为您找到1375条"法律"相关问题
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公路工程质保金比例是多少,法律对其是如何规定的?
答: 一般工程的质量保证金的比例都在工程总额的5%以内,通常而言,在合同中可以具体约定。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律
答: 建设工程施工合同纠纷的审理,我国是有相关是司法解释的,是需要按照相关的法律法规来进行审判的。那么,最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释有哪些呢?...
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一房多卖怎么办?一房多卖如何处理的法律依据
答: 按理说,同一套房产应该只有一个房屋产权所有人,但是惠安的连女士所要购买的这套拆迁安置房却有多个房屋产权所有人,这无疑是由于售房者一房多卖造成的。一房多卖是房产交易中常见的...
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交房拿到的是哪两书?分别具有什么法律效力?大家有什么说法不?
答: 房两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,应当在交房时将两书交与购房者检验。购房者要认真阅读两书的内容...
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发包人、承包人解除建设工程合同的条件与法律后果
答: 所谓建设工程合同的解除,是指建设工程合同依法成立后,开始履行之前或者未全部履行完毕之前,当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序,请求解除双方的承包合同法律关系……
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法律没有特别规定,投标有效期是多长
答: 招标投标是我国常见的一种交易形式,招标投标活动一般发生在比较大型的交易中,因此招标投标行为牵涉到的金额也是巨大的。那么法律对有效期没有特别规定,投标有效期是多久呢?律师3...
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二手房买卖合同纠纷法律法规有哪些
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陕西省工程质保期的法律依据是什么
答: 陕西的城市面貌建设是极具特点的,所有去过陕西的市民们肯定都知道,因为陕西作为我国的13朝历史古都,整体的工程建筑都是充满了浓浓的历史感并且又兼具现代化的。陕西省政府在工程...
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效无效的区分与前述情形一样。如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员,根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
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房屋质量赔偿的法律规定是怎样的?
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我的其它子女可以要求不同意取消遗嘱,请问律师从法律上来讲其它姐妹要以以前的房子的价格还老三还是以现在的房子价格还老三。她要是反悔不...
答: 根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,...
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期房没有房产证可以过户或更名吗,更名受法律保护吗?
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与建筑工程安全生产管理相关的法律法规有哪些?
答: 随着房地产行业兴起,越来越多的建筑工程在城市中扎根发芽。安全问题一直是所有工程负责人的心头大事,那么建筑工程安全生产管理到底该怎么做呢?今天,小编带您来了解一下与建筑工程...
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工程发包方的法律责任是什么?
答: 工程建设在进行的时候,就会有工程建设的双方当事人签订工程合同。这双方当事人就是工程建设的发包方,承包方。他们在签订工程建设合同之后,就会依据工程合同中规定的条款进行责任义...
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法律上规定多长时间房产证可以办下来
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购安置房该协议安全吗?这协议有法律效力吗?请大家帮忙解答下?
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商品房认购协议签署时间可以作为一次性付款期限吗?这样做具有法律效力吗?开发商按照商品房认购协议签署时间到付完所有款项这段时间计算逾...
答: 一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。 依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开...
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建设工程发包与承包的法律原则是什么?
答: 建设单位通过招标的形式确定施工单位的过程就是工程发包,相对而言,施工单位就是承包方,负责具体的施工环节。作为工程的发包方和承包方,要遵循一定的原则,防止出现工程纠纷。那么...
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在我国工程质量赔偿法律规定有哪些内容
答: 有关部门一直在强调修建出来的工程要以质量作为最基本的,为了能够完善工程质量企业不应该存在着马马虎虎或是害怕麻烦的这种心态的,如果将来一旦针对工程质量而引发了索赔的问题的话...
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二手房交易法律有哪些二手房买卖常见法律问题有哪些?
答: 以下各事项应该关注:一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍...
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拆迁时开发商说不给补偿?这符合法律规定吗?我家老人作为房主在拆迁合同上签字了,那么这个合同有效吗?
答: 开发商降价,买房者可以退房或者主张差价补偿吗? 一:条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房),并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者...
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商铺出租要注意的地方有哪些?个人之间签订的商铺出租合同如何才能具有法律效力?
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乡下2002年拆迁?那时候政策是按人数拆迁分房35㎡人?没有生育的小孩的按25㎡计算(小孩是在2006年出生的)拆迁后房产也是在我...
