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租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得哪些赔偿?
答: 你好,如果店面是自己租来的,承租人是 可以获得搬迁费、装修费、停产停业损失费等。
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我在别的手里买了二手房(房子还没建完)我也是花钱买的房子为啥不赔偿我,问一下我该不该得到这部分赔偿?
答: 在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形: (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖...
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请问这种行为作为业主有什么办法制止没?是否有规定小区道路宽度不得低于多少米之类的。是否能让物业赔偿?
答: 一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;
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我在房地产公司从事物业工作 咨询一下关于这个赔偿方面的问题!周末加班费256 年终奖金会给补偿吗?
答: 劳动者基本工资是根据劳动合同约定或国家及企业规章制度规定的工资标准计算的工资,也称标准工资。在一般情况下,基本工资是职工劳动报酬的主要部分。劳动者的全额工资是指其每月...
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中介不给,我想问一下这个费用我应该不应该出?我想问一下合同是否有效?能得到业主的双倍赔偿吗?
答: 首先我可以肯定你找的是个小中介公司,你可以要回定金,还是双倍的。
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我在小区地下车库内的电动车被盗,停车库是收费的,向物业赔偿,有没有责任赔偿?都有交物业管理费。
答: 外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面: 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理...
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二手房拆迁赔偿多少?补偿价如何评估?
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开发商延迟交房,开发商声称因水电没能及时开通而延迟交房算是不可抗力拒不赔偿违约金成理由立吗?
答: 参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人...
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我家占地130多个平方,共三层,都设有明阳台,有土地使用证等证件,现在当地政府规划征收应该怎样赔偿?
答: 你好,如果是农村自建房,那么根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿应当要包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费、青苗补偿费和农村村民住宅费等,原则上是不能低于被征收人...
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门面物业管理费每月每平是3元平方,小区物业没有安装监控,这种情况我应该如何向物业要求赔偿?
答: 外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面: 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理...
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我父亲在家为我购房 为期房开始交房时间为2012年年末 需要赔偿违约金或者我能争取到怎么的赔偿
答: 房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造...
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在原店主和房主签的合同上手写的费用上的问题。否则赔偿三个月房租,我们兑店总共也没剩三个月啊。
答: 参考法条:《劳动合同法》第四十六条:“有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情...
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【皇庭世纪】 租房未到期房东卖房了押金怎么赔偿?
答: 您好,买卖不破租赁,如果你想退房,只能打包走人。
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天花板已被砸开一部分,我们付了50%的房款,我们可以要求什么赔偿或补偿。他们需要退多少钱?
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在第三方见证下(小中介)否则赔偿违约金,协议去公证处公证。是不是就说明房子是我的,能不能过户。
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签完合同才看到上面说美容学徒不满半年的自动离职的需要赔偿公司3000元,而且如果这样我是偿还不起的,他们还不会告我啊
答: 法律规定了劳动者离职的法定事由,《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (...
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我五年前卖了一套房子找了个证人添了个协议。现在房子面临拆迁赔偿两套楼房20万元人民币,依照法律我能要回一套房子吗
答: 农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定 依据:国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》 拆迁安置补偿标准分为三种情况: 1.征地拆迁居...
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给了房东两万定金,但是在居间协议有效期内,居间协议上没有写明要赔偿违约金,请问我能要到违约金吗
答: 二手房买方违约该怎么办, 一、二手房买方违约该怎么办 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,...
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装修公司未按我们之间签订的合同日期交房(按约定时间晚了5个月)违约金怎么算呢?现在装修公司不给我赔偿违约金。
答: 可以要求公司支付经济补偿金; 《劳动合同法》 第47条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计...
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我是租的房子开了家招待所.手续齐全.房子属于村民自建房.现在要面临拆迁.请问改如何赔偿??
答: 拆迁属于不可抗力,双方都 不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况...
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母亲车祸去世,家里拆迁母亲和爷爷奶奶遗留的那部分有女儿的一部分吗?赔偿款女儿该分多少,父亲不给怎么办
答: 关于交通事故死亡赔偿金怎么分配解答如下:1、《继承法》的规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,包括:公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的其他合法财产等。...
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双方签订的建设工程承包合同无效,但总承包人已按合同支付完全部工程款,总承包人是否对转承包人的再次分包所产生的债务承担连带赔偿责任
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问一下自卖楼房自建房赔偿吗?有哪位高手了解?
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请问我在2010年5月21日租了一套房子,签合同签的是两年的。我应该给到房子吗,可以所要赔偿吗?
答: 这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从...
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我的房屋产权手续齐全,在此居住3年以上,但是户口不是当地的。现在这里拆迁,请问我们户头上是否有赔偿?
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
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导致我的房屋漏水,请问我要怎么索赔,具体赔偿事项有哪些?直接经济损失、延期入住租赁房屋费用都包括吗?
答: 墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开...
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我是按时交纳物业管理费的,当时报警立案,我想问下到底赔偿有没有法律规定呢?是按那条法律规定啊?
