为您找到2697条"使用权"相关问题
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【城市丽都花园】 是70年使用权还是永久使用
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【菁英家园】 请问该单位房,是否土地是单位的,买房只有使用权?拆迁风险是否很大?谢谢
答: 您好!中集集团福利房,有需要可以联系我,给您详细介绍讲解 希望能帮到您
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【理想城】 公寓性质是30年使用权吗?72平方米复试什么时候开始销售?
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【理想城】 是公寓性质30年使用权?72平方米复试开售了吗?
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【中科谷】 是以租代售吗?使用权到期如何处理?购买者手上会拿到啥证书?
答: 您好!土地使用权到期了开发商会自动续期二十年,如果未来拆迁所有的补偿款都是属于业主的,购买者手里可以拿到开发商提供的相关文件,还有合同.证明房子的所有权是属于业主的 希望...
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土地使用权是哪个会计科目
答: 1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷:银行存款 2、如果这块地暂时没有确定使用用途,记入无形资...
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土地使用权转租协议范本谁能给份?
答: 甲方(出租方):乙方(承租方):现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:一、房屋座落地点: 面积: 附属物:二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日三...
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农村集体建设用地使用权流转管理办法有哪些?
答: 一、农村集体建设用地使用权流转管理办法 (一)经依法批准转用或取得的用地; (二)符合土地利用总体规划和城市、镇村建设规划; (三)依法办理土地登记或领取土地权属证...
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使用权房如何办理产权房
答: 使用权房办理产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧...
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土地使用权年限的定义?什么用地土地使用权年限各是多少?
答: 土地使用权年限土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最...
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公有住房使用权能卖吗
答: 公有住房使用权不能卖,说明如下:公有住房使用权不代表公有住房的产权,公有住房的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,任何单位或个人不得擅自买卖公有住房,更何况...
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使用权房如何交房产税
答: 使用权房缴纳房产税有两种方法:1、从价计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2、从租计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=租金收入...
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房屋产权和土地使用权年限有什么关系?
答: 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说,在土地使用权期限内,产权人拥有对房产及土地使用权的完全所...
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招拍挂出让国有土地使用权有哪些规范 如何进行拍挂出让
答: 9 发布出让公告 9.1 发布公告 国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网(www.landchina.c...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。 2、房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这...
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使用权的二手房能买吗
答: 使用权的二手房能买。其交易具体流程如下:1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证,身份证明,房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地...
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商铺使用权年限是多少年
答: 你好,一般常见的有40年产权和70年产权的
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房屋产权和土地使用权有什么区别?_深圳
答: 张先生,您好,很高兴为您解答。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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宅基地是使用权房吗
答: 宅基地不是是使用权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改 租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条 如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按...
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使用权房承租人和户主可以不一致吗
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,房屋的产权属于国家或集体,使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,...
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使用权房能做公证吗
答: 使用权房不能做公证,说明如下:公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产,而使用权的房屋不能通过遗嘱继承,只能是是变更承租人,所以使用权房不能做公证。相关说...
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国家如何处理使用权房?
答: 您好!我爱我家杨跃飞,很高兴为您解答使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分高出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围內通过一定方式...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按原租...
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下: 使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x...
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使用权房如何出售
答: 使用权房出售方式,从法律上讲公有使用权房是不允许买卖的。但是还是有办法的。一是将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般...
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使用权房能买卖吗?
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使用权房如何变租赁人
答: 使用权房变更承租赁人需要准备以下材料:1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;2、公有住房租赁合同;3、承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);4、户籍迁出本...
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使用权房如何购买
答: 使用权房购买流程如下:1、使用权房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公房政策与公房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人...
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如何办理公有住房使用权证?
答: 办理公有住房使权证流程是 1、确认是否为合法承租人。持房屋使权上市交易一方当 事人应当是公有住房合法承租人。 2、签订协议。房屋使权交易,当事人双方应当签订 书面协议。 ...
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 解答 公有住房租赁证是代表的施用权,公有住房租赁证也称 公有住房施用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有 合法施用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住 房,按房改政策分...
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私人土地使用权过户要多少钱
答: 你好,目前按照南京政策来讲,私人土地是无法完成过户的。具体的详情你可以咨询你所在地的当地房产局看看那边是不是可以过户。
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使用权房国家会收回吗?
答: 《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转让。也就是说,在土地期限内,产权人拥有对房产及土地的完全所有权。按我国有关土地法...
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使用权房子如何转成产权房
答: 使用权房子如何转成成产权房说明如下:使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积...
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使用权房如何算面积
答: 使用权房面积计算方式如下:1、如果是平房,按房屋外围水平面积计算,相邻两户以隔墙中轴线为界划分。2、如果是楼房,按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括使用面积、墙体...
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使用权房如何办理分户?
答: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。3、建议协议分配土地,后拿协议...
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使用权房如何改为所有权?
答: 使 用权房改为所有权就是将使用 权房改为产权房,变成依法拥有房屋所有权及土地使 用权的房屋,业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改”1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签...
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二手房使用权如何办产权?
答: 1、使用 权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最...
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公有住房租赁证是使用权证吗
答: 公有住房租赁证是使用权证吗,说明如下:公有住房租赁证也称公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两...
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使用权房如何更改户主?
答: 使 用 权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使 用 权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使 用 权人(公房承租人...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师:你好,国有土地上房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用
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使用权房可以迁户口吗?
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二手房使用权是多少年?
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用 权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用 权出让最 高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育...
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使用权房限购吗?
答: 您好使用 权房屋本身就没有产权体现,是只有纯粹的使用 权利,没有进行处置的权利,所以使 用权房算不上限购与不xian购之分,
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使用权房如何买下?
答: 不管是哪里的,按照常规,房子是属于国家的,归房管所所有,所以每年根据不同地点,不是房子所属单位的地方,都有变更产权的时间,应该到房管所领取房屋权属变更表,然后填上自己的资...
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使用权房限购吗?
答: 房屋本身就没有,是只有纯粹的使用权利,没有进行处置的权利,所以房算不上限购之分
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使用权房算首套房吗
答: 使用权房是不算首套房的,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,该房屋的产权属于国家或集体,使用权房只允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使...
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企业的使用权房如何入账?
答: 使用权不存在转让,这个属于让渡资产 没限制年限属于不定期租赁,租赁最限最长20年。摊销看税务局的意见。 开发企业资产转让长投,收到的款项计收入,成本即折旧。