为您找到1631条"房屋买卖"相关问题
-
农村无证房屋买卖合同的效力是怎样的
-
房屋买卖合同怎样写?谁能给我一份范本呢?
答: 这种情况 还是不建议你上网找,应该找律师事务所草拟一份
-
请清楚的朋友说说房屋买卖中介费多少?
答: 买卖双方可按市场价与中介经纪协协商。二手房假如通过中介交易,应支付的中介费包括以下:1.交易中介费:按照物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的1%-3%计收...
-
二手房屋买卖过户手续有什么?
-
乡镇房屋买卖有什么需要注意的?
答: 1、买卖双方购房违约金必须约定明确,有必要的时候需要以"补充协议"的形式出现。由于目前房价变化大,有些业主为了能够将房产更高价出售,选择毁约,因此为了保护买方的权益不受损...
-
请问房屋买卖合同违约金的法律规定有什么?
答: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么一般违约...
-
个人房屋买卖注意事项是哪些?
答: 个人房屋买卖之前一定要了解这些1、售方提供的房屋产权证是否属实?2、房产面积多大?3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他?4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法...
-
农村房屋买卖程序有哪位知道?
答: 、农村房屋买卖的合同效力涉及农村宅基地和农村房屋的规范性文件比较杂乱,因此,在司法实践中对这一法律问题理解各异,各地各级法院在审理类似案件中,判决结果也是千差万别,但大部...
-
我与8月23与甲方签订了《房屋买卖协议书》双方约定了9月6日前办理产权过户手续,但对方在9月5日明确表示不能过户,保证在9月18日...
答: 《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的,就按合同约定的计算。如果在合同中对逾期交房违约金怎么算没有具体明确约定,就应按照逾期交付使用...
-
房屋买卖协议签完字卖方不搬家怎么办
-
我上个月新买了一套房子当时也签了房屋买卖协议,现在房主忽然又拿出一份房屋买卖补充协议书让我签订,我想知道这个协议和原本的相比哪个有...
答: 房屋买卖协议是否具有法律效应, 依照法律规定,双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性,是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确...
-
农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定第一,对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,是否是规定中说的这批准不知...
-
请问这种楼房对方能办出正规房产证吗?买地时土地使用证及规划证等证件上姓名均为老公一人,请问现在老婆在房屋买卖合同上签字有效吗?
-
2018年房屋买卖新政策有哪些?
-
深圳房屋买卖二手房协议是怎样的?
-
房屋买卖契约税140平以上和140以下有何规定?
答: 二手房契税收取有这些:契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承...
-
我在签订期房房屋买卖合同的时候,开发商说已经取得封顶报告。我是否可以因为开发商在合同签订的时候对是否封顶的问题存在欺诈行为而要求退...
答: 不可以,期房主要是说交房时间,不是封顶时间。
-
房屋买卖合同无效的情形有哪些
答: 》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。(一)房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情...
-
房屋买卖合同书格式标准是怎样的?
-
房屋买卖房东违约一般如何处理?
答: 房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中,经常会...
-
房屋买卖公证费用多少?需要带哪些手续和证件?
答: 第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方...
-
深圳公积金房屋买卖的条件有哪些?
答: 1.借款人具有完全民事行为能力;2.有本市城镇正式户口(有效居留身份);3.有稳定收入,征信良好,有偿还贷款的能力;4.借款前有正常缴纳住房公积金且连续交足版面以上;5....
-
房屋买卖合同怎样写有效?房屋买卖协议书需要见证人吗?
答: 需要。因为,一人是私,二人是公,两个以上见证人更有说服力。但是,房屋买卖要签订书面睐合同并产权过户后,买卖才成立。网友建议,仅供参考。祝你好运!
-
房屋买卖合同的格式范本是怎样的啊?谁能够指点一下?
答: 甲方(售房方) 身份证号码: 乙方(购房方) 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,商榷确定前提下订立本合同条款有这些,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其...
-
中介签订了一份房屋买卖合同,约定了违约金为房价的20%或定金双倍赔偿,请问我可以得到怎么样的赔偿?