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租赁合同到期日为1月 由于政府计划拆迁 要于11月解除租赁合同 要提前多久告知 协商时有没有必要付予租客赔偿
答: 单方解除不定期租赁合同可以根据合同要求赔偿。 理由如下: 根据我国《合同法》第215条规定:“租赁期限在六个月以上的,应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的,视为不定期...
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我现在深圳工作,但进厂后签的是东皖合同,所以也不算公司正式员工,如果我不愿前往东皖可要求赔偿也
答: 合同期内,公司无故提前解除劳动合同的,应该支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满...
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我家里的养殖场被拆迁了那时候我十几岁。我妈妈让我舅舅帮忙办的赔偿但是我舅舅拿了一部分钱。我该咋办
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买小产权房有保障吗 拆迁怎么赔偿的
答: 没有保障,要看开发商。
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停车晚上车窗被砸电脑被盗,小区物业每天收取6元所谓的停车管理费,咨询一下电脑丢失及车辆维修费用能否要求让小区物业公司进行赔偿?
答: 1、先报警立案,这是向保险公司索赔的依据。 2、再报保险公司,避免更大财产损失。 3、如果车上装有定位系统的就请为你安装的企业为你设法定位,同时报警追回汽车。 在所报案的...
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我上大学把户口迁入学校,大学毕业又迁回农村老家,请问1个房屋挂两户人这种情况拆迁的时候怎样赔偿呢?
答: 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房...
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购房合同中没有提到房产证应什么时候办好,以及甲方如何赔偿乙方,可以要求赔偿吗。接房8个月办好房产证。
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交房的时候发现开发商在没有取得我同意把本来应该有的一个楼梯取消了,如果打官司退房,能不能要求开发商赔偿?
答: 开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使...
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50年使用权,年(还有40年使用权)现在政府要征用这片地 关于市场评估赔偿问题,和什么有关系?
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定,土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 (四)依照前款...
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亲戚转让了同和一土地给我们建房子.但是宅基地证件上还是该亲戚的名字.前几年,请问到时拆迁赔偿的受益人是我,到时我该如何保障自己的利...
答: 《房屋登记办法》 第八十六条 农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明;...
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我家修建房子,不幸死亡,我家有责任赔偿吗?但是没写什么合同,不过我们给他了定金,请问这事怎么处理。
答: 我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下: 依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行: (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付...
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之后的房租也是直接打给中介不是打给房东。任意一方违约要多支付一个月房租给对方,现在中介不愿意赔偿我一个月房租
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当...
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合同即将到期,如不去行吗有赔偿吗现因所在龙岗区分公司拆迁厂里想将我们调动到宝安区总公司如果员工本人不同意调离,请问是否可行?
答: 不同意公司调岗,如果违反原劳动合同的约定,自己主动离职和被迫离职都可以要求经济赔偿。 用人单位与员工解除劳动合同,应当视情况向劳动者支付经济补偿。 根据《中华...
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是不是直接去绿园法院起诉他,除了他欠我的工资我还能得到什么经济利益的赔偿吗?还能得到什么费用
答: 有具备用工主体资格的发包方或者转包方承担工伤保险责任。 包工头是自然人,不具备用工主体资格,具备用工主体资格的承包单位把工程发包或者转包给包工头,包工头招用的工人,在从事...
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我们购买的是湖塘**的房子 房子到6月底要交付了 要求开发商退款并赔偿,请问如果开发商不同意退款
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我家的房产产权是10多平方,今天收到《拆迁裁决书》表示按10多平方进行赔偿,如打官司,请问有胜算吗?
答: 什么是回迁房 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,...
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了解的说一下小产权房拆除如何赔偿?注意事项有哪些呢
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在拆迁范围还有一套他自己的住房,我想知道拆迁赔偿是舅舅的俩处住房和起来赔偿,还是他自己的一套赔偿之后
答: 各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定 房屋拆迁补偿的,一般按照平方米单价计算;拆迁房补偿:房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费,房屋补偿费是按照平方米...
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因为下水道落水管(此落水管是开发商交房时就有,物业管理费也全部交清,请问在这件事中,应该怎样赔偿。
答: 1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展...
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水从暖气片上阀门处流出(不知什么原因,赔偿的话会怎么赔,如果我们认为自己没有过错,需要哪些证据证明?
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我的房子经过鉴定机构鉴定后确定为严重的质量问题:请问我的装修损失可以要求开发商赔偿吗?可以向开发商要求赔付我的租金吗?
答: 房屋装修不合格怎么办 目前消费者对房屋装修方面的投诉主要集中在空气污染、偷工少料等几个问题,例如装修后室内空气污染问题,消费者首先应当在选择检测单位时选择经过国家技术监督...
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我朋友签了一份出让土地的合同,没有及时的办理过户,合同上违约金的计算以每天万分之五的利率赔偿
答: 没签劳动合同员工可以拿到以下的报酬:1、员工应付的劳动报酬;2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同,公司还要依法支付一年内的双倍工资。具体而言,就是从用工之日起超过一个...
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【佳兆业大都汇】 房产证是写的92年吗?50年到现在只有20年就要拆了这房子拆迁有赔偿吗
答: 您好!拆迁都有赔偿,现在政策是不动产权 也就是说快到期了 是自动续费的