答: 个人售房具体流程如下:1.如果买方是全款,售房流程为:签约、审核、网签、资金监管、缴税过户、领新房本。2.如果买方是贷款买房,则另需要评估、面签、批贷等环节。
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卖房是先过户还是先收尾款?
答: 先过户,过完户首付款马上就可以使用了,尾款也就是贷款部分需要过完户15个工作日到20个工作日左右银行就放款给咱们了
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满5年社保买房之后社保中断,可以卖房再买房吗?
答: 你要清楚自己断的一个时间。断了几个月。是什么时候断?