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公积金贷款己返清,但有过不良记录且未满五年,请问,我现想用公积金,贷款购房,购买第一套住房,行吗?
答: 可以用公积金贷款 但不是首套
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天津企业在北京买法院拍卖的房子150平米满五年需要缴纳什么税费总数大约多少?
答: 5年以里的房子要交营业费5.55% 过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 土地转让费用1% 交易登记费80 交易手续费6元/平米 印花税0...
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在燕郊和天津各有一套商贷的房子,贷款均未还清,想在北京买一套,算第三套吗?可以贷款吗?社保已满五年。
答: 如果你之前的房子都是商住,或者是商业产权的房子是可以算首套的,商业的房子和住宅贷款是不搭嘎的
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在天津看上一套房,之前是还迁房,现在有房本且满五年,这种房的交易有什么限制吗?和一般的房有什么区别?
答: 和正常的商品房没有区别,没有限制,可以正常交易。
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223平米,不满五年,估价163万。过户的话总费用要多少?
答: 您好!像您这种情况,未过五年的房子,后期过户总费用应该在10%左右,16.3万左右的过户费用
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我有套房,还没满五年,如果过户给我父母,这个房契税要交多少
答: 你的过给父母去房管局办理赠予就好了交两个点的税跟过没过五年没关系
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未满五年,不是唯一住房的过户税费是多少
答: 基本上是9.8%左右的过户费用,但是基本费用还是根据地方的基本政策决定的
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我买的是天津滨海欣嘉园的房子说是限价经济保障房,未满五年不能过户与买卖是真的吗
答: 您好: 是个经济房和商品房不一样的,不过五年是不能买卖的! 这个是真的
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我不明白满不满五年是指的买的二首房是不是超过五年对吗?超过和没超过有什么区别吗,怎么计算。
答: 你好,没过五年的话税费会很多,过五年的话税费会很少,还要看具体情况
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我想买一套八十五平的房子未满五年且有二套房款是三十九万八费用由我承担我需要拿多少钱税费
答: 3980007.65%3980=34427元再加几百元手续费,这些钱是交给房地产交易中心的。 贷款的费用以及中介费另外算。
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房子名是我丈夫二姐的,购房已满五年现在想过户到我们名下,137平米需要过户费多少?
答: 看这套房子是你丈夫二姐的唯一一套住房吗? 是唯一住房:征收1.5%的契税。 不是唯一住房:征收1.5%的契税和差额5.5%的营业税。
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河北二手商铺,面积220平,卖价230万,要交多少的税费(已满五年)?谢谢
答: 你好,是唯一一套吗,不是的话会很多
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36平米河北区私产房满五年成交价37万,过户费的全部费用应该是多少,购房者名下无房产
答: 如果房主名下有二套,过户费大约1.12万,如果名下无二套,过户费大约是7400
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为嘛城建福源花园的二手房比新房便宜呢,是因为未满五年的原因吗
答: • 一般来说二手房都会比新房便宜的,因为二手房开盘价就比现在的新盘开盘价底。再加上二手都是私人的,房价是有差异的,卖房都是有原因的。
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我有一套商用房想卖掉不满五年税收怎么算谢谢
答: 全税10.65个税这个税费比较高,您房子买不到理想的价格
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购买二手酒店式公寓满五年或不满五年有何不同?
答: 公寓和商住两用性质的房子不分过没过5年,交易都有一个差额营业税(本次评估价格-上次交易评估价格)5.65%,契税3%
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我有一套房,想买的二手房未满五年,95平,70万,我和房主需要各交多少过户费及税
答: 你有一套房是大红本住房吗?如果你的住房没有大红本,那你就是首套购房,那契税就是税务局评估价的百分之一个点,大红本没有过五年,需要叫5.5%的营业稅,也是税务局的评估价,大...
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如果房子是唯一的居住房产,但不满五年,交易时的税收如何?
答: 不满五年契税3点,唯一住房没有个税,看房本性质,划拨的有一个点的土地出让金,差额税5.65个点(本次购房的价格-上次购房的价格x5.65%)
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我有一套以别人名字购买的房产,4月份刚满五年,想过户到我的名下并领取房产证如何办理?房产估价50万
答: 你好,要走正常买卖流程。
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146.2平米,满五年,交多少营业税,第二套
答: 您这个过五年是差额营业税
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出售不满五年的二手房需要交什么税费
答: 契税,土地出让金,个人所得税,全额营业税,转让手续费,工本费,登记费图纸费
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我爷爷的房,未满五年,赠与给我,需要哪些费用
答: 基本没什么费用但是下次交易会有20%的房产税,具体的还是去当地房管部门问问吧
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天津单位分的房子,满五年,红本房产证,有土地使用证,如何知道能否卖。
答: 有房本就可以卖不用缴纳20%
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河北100平房子出售25万不满五年过户需要多少钱
答: 现在地方的相关政策还没有出台,都不好说
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河北100平房子25万出售,不满五年,帮忙算下过户需要交多少钱
答: 是天津市河北区的房子吗不满五年交全税大概在3万左右
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河北100平房子,25万出售,不满五年,帮忙算下过户大概需要多少钱
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河北房子100平25万出售不满五年,差不多过户时候交多少钱
答: 这个价位的属于河北那个地区的房子啊,估计房管局的指导价都会比这个高吧
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你好!请问310平方米的**两用房(共三层),店面房100平方米,满五年,我现想出售,要交多少税?谢
答: 你好,请问你的房本上面积是多多少,商业的一般都是3个点契税,差额营业税和差额增值税,要看原来是多少钱买的,现在评估到多少钱才能计算。
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房子未满五年购买,后期过户,公证费多少钱
答: 最好是公证后再付钱给卖家,还要看卖家现在又没有贷款
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天津房产抵押贷款问答-满五年的经济适用房能抵押吗
答: 现在没足5年也可以做抵押,但是你房子经济适用房,要走中国银行要求有二套住宅,没有提供不了不行,天津银行应该行,但是你要尾款太多也不行,现在银行不一样要求的也不一样啊,你可...
