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公共维修基金是什么
答: 公共维修基金是指住宅楼房的物业业主为住宅楼房内的公共设施,公共部位和设备进行养护维修设立的基金。该基金由业主们缴纳一定的金额至专用账户授权物业管理委员会使用并管理。 公...
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房屋维修基金必须交吗
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公共维修基金缴纳有什么标准?
答: 1、按照购房款的一定比例收取,商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的,这个比例的确定是全国通用的,而且从2008年新规定执行方法沿用至今,建议近期考虑购置商品房的...
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应该选择什么样的中介机构来管理维修基金?
答: 应当是从事相关业务且无不良记录的会计师事务所。从事商品住宅维修工程预决算审价业务的机构,应当具备工程预决算审价资格。同一家会计师事务所不得在负责维修基金的***记帐的同时...
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房屋维修基金怎么算
答: 总房价*3%=维修基金
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房屋维修基金什么时候可以用?
答: 维修基金,是在你所在小区或所在楼栋出现质量或需要维修时,超过了开发公司、建筑公司的质量保修期,才可以使用的。如未过保修期,就用不着维修基金,因为这时候产生的费用应由开发公...
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哪些情况可以使用房屋维修基金?维修基金应该怎么去申请的好?
答: 哪些情况可以使用房屋维修基金?房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、...
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契税维修基金计算器?
答: 在一般情况下,公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定,是按照购房者的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥...
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公共维修基金缴纳有什么标准?
答: 公共维修基金收费标准是:房屋维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候,购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。
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契税维修基金计算器?
答: 物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。维修基金不需要计算器,太原维修基金统一收费保准为:低层50元一平米。高...
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维修基金交晚了的后果?
答: 住房维修基金和契税不缴纳,是无法办理房产证的。 规定业主需要收房子之后90天以内凭合同,购房票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,逾期缴纳每天...
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 有的开发商是在签合同时交维修基金,契税在交房拿钥匙时交契税,契税,首套房和二套房在90平米以内按1个点来收取,
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 契税是办房产证的时候交,维修基金交楼后跟物业费一起按月交。
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房屋维修基金什么时候交?
答: 购买一手房需要缴纳契税,和公共维修基金,一般情况下开发商会提前要求把契税和公共维修基金交齐,才会正常办理交房手续。
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房子维修基金什么意思
答: 维修基金是在小区内公共设施质保期过了之后发生损坏时用于维修更换的费用,专款专用,其他情况不得挪用维修基金。
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房屋维修基金怎么计算?
答: 一般是0.25元平月
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房屋维修基金标准是什么?
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 你好,很高兴为您服务,新房缴纳契税标准是按照面积来划分的,90平一下1%,90平以上首套房1.5%,二套房2%,维修基金电梯120元每平,非电梯75元每平
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什么是房屋维修基金?
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契税维修基金计算器?
答: 在一般情况下,公共维修基金的收取标准由当地的房 地产主管部门根据当地实际情况来确定,是按照购房 者的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修 基金属于小区全部购房者的...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 通常情况下,建设5年之内的房屋要找到开发建设单位无偿进行维修,5年之后的房屋则可以申请使用维修基金。小区内有物业的可以找物业申请,没有物业的可以找业主委员会、居委会,居民...
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2020年维修基金缴纳标准是什么
答: 房屋维修基金缴纳标准2020年房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修金,房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位,公用设施以及设备的更新改造的项...
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房屋维修基金在哪些情况下可以启用?
答: 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、...
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房屋维修基金怎么算?
答: 房屋维修基金的计算办法: 建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方 ...
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深圳新房维修基金缴纳标准是怎么的
答: 深圳新房维修基金的缴纳标准,由于房地产行政主管部门根据实际情况来决定的,主要是按照买房人的总购房款的2%到3%的比例来进行缴纳,收取的公共维修基金属于小区内部全部业主共有...
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维修基金迟了几年才交?
答: 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 通常情况下,建设5年之内的房屋要找到开发建设单位无偿进行维修,5年之后的房屋则可以申请使用维修基金。小区内有物业的可以找物业申请,没有物业的可以找业主委员会、居委会,居民...
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维修基金怎么算?
答: 1、当商品房销售在进行销售的时候,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金...
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维修基金交晚了的后果?
答: 住房维修基金和契税不缴纳,是无法办理房产证的。而且纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 1. 物业或业主委员会制定维修资金使用方案; 2. 将使用方案张贴于小区明显位置7天以上,并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意; 3. ...
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 要到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。2、当持审...
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50万房子交多少维修基金
答: 每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之五至百分之八。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应...
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房屋维修基金怎么交
答: 在交房前,业主就应该将房屋维修基金进行缴纳,如果是首期房屋专项维修资金的话,是可以直接存入房屋专项维修资金账户的,如果觉得比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业进行代交。...
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住房的维修基金有什么用?
答: 这个问题嘛~~ 使用维修基金必须符合以下几个条件:专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金适用范围,共用部位、共用设施设备保修期届满,房屋共用部位,共用设施设...
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什么是维修基金啊?用途是什么?
答: 维修基金是小区内的业主,为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修,修缮,改善而共同缴纳的一定的钱款。也就是说,小区建设完成之后,小区内部各个公共区域的设施,设备等等需要新...
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买二手房时中介要我交公共维修基金,合理吗?-深圳
答: 双方协商好行了。官方是没有必要要求必须哪方出。完全在于业主跟客户自己的态度
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物业费包括消防维修基金吗?
答: "不包含。 维修基金使用条件: 1、维2113修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准...
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不小心把维修基金发票丢失了,还能办理过户吗?-深圳
答: 可以的,业主本人持身份证到维修基金档案室调出档案即可办理过户。希望能帮到你。
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物业维修基金用完了怎么办?-深圳
答: 维修基金用完了,可以在业主委员会的组织下,再收取一部分维修基金,存入固定账户,属于业主共同所有。
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在签订二手房买卖合同的时候,我应该交给他吗?是否有二手房买卖维修基金的规定?
答: 美发店低价转让,先到先得老小区,周边有好几个小区,人满为患,适合很多行业,
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可以先不交维修基金吗?房屋维修基金不交可以吗?
答: 这个具体要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再交房,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若...
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住房维修基金有发票吗?交房时契税和维修基金发票有没有给啊?
答: 需要缴纳契税和维修基金才有相关发票根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房...
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物业维修基金 过户需要手续费吗?物业维修基金如何过户?
答: 办理过户手续具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理...
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顶楼屋顶漏水,要动用房屋维修基金让业主签字,现在房屋漏水是房屋本身质量有问题还是?
答: 威远-威远城区酒楼餐饮 - 餐馆租金2000元月
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工业厂房需不需要办理维修基金啊?-深圳
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公共维修基金必须交吗?交房时是不是要交住房维修基金吗?
答: 一、交房时一定要交住房维修基金的。二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住...
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维修基金不交可以吗?房屋维修基金不交可不可以办房产证?
答: 根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定,不缴纳商品住宅维修基金的,房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的...
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由于早期的商品房没有交纳房屋维修基金,请问我该如何维护我的合法权益?请问不同楼层的业主分摊的比例是否相同?
答: 房屋维修基金申请分为五步。第一步,业主向物业公司提出维修要求后,物业公司向业主委员会提交维修改造方案,主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业...
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工业厂房需不需要办理维修基金啊?-深圳
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房屋维修基金要开税票吗?开发商要房屋维修基金发票有什么用?
答: 1、业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。2、若物业因拆迁发生灭失的,业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额