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兄弟两人有分家协议书、请问有法律效力么?请问哪分协议更具法律效力、老二有希望争回属于自己的房子么
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买的时候卖方只给我一本印有卖方名字的{国有土地使用证} 想问的是这个【房屋买卖合同】有没有法律效力!
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但还未办理产权证,商品房购买合同,请问该如何处理才不会有法律漏洞.可否去公证处公证放弃产权还是公证婚内财产协议
答: 房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真...
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那个房子是只有房主有房产证,我没有房产证,请问如果我买了房,受法律保护吗?以后又会有什么影响?
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我们家是外地的,当时没有房产证和产权证,有没有法律效益,如果房子以后要拆迁,享受同等的拆迁待遇。
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我买房交易已按法律规定完成过户等全部手续,在等待领房产证期间因卖方债务问题被法院查封,请问我善意进行的买房交易合法有效吗
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3我索要拆迁补偿款或还迁是哪一条法律规定?4我了解到公产房拆迁,是否符合天津的相关法律规定?
答: 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿...
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这套房子是房改房 签合同时只签了一个人的名字 现在女主人不同意了 我能通过法律要求办理过户吗
答: 到登记信息验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续,到房地产估价窗口办理评估手续,到公证窗口办理公证手续如下 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件,代理人代为申请的...
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法律规范中拆迁费用是指拆迁补偿安置费用。是否应该属于拆迁费用之内,那么拿什么来安置房产享有人呢?
答: 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所...
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房屋走法律程序胜诉但是当时没执行过户。现在房屋拆迁安置需要过户需要都签字但是都不签字过不了户应该怎么办
答: 我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不...
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至今没有房产证。听说不受法律保护。现在我不想卖了。请问我能收回房子吗?当初的房屋买卖合同是否有效?
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地...
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我是**的业主,跟开发商交涉后,请问像这种情况可以通过法律的渠道,申请开发商经济方面的补尝吗?
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她的购房合同等元件才给到中介保管。这中情况该注意什么问题。我们之间签订的三方购房合同有法律效力吗?
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房东与中介的合同规定不得转租,但中介却与我签订了租赁合同,请问我与中介签订的合同具有法律效应吗?
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房子刚下来 还没有来得及办理房产证 但是有购房合同 请问可以签租房合同吗 有法律效力吗?
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26号去租房子跟中介约定28号号签合同搬家已经交了500定金,是否可以退订金?是否有法律依据?
答: 关于房屋租赁合同尚没有到期,租客就退房,其押金能否退换的问题,租客可以和房东先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合...
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我们想知道村民房屋拆迁的主体是哪?法律程序是怎样的?补偿的标准多少?是先征收土地还是先拆迁房屋?
答: 你好,一般情况下征收主体都是政府,如果是政府主导的征收,那么按照土地管理法中的规定,必须要先依法申请,向被征收区域张贴征收公告,公告里面必须要有征收目的、征收补偿标准、征...
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你好由于去年我私自买卖了自家的土地当然是没产权证的也没经过审批就让他人建房子,现在要求我们退买地的钱咨询下这种情况我们有理由拒绝吗...
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上...
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请问我们单位还没到合同期就把我们转到别的单位让我们签那个单位这属于违反法律吗?那边的工作岗位属于某个物业公司管理,是否会有赔偿金
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等房产证快下来时再一次还清贷款办理房产更名手续。这协议我们通过房产中介到公证处公证的”我的问题是这样的协议公证是否具有法律效力 能...
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签订网签合同的法律意义是什么?网签的期限是多少,逾期不办理的后果是什么?房屋是否可以已转给第三人?
答: 网签的含义:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。 网签的主体:中介公司或者...
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他们不同意 能不能退 不能退的话在符合法律的情况下 没有质量问题定金不退但是给我的收据却是写的
答: 我国《消费者权益保护法》第55条规定,“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费...
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家中房屋拆迁,拆迁后回迁时开发商不履行合同,不按合同内容给予回迁安置房。请问应如何通过法律手段维权
答: 根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房...
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我看好个房子,请问这份协议在法律上生效么?那个房子是小产权,有房产证没有土地使用证,这种房子安全么?
答: 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖...
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我于2009年12月购房至今已延期500天之多,合同里写到延期交房按第一次付款金额每天万分之一的违约金赔给业主。请问在这个问题上法...
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约...
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我最近看中了一处二手房产,该房产尚未办理产权过户,请问这样的情况,能否办理产权过户?是否受法律保护?
答: 您好您说的是没有房本吗?如果没房本的话是不受法律保护的,全中国只有北京对无房本的合同有过指导意见!