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看了套二手房要等两年后满五年如果不过户公正的话有用吗如现在过户的话费用很高吗
答: 你好,等二年的时间有点长,公证有用。我们这边不到五年的只差一年内都是做公证后等五年交易。不够五年过户的费用就比较多,营业税、个人所得税。谢谢
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在天津买二手房是否满五年,从哪一天开始算起?
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二手房,满五年。91.8平方,成交价50万,首付17万,要产生哪些费用,大概需要多少钱?
答: 首套契约评估价的百分之1.5,如不是唯一还有1%的个税,如是贷款还会有评估费,如是公积金贷款有个担保费这是给银行的,产生的费用得看您是哪地区的房子,评估价评估的多少产出费...
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我买的二手房。55平。原房主有二套房。而且都没满五年、这个过户税费都有哪些?谢谢
答: 如果房东拿的是净价,所有税费你这边来承担,比如你名下没有房产来计算:40万(估价)×营业税5.6%×个税1%×契税1%=30400元,房产交易费6元/平方,工本费80元,...
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我想买个房子房龄已经30年,是对方年初从刚过世的母亲那继承来的房子,未满五年。
答: 那要看他继承之前房屋是否过五年如果继承之前过了就按过五年计算
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经济适用房住满五年了,但房产证下来的晚了,不到五年。房产证住房年限可以变更吗??急求!!
答: 您好,我是爱房网编辑卢萌梦。不可以的。
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三十三万五的房子过户费要多少不满五年
答: 买方1%契税(首套的话)卖方5。55%营业税1%个人所得税
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天津交易一套40万的二手房(居住满五年),买卖双方各承担多少税费和其他费用?请纤细列出计算过程,多谢
答: 具体还得看你的房子是哪个区的具体楼层面积相关税费
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我想买个房子对方是继承来的房子满五年了我包税我大概应该拿多少税款
答: 契税个税土地税营业税4大税除了营业税只用3~5个点。如您有其他疑问可以继续追问,希望我的回答可以帮上您,谢谢。
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天津大港购买满五年的二手房没有购房发票过户问题
答: 拿着户主的身份证和房本去当地房管局查
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天津二手房不满五年的过户费用免税费吗
答: 得交税费走那个都的要而且没过五年还不少
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我名下有一套还迁房,未满五年没有房产证,只有认购协议,请问我现在想买商品房算二套吗?
答: 你好,可以电话咨询。
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未满五年的房子,营业税,契税是过户前交,还是过户后交?
答: 过户当天交!哪有过户后交钱的!
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我的第二套房子如何计算满五年即从什么时候开始计算时间
答: 看契税票时间,只要那个时间过了就算过五年
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天津交易一套40万的二手房(居住满五年),买卖双方各承担多少税费和其他费用?请纤细列出计算过程,多谢
答: 首套购房 契税:1% 个税:1% 土地出让金:1% 土地转让手续费:6元\平米(各3元\平米) 登记费:80元 图纸费:20元 贴花费:5元 超过各区指导...
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房屋啥时满五年
答: 今年5月就过5年,现在交易就不用交大额税费了
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继承母亲的惟一一套房屋未满五年出售需要交多少个税?
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我有一套刚交的房子要出售,请问有什么政策,因为是未满五年,可以出售吗?要收些什么费用?谁交?谢谢!
答: 未满5年?需要缴纳5.65%的营业税,以及1%-3%的契税(看面积而定,90平米以下1%),主要这两块费用,其他都是小钱了。按规定营业税卖方拿,契税买方拿。但是二手房交易...
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在天津市大港区出售一套82万的二手房(不满五年)需要缴纳多少费用?
答: 需要全税,契税3个点。土地转让金1个点。个税1个点。全额营业税5.65个点。
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我有一套八十七平方的房二十二万已满五年过户要花多少钱呀
答: 面积小于90平米过户费应该在1万以里但是具体还得看您是过户给谁是走买卖还是继承或赠与