为您找到9649条"税"相关问题
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营改增后出售公有住房如何纳税
答: 营改增后出售公有住房纳税方法如下:营改增后出售已购公房涉及到的税种有:1、两税一费(营业税、城市维护建设税、教育费附加),税率为5.5%,按照销售额计算应纳税额;2、个人...
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购买二手房个税是怎么计算的?
答: 如果是已购公房,个税按照网签价格的1%缴纳。其他大产权住宅个税,是本次网签价格减去本次网签的10%再减去原值及上次契税和本次增税以及贷款利息,然后按照差额结果的20%缴纳...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 个税,契税,土地出让金。不是全交,每个房子不一样。具体根据房子的产权,年限,契税票日期满五年不满五年,是不是家庭名下唯一住房,包括房子原值多少。
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买二手写字楼的税费有什么
答: 办公楼根据评估价格和面积后对号入座 1、测绘费2.04元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税20%(差额),卖方...
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二手房的契税怎么算
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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二手房交易税是多少?
答: 您好,二手房交易税是1个点个税,契税的话是90平米以下是一个点,90平以上是1.5个点,如果不满两年的话就会有增值税,具体的可以详细你咨询我,欢迎咨询我,随时为您解答,
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商业性质的房子税费怎么算?
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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商业房产证会产生增值税吗?
答: 你好,太原市,大红本发证日期到交易日期满两年就不需要交增值税了。如果一手新房的契税票到交易日期满两年,大红本发证日期到交易日期不够两年,这种情况也不用交增值税
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房屋租赁税费的定义是什么?
答: 房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减...
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【融创奥城天玺】 公寓交易的税费高嘛,如果没增值的情况下是多少,几个点,如果增值了是多少
答: 您好 天玺公寓3个点契税 没有增值税 其他杂项不过5000元 落户还是性价比很高的 租金高 天玺租户都是白领 自住的话也是没问题的。
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 交了契税不一定就有房产证,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申...
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二手房增值税怎么算?
答: 二手房涉及到的税费,大头主要是四个(营业税及附加、契税、个税、中介费)。法定需要买家支付的只有契税,卖家需要支付营业税及附加和个税,中介费是双方承担。 而实际情况...
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商场摊位的商铺转让需要交多少税?
答: 1、首先,了解该商场的商铺租金、管理费、水电费,商铺的装修费用,这要看你的装修标准、专修效果和货架的成列。2、到房管局办理过户手续进件,评估,核费,打协议,双方签字,缴纳...
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什么是征收房产税
答: 房产税是中国现在推行的一种水费,但是他只是在上海和重庆两个城市现在展开试点推行。如果你不生活在上海和重庆市没有必要担心房产税这种事情的。房产税如果是从价计征,那么是按照房...
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买房需要交多少税费?
答: 房子需要交哪些税?具体的是 1.工本费:80元。收取标准为住房所有权登记费,每套收取80元。 2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。 3.契税:按购房款的1.5...
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名下两套房卖房要交税多少
答: 现在买房子假如名下有两套房,那么第2套房在交税的时候肯定要多交一些税,但是在卖房子的时候。并没有这一项规定,卖房子是根据房子的户型,以房子的面积来交税的,假如你担心在出售...
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买新房子交多少税费
答: 契税90平以下1%,以上首套1.5%二套2%。和维修 某金1%
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个税中断一个月有什么影响?
答: 您好,如果是非深户,社保断了之后是会影响买房。因为非深户需要连续5年的社保或者纳税证明,如果您的纳税证明没断也行,如果也断了,那就不行了。
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新房的税收什么时候交?
答: 新房一般在网签以前就交税了,开发商会提前收取然后代交,这个不用担心都是国家收费不会存在多收钱问题
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卖房子要交哪些税
答: 目前卖房子不交税,所有税都是买房出
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房产税和契税的区别
答: 房产税和契税的区别耗时比较大的,而且这两者征收的比例也是不一样的,契税基本上是在1%到3%左右。而房产税有两种征收方式,从价计征是征收1.2%,从租计征是征收12%,房产...
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购买商住房需要交什么税?
答: 主要包括以下几项: 1、契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳;交易手续...
