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房屋过户费怎么算2518
答: 需要以下费用:契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: (一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费...
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离婚房产过户需要什么手续
答: 首先的话就是要先看一下你们双方共同拥有的财产有哪些,然后找专业的机构来分一下,如果有了这个操作的话,那么在过户的时候就可以不用交契税了,否则的话就是要交的。然后就是要你们...
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二手房卖方过户要带哪些资料?
答: 1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民...
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房产证过户如何省税钱?
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福鼎二手房过户费怎么算
答: 福鼎二手房在交易的时候,那肯定是需要缴纳过户费的,要不然人家房产中介交易中心的工作人员是不会帮忙受理的,最终你的房产证也是无法拿到手的。现在二手房过户需要缴纳的税费种类是...
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二手房过户格外要注意什么?
答: 1、了解当地的户籍政策 在买卖二手房的过程中,买卖双方都应该合法交易,交易之前还需要做一些相应的准备工作,比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤,以及各种注意事项,其中应...
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父母的户口和本人的户口不在一起可以过户吗?
答: 可以过户。 以家庭为单位的未成年子女可以直接过户,没有税费缴纳,仅有200元左右的文本费。 成年子女有相应的费用缴纳,包括契税、测绘费、个税以...
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房产过户时会产生哪些费用?
答: 房子过户需要交纳的税费 房子处理过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、营业税。其间房产满2年,营业税是免征的,满两年个税也免征,交纳契税和产权搬运登记费需要交纳,假如...
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房子公证了没过户有法律效应吗
答: 当然有,所以你可以放心。在公证以后,你肯定要尽快去办理过户手续,这样做才会稳妥一些,过户成功以后,你就会拥有这个房子的实际使用权。在办理公证的时候,你需要准备很多的资料,...
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买房后是先过户还是先给首付款?
答: 深圳是先过户更名成功后在付首期,抵押成功在付尾款
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个人名下的房产过户到公司要交哪些税费?
答: 个人可以通过出资的方式,公司股东会通过决议,同意将个人房产投入到公司的,需要办理的事项有:先到房产部门办理过户登记,将个人名义的房产过户到公司名下,然后在工商办理增资登记...
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房产继承过户费用有哪些?
答: 您好,很高兴为您服务,房产继承过户的费用一般只有3%的契税,工本费80元,没有别的费用,希望能帮到您,祝好运!
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小产权房怎么更名过户
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100万二手房过户费多少
答: 购买二手房是必须要办理二手房过户的,只有办理之后之后房子才是真正属于的。在办理二手房的话,是比较需要要一定过户费用的,过户费用包括契税、个人所得税、营业税、增值税和印花税...
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贷款的房子可以过户吗
答: 正常情况下有贷款的房子是不可以办理过户的,因为贷款中的房子房产证是被抵押在银行的,不过也不排除特殊的情况,比如说买家愿意购买你正在贷款中的房子,他会提前支付给你一定的金额...
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父母过户给的房子,再过户给他们,再买房还算首套房吗?
答: 北京限购政策下,您要是有北京的购房资质的话,您在北京无房并且全国无住房按揭贷款记录的话,算是贷款首套。您只要名下无房并且无贷款记录就算是首套
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有房产证没有土地证能过户吗
答: 如果说你有这个房子的不动产权证书,那么是可以办理的,因为现在这种证书是包括了房产证和土地证在内的。但是如果说你只有这个房子的房产证,他们现在是没有办法办理的,因为你没有相...
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房产更名和过户的区别?
答: 更名一般是指大红本或者网签还没办理的,过户是指买卖双方去房地局办理过户手续。
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房...
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房屋过户需准备哪些资料?
答: 一、房屋过户资料 1、房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;相关机关的决定书,房产买卖的合同书,(按规定需公证的,提交房地产买卖合同书的公证)或者经过公...
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只有购房合同怎么过户
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房产证不满两年过户费用标准
答: 我们在购买二手房的时候,经常会出现满二唯一和满五唯一的说法。其实满二唯一和满五唯一对房屋购买双方都是非常有利的。因为如果房产证还没有两年就过户的话,原房主就要额外支付5....
