为您找到43条"买受人"相关问题
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关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,出卖人按已付房价款...
答: 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是...
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商品房认购书买受人写的夫妻二人名字,但签字手印只有老公的名字,这个认购书有效吗?能拿回定金吗?
答: 按照认购书签订有谁的手印,只要是有一方的就算有效合同。
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我在与开发商签订的商品房买卖合同上有这样一句话:房屋所有权证和土地使用权证)是否意味着开发商0天内未为买受人将房地产权属证书办好就...
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万般无奈之下买受人同集体土地所有人达成集体土地使用权出让协议,请问出让人和委托拍卖人是否违约,买受人是否可以享用合同约定的包干过户...
答: 1、划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。 2、出让地的土地使用权属于原受让人,...
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购房后开发商用各种原由不给我购房合同。开发商应于2011年3月31日前办理好该商铺的产权过户手续。而且该商铺在此合同签订与解除期间...
答: 在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损...
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时,就有点不划算。(5.)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年上下要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅...
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跟买受人签订购房合同,但是过了一个多月买房人才做完购房资质审核,请问买房人名字变更是否应该签署
答: 电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或...
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房屋买卖合同生效后,卖房人要求买受人按照合同约定,支付合同约定的房价总额的百分之二十的违约金
答: 买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议,问题是如何确定“合同履行地”以及...
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开发商违约退房违约金是多少 对方给我们违约金怎么算?并按照买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金)
答: 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发...
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买受人书面委托出卖人向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记,买受人在接到出卖人办理《房地产证》的书面通知后7日内,向出卖人或出...
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我与开发商签订的《商品房买卖合同》中有一条写明:合同继续履行,按购房总房款的万分之三向买受人支付违约金。
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房屋买卖合同签订后,出卖人为办理转移登记的,买受人提起确权之诉的,法院行使释明权买受人不变更的,结果是什么?
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一地多卖,买受人都没有土地使用证,谁有土地使用权?已关闭
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因买受人原因没有按时办理按揭,开发商解除合同可以吗?-深圳
答: 按合同约定的条款执行
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请问银行按揭资料里的建筑面积是买受人签的购房合同里的建筑面积吗-深圳
答: 是的,是买受人签的购房合同里的建筑面积
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购房合同注明商铺有预留烟道,结果现在无法安装,买受人应该怎样-深圳
答: 申请赔偿或者安烟道
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请问银行按揭资料里的建筑面积是买受人签的购房合同里的建筑面积吗-深圳
答: 是的,是买受人签的购房合同里的建筑面积
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买受人可以退房的情况有哪些?
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我所买的商品房买卖合同上写明;买受人不退房的,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担
答: 退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手...
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购房合同注明商铺有预留烟道,结果现在无法安装,买受人应该怎样-深圳
答: 申请赔偿或者安烟道
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转出人与买受人均为本村户口,可以买本村小产权房吗?转出人有房产证,赔偿的标准是怎么样呢?
答: 根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地...
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开发商不具备交房条件,恶意诱骗买受人接房后,买受人可不可以状告开发商承担违约交房责任?
答: 个人觉得以下几家安徽阳台栏杆厂家比较便宜:1、合肥力腾铁艺装饰有限公司2、安徽鼎航管业制品有限公司3、安徽合肥永复护栏有限公司希望我的回答对你有帮助。
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(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;
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好,辛苦了。男女朋友各出资一半共同买房,没结婚。女的是买受人,男的是共
答: 只有还清贷款才可以办理过户。
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与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效,请问买受人的抗辩理由成立吗?
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出卖人可据实予以延期:且出卖人在发生之日起30天内告知买受人的;我想咨询是否现在可以退房?
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受委托人与买受人的关系约束
答: 您好!不行,受托人不能与自己进行交易,但是委托人明确同意的除外。
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买受人持有购房合同,在办理完房屋产权证后,购房合同要收回吗?
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司法拍卖房产中,被执行人户籍尚未迁出,买受人需自行解决,这种房产能买么
答: 不能买 麻烦多 执行彻底再说
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购房合同买受人地址写成公司地址了和身份证地址完全不一样,影响贷款和办房产证嘛
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开发商没有房屋预售证就和买受人签订商品房买卖合同合法吗?
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婚前购房合同写买受人和共有人,房产证可以写俩人的名字吗,如果可以写,是不是还是按照共有人和买受人的关
答: 北京:如果合同写了两个人,办理产权了就是两个证了。“房屋所有权证”和“房屋共有权证”。这两个证谁拿哪个,是根据办理产权时填写“权属转移登记申请表”中注明的所有权人、共有权...
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购房发票上买受人是不是最多只能写2个名字
答: 而存在,付出也是一种幸福.你或许要说,我是普通人,没那么“伟大”.但你有弟弟妹妹吗?给他们讲个故事总可以办到吧!若还嫌烦,路上碰见老师,问一声老师好,微笑一下该不难吧.你...
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房屋买卖合同中买房想加买受人名字,对买卖合同有影响吗·
答: 网签合同如果要变更买受人需要撤销网签重新签署。如果是买方是想把配偶的名字加上可以过户以后做夫妻加名
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出卖人配偶没提供同意出售证明办理了过户后,房屋产权能属买受人所有吗
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合同签得是我的名为第一买受人哥哥是实际出资人为第二出资人办房证时能不能全转给哥哥
答: 可以的,但需要出示相关的赠与证明,并进行公证。
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开发商逾期未能为买受人办理房屋产权等证的问题
答: 起诉要求按照合同履行义务
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开发商交付没有“三书一证一表”的黑楼盘?买受人如何维权?
答: 向住建局投诉,或向法院起诉
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深圳司法拍卖房子的买受人需要交什么税费?
答: 这要看这套房子是否满五唯一;拍卖房只是不限购、不限贷;跟税费没关系。。
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拍卖写字楼原产权是公司,买受人要支付那些费用
答: 这个要支付差额部分的费用,而且费用很大
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买房时,写了三个人的名字,买受人无房,共有人有一套福利房,请问算二套房吗?
答: 要看是什么时间共买的