答: 走法律程序
-
与买方签订了《房屋买卖合同》并支付定金,请问我是否要支付中介费?如果不需要我能否从中介处索回肆仟元保证金?
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法...
-
只在房屋买卖的合同上写上了连同车位一起给我.这个二手房是出售给我的人从法院拍卖来的当时车位没有发票,但是中介和我都有看过一张卖给我...
答: 如果房屋买卖中,双方基本达成意向,购房人缴纳了定金,如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双...
-
我已起诉对方履行房屋买卖合同,在立案的时候提交了一份房屋买卖合同。我想在开庭的时候,法庭会接受吗?
答: 《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以,当合同一方不履行合同义务...
-
请问个人签定的房屋买卖合同有法律效力吗?公正过后乙方过户的有效时间是多长?如果乙方不能及时过户在法律上有什么说法?
答: 买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面,具体如下: (一)出卖人义务1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人。2、物的瑕疵担保义务。3、权利的瑕疵担保义务...
-
从俺这里的城中村的村民手里购买了一套旧村改造后新建的楼房,该房现在没有房产证,我们的房屋买卖合同是否有效?
答: 房屋产权证(房产证)的办理流程: 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身...
-
没有任何房屋买卖合同,也没任何房屋过户手续,单凭一张领条为平帐做的就能改变一 个人的房屋所有人身份吗
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 你好 一手房就只需要一个契税 二手房税费高一下 个税契税 赎楼等大概7个费用 希望可以帮到您
-
房屋买卖合同生效后,卖房人要求买受人按照合同约定,支付合同约定的房价总额的百分之二十的违约金
答: 买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议,问题是如何确定“合同履行地”以及...
-
房屋买卖注意事项求助问题。哪位比较清楚,求指教,求介绍,谢谢!
答: 买房签合同关注事项一:关于房屋面积方面的条款。买房签合同关注事项二:关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同关注事项三:关于房屋质量的条款。买房签合同关注事项四:关于售...
-
请问房屋买卖合同的构成要件是什么谁了解?
答: 农村房屋买卖需要关注的是,非同村村民之间不得买卖农村房屋。另,实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。
-
房屋买卖不过户会有什么风险?求大神解答
答: 建议买方按流程办理二手房过户,否则将面临以下风险:(1)一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证,卖家假...
-
父亲将单位分的福利房私自卖给了同个单位的邻居,法院能否会判决房屋买卖合同不成立,胜算的几率有多大?
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
-
房屋买卖阴阳合同有效吗?谁能给点建议?
答: 夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。
-
农村房屋买卖后但未能做过户等相关手续吗,卖主只是把土地使用证和房屋所有权证给了买主,补偿归谁?
答: 房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,...
-
有哪个晓得房屋买卖委托书怎么写?有谁说说看?
答: 房屋买卖,假如房东不去的话,过户材料中应该有房东身份证原件,委托书和公证书的
-
房屋买卖合同已签,首付已经付清,房东不去过户,也不愿意沟通,是否能申请强制执行,需要多长时间
答: 可以去申请
-
签无产权证房屋买卖合同有风险吗?有没有网友晓得?
-
这里还有个问题是开发商150天以后把预售房合同收回后和我们签订了房屋买卖合同,那么2012.5.30日以后的所产生附外的费用有谁来...
答: 私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题, 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,...
-
房屋买卖协议丢失,怎么能证明房子是我所有?
答: 房屋买卖协议样本甲方:_______乙方:________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、商榷确定的原则,就房屋买卖有关事项,达...
-
我在农村买了一套房子和四分田地,是手写房屋买卖协议合同,没有去公证处公证,请问这在法律上有效吗
-
我与今年5月和卖方签订房屋买卖合同并收到买方3千定金。到9月份给全额房款办理过户手续。可最近他又以没钱要不买此房 我该怎么办。
-
我有一个农村的房屋买卖房产证没有过户,请问我们这个买卖协议有效吗?买卖协议不是与他儿子签的。
答: 根据我国有关法律的规定,土地禁止买卖,任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下,通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。 根据《土...
-
无房本房屋买卖合同应该怎样签订?买这样的房子有风险吗?
答: 二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权问题,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 ...