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二手房审税完成后可以当即过户吗?
答: 二手房审税完成后可以当即过户,只需要按照合同规定缴清相关费用,完成相关过户手续即可。审税是审核买受方的名下是否有房产税(有的话,交易前需结清才能正常交易),二手房审税的主...
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单位公有住房能过户给个人吗?
答: 不可以,公租房个人是没有产权的,只有承租权,不能办理过户手续。1.公租房产权归政府机关,是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集...
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怎样办理房产过户?
答: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有...
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怎么计算房产过户费?
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楼房过户缴税费多少钱
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安置房过户需要多少钱?
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二手房过户要多久?
答: 、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个...
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拍卖的房子怎么过户
答: 如果拍卖的房子想要办理过户,那么首先我们需要确认一下,现在法院是否解除了对这个房产的查封。在办理过户的时候需要提交以下这些材料,比如说执行通知书,民事裁定书,还有私有房地...
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过户房子查不查婚姻状况
答: 过户房子需要查婚姻状况,根据我国婚姻法和物权法的相关规定,婚内财产收入属于夫妻共有,处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在...
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30万的房子过户费多少
答: 300,000的房子过户费,我们是不能够计算的,因为房子的过户费会根据你房子的面积,户型,房龄来决定的,而且每个城市的过户费是不一样的,具体你可以咨询一下当地的相关工作人...
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70万的房子过户费多少
答: 70万的房子过户费多少和房子的大小还有房子的产权时间都是有关的,其实过户费主要就是要交几种税,比如契税、个税还有营业税。第一种和房子的大小是有关系的,然后房子越大的话,税...
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过户后多久拿房产证
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【榕树苑】 怎样交易过户
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二手房过户交了契税能退吗?
答: 契税不能退的契税是以所有 权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使 用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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二手房过户费税按合同收吗?
答: 二手房过户费税不按合同收,二手房过户是指对已经进行交易的二手房到房产登记部门进行产权变更登记,并缴纳一定税费的行为。但二手房过户过程中应该注意一些细节问题的把握比如税费由...
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房产证抵押在银行可以过户吗
答: 房产证抵押在银行是不可以过户的,房产过户时的必要条件是要结清所有抵押,贷款。
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 出让的方式相对于继承和赠与来说比较干脆直接,没有很多麻烦需要处理,直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照地税的评估价缴纳个人所得税、契税和营业税即可,费用也不多。此...
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房子过户多少钱?
答: 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证...
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老房子过户需要多少钱
答: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额1%; 4、所得税1%(唯一住房免; 5、交易费6平方; 5、工本费80元(工本印花税5...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 房子如果没有土地使用证的话,一般是不能办理过户手续的,只有房产证,土地证契税证,三者都有的情况下才能办理过户
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房子网签后多久过户
答: 这个具体还要看实际情况。如果你是以全款的方式购买的房子,那么网签办理完成之后,缴纳完相关的税费就可以办理过户了。如果是以贷款的方式购买的房子,网签办理完成之后还需要得到银...
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过户流程老房子和新房子一样吗?
答: 1、格式内容不同: 产权登记始于解放初期,权证由各地印制,格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式,但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的,有...
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 需要缴税,按照4%的契税和5.6%的营业税征收。以郑州市为例,郑州市房管、税务部门表示,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定,可以定到几十元。比如定价20元的房子...
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房子贷款没还完可以过户吗
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商品房过户费用是多少
答: 视情况而定,商品房过户分为三种:1、继承主要费用,继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭...
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不付清房款可以房产证过户吗
答: 应该是不可以的,二手房有资金监管
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过户时买方不能到场怎么办?
答: 您好,您可以叫买方去当地的公证处办理公正委托书,然后让买方的委托人拿着买方及委托人的所有材料还有公正委托书过来办理就可以了,感谢你的提问,祝您生活愉快!