为您找到16228条"土地"相关问题
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【菁英家园】 请问该单位房,是否土地是单位的,买房只有使用权?拆迁风险是否很大?谢谢
答: 您好!中集集团福利房,有需要可以联系我,给您详细介绍讲解 希望能帮到您
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【深圳卓越城·蔚蓝铂樾府】 土地产权是永久还是70年的
答: 70年产权的,2019.12.30号开始计算的
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土地使用权是哪个会计科目
答: 1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷:银行存款 2、如果这块地暂时没有确定使用用途,记入无形资...
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二手房交易土地税费怎么算
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若...
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土地使用权转租协议范本谁能给份?
答: 甲方(出租方):乙方(承租方):现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:一、房屋座落地点: 面积: 附属物:二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日三...
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土地摘牌多久后开工
答: 关于土地摘牌之后能在多长时间之内开工,这个应该是每一个工程上都有相应的规划,而且没有什么具体的时间标准,大多也就是在半年左右的样子。因为咱们根本不知道这个土地的面积有多少...
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土地使用证丢失怎么办
答: 土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着给你的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响,但不是很大,因为土地部门有相应的土地登...
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出让土地的房子拆了怎么赔偿
答: 出让土地的房子在面临拆迁的时候也是需要进行赔偿的,当然具体的赔偿标准肯定是不一样的,主要得看你们当地的一些赔偿方案了,正常情况下在赔偿的过程当中,首先是要对这个房屋进行赔...
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土地抵押估价要注意哪些问题?
答: 土地抵押对象一般为尚未开工建设的出让性质的土地。在抵押及评估时需要关注的问题有:①落实地价款是否缴清;②分期开发的地块是否要进行分割抵押;③明确该地块是否有回迁;④项目是...
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请问没有土地证的房子能抵押贷款吗
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土地转让合同怎样写?
答: 一、转让标的。 二、转让期限。 三、转让价格。 四、支付方式和时间。 五、土地承包经营权的交付时间和方式。 六、承包经营权转让和使用的特别约定。 法律依据:《不动产登记暂...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使,用权,那么在该...
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划拨土地过户怎么收费
答: 这类土地要交的税还是比较多的,首先还是要对这个土地进行一个评估,然后的话要按照这个评估价格的20%到50%的费用来交一个出让金,这个的话最好是要咨询一下你们当地的相关部门...
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土地使用权年限的定义?什么用地土地使用权年限各是多少?
答: 土地使用权年限土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规...
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有土地使用证没有房产证可以贷款吗
答: 无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。
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一级土地开发和二级土地开发的区别是什么?
答: 从市场层次来讲,城市土地市场又可划分一级市场和二级市场。城市土地一级市场。城市土地一级市场是指城市土地所有者将土地使用权在一定期限让与城市土地使用者而形成的市场,反映的是...
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土地使用年限对贷款年限有何影响?
答: 土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候,银行主要会看房子的土地使用年限。注意,土地使用年限和房龄不是一回事,人们通常所说的70年、指的就是土地使用年限,土...
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农民土地征收补偿标准或将提高10倍是真的吗?
答: 农民征地补偿标准 有望提高10倍 ,所以只是一个希望,。
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国有土地使用证编号查询方法是什么?
答: 一般在网上不可以查询国有土地使用证。 一、国有土地使用证 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个...
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗?
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证,也不不能交易,上市交易是不可以的,如果使用人不在了,那么直系亲属,子女或者配偶可容易继承
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房屋产权和土地使用权年限有什么关系?
答: 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说,在土地使用权期限内,产权人拥有对房产及土地使用权的完全所...
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有土地证的房子征收如何补偿
答: 有土地证的房子只要是国家要征收,他肯定是国家制定相应的补偿费用,但是不得不说每个地方的补偿标准确实不一样的,一方面要看当地的政策执行情况,另一方面就是看看这个房子的评估情...
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土地增值税是一种什么税费?卖房子还是买房子的时候需要缴纳?