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大厂二手房交易税要多少
答: 大厂二手房交易费用要两万元左右吧,这个费用需要根据实际情况来定的。契税是必须缴纳的费用,如果是首套房的话,那是需要根据房子的面积来计算相应的税率,小于90平米就按照1%的...
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买首套房的契税要交多少?
答: 1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的...
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不满五年的二手房交多少税费?
答: 不满五年的二手住宅,在交易过程中,有契税和个税以及营业税。首套房契税1%二套3%,个税网签价和原购房价的差额。营业税普通住宅满二年免征收,非普住宅差额的5.3%(城六区)...
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房主要缴纳契税和 维修基金 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非...
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业主二套客户首套契税怎么收
答: 业主二套客户首套契税只于两个方面有关,即客户首套二套和房子面积,具体是:首套90平及以下1%,90平以上1.5%,二套3%。需要注意的是,契税和业主的房屋套数无关,只和客...
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买卖二手房有什么税?
答: 很高兴为您解答:必交税费——契税非必交税费——个税,营业税,土地出让金,综合地价款。我的解答希望可以帮助您!
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房产个税是什么意思?
答: 房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税,一般存在于二手房交易中由卖方个人缴纳的利得税。
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二套房必须交营业税吗
答: 购买二套房是需要缴纳营业税的,缴纳营业税还分为以下几种情况:1、根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...
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为啥新房还有增值税
答: 新房还有增值税原因如下:征收房产增值税的目的是通过增加住房保有环节成本,抑制住房投资投机,起到平抑和稳定房价的作用。相关说明:增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生...
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买房要交多少税?
答: 买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 一些其他的费用:...
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新房别墅的税费怎么算?
答: 新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修...
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公有住房交税吗?
答: 您好,公有住房分为公产房和企业产房,公产房过户费要按照摘牌价格的百分之二缴纳,企业产房要按照各企业单位评估价格的半分之二缴纳
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个人商业房产的要交房产税吗?
答: 一、契税:受让人缴纳新建商品住房买卖:按房价的3%个人购买普通住房为1.5%非居住新建商品房买卖:按房价的3%存量住房买卖:按房价的3%个人购买普通住房为1.5%非居住存...
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 根据面积大小,是否第一次购房贷款,1、契税是买方缴纳,根据房子面积:90内1%,90-144平1.5%,超过144平3%;2、维修基金一般按照总房价的2%左右的 比例缴纳...
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房主要缴纳契税和 维修基金二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住...
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二手房交易的核价审税要先办贷款才能做吗?
答: 周春成 很高兴为您服务 这俩个项目是可以同时进行的 这样可以和你节省时间
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印花税怎么入帐呢?
答: 本科目核算企业按照税法规定计算应缴纳的各种税费,包括增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿...
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房产税试点城市现在有哪些
答: 房产税试点城市现在就两个,分别是上海和重庆,试点效果还是很不错的,根据现在发布的相关政策来看,差不多到2020年的时候,全国就会开始全面实施的,当然了,具体什么时候实施的...
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【东北角艺术公寓】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好,具体的税费得看您是首套还是二套房子,还有房屋面积等在确定 希望能帮到您
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国家商品房契税怎么收取?
答: 按网签价计算,首套购房90平米以下按网签价的1%收,90平米以上的按网签价的1.5%收,二套购房按网签价的3%
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 与一般二手房买卖过户的税费是一样的,只是房产是否满二年或五年,是按继承前的房产证,不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的w...
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首套新房税费怎么算?
答: 您好,新房首套90平以下是契税1%加90元每平米的公共维修基金,90平以上是15%的契税,加90元每平米公共维修基金
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房只有契税和公共维修基金,二手房产 生个人所得 税,契税,印花税,营业税等二手房根据房本年限和首套二套产生不同的税费情况
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开发商税费每米是多少?
答: 一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 ...
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租金房产税如何计算
答: 营改增后,房产税的征收标房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金...
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买卖房屋的税费是哪一方交的?
答: 买卖房屋的税费,理论上双方各自付费,买方交契税和登记费,卖方交个人所得税,现在的市场情况是卖方净得,税费都由买方来交!
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买门面要交多少税?
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回迁房交营业税吗?
答: 回迁房需要交营业税,根据营业税暂行条例第一条规定,对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价...