答: 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 是的。 安置房规定业主持有5年之后,需要凭安置补偿协议,由业主到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税,等税费,就可办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证。
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集体土地是否可以租赁
答: 可以,但要经过村委会的批准,并签订协议。
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招拍挂出让国有土地使用权有哪些规范 如何进行拍挂出让
答: 9 发布出让公告 9.1 发布公告 国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网(www.landchina.c...
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请问购买第一次交易的房改房,我必须交土地出让金吗?
答: 只要有房权证,并且土地证上也是你的名字,土地使用权类型是出让的就可以直接过户
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,权,那么在该土...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证能过户,但过户时要满足一些要求:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基...
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农村集体土地出租规定
答: 农村集体土地出租的情况,现在很多地方都是有的,但是在这种土地集体出租的前提之下,需要满足土地管理法当中的一些条例才行,大概的规定也就是如下一些。首先在租赁的合约上面有一定...
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国有土地使用证多少钱?
答: 办理国有土地使用证需要多少费用: 根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平...
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混凝土地面拆除问题?谁晓得详细介绍下呗。
答: 地面混凝土包括、水泥地面、水泥垫层(按标准是8——10工分),水泥地面只有垫层以上部分.
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自家盖的商业用房有房产证和土地证吗?
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住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 划拨土地在未补缴土地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市国土资源局,如果房屋是有证的,另外当地国土资源局同意补缴土地出让金,那可...
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农村土地确权什么时候结束
答: 农村土地确权是国家在2013年出台的一项关于确认农民土地使用权的文件,当时国家在发布文件的时候,要求全国各地的农村土地确权工作在5年之内要全部结束,但我觉得因为我国的农村...
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房屋产权和土地使用权有什么区别?_深圳
答: 张先生,您好,很高兴为您解答。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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【田面花园】 红本是集体土地建设用房
答: 您好!红本是集体土地建设用房 希望能帮到您
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大家好,我想知道:房地产土地管理法有什么内容?
答: 第一条 为规范土地储备和一级开发行为,更好地实施城市总体规划和土地利用总体规划,确保有计划地供应土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》...
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土地增值费是什么?
答: 土地增值费是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一...
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土地交易服务费是什么
答: 土地交易服务费,土地交易机构经物价部门批准,在办理国有建设用地使用权交织一服务中,根据,服务的类型和成本收取的费用,国有建设用地使用权交易服务道费标准分招投标服务挂牌交易...
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土地出让金怎么计算呢?
答: 你好 可以给你一个简单的公式 但你要知道土地出让金我们个人是很难计算准确的 因为只有土地局掌握你房产地段的地价 土地出让金=建筑面积除以总楼层 乘以地价 乘以10%
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集体土地使用证有什么作用?
答: 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...
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土地使用证怎么查询
答: 一般在网上不可以查询国有土地使用证。 一、国有土地使用证 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个...
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地证实际上是临时占地手续,只是有当地国土部门下一个批复,一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂,期限为两年,如果两年内依然不能完工,可以申请延期,期限为一年。土地使...
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绿色的房产证土地证是集体的,可以过户吗?
答: 集体房产证是不能过户的,但可以交易备案。 因为集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易。出就是房管部门,认可以是你的产权了,但不房产证上是不能过...
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土地使用年限到期了怎么办?
答: 1,住宅建设用地使用,权限时间届满时,可以自动续期。2,该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定的或者是约定不明确的不动产,依照法律,行政法规的...
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商品房土地证怎样办理流程
答: 1、《商品房买卖合同》及复印件;2、房屋所有权人身份证及复印件;3、房屋所有权证书及复印件;4、房屋土地使用权证申请表。
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企业土地可以转让吗
答: 企业土地一是可以转让的,但是在转让之前我们需要得到政府的允许,填写相应的申请书递交到政府那边,政府同意之后,我们才能够办理相应的转让手续。值得我们注意的就是一旦我们办理转...
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期房没有土地使用证,可以买吗?
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农村土地确权流转方式是什么?
答: 农村土地流转是指农村家庭承包的土地,通过合法的形式保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。