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目前看中一商品房,其他已全部内部认购,但其认购时在取得预售许可证之前)如购买此类房产应注意哪些风险
答: 第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房...
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房子是小产权能买吗?购买小产权房有什么风险呢?
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【亿博棠樾府】 怎么样?值得购买吗?会不会有风险?
答: 您好,我们已经五证齐全了
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请问现在一栋楼只有一个总的房产证的情况,我买其中的一套房子,能否做产权分割,另外有什么风险?
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我买的二手房54万,现在房产证没有下来,不能过户,做公正5年后去过户有什么风险,可以办理吗?
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二手房交易风险问题?问问有哪位大神知道,求解答!
答: 题主好,这些是济宁汶上二手房买卖信息哪位知道的查询济宁汶上二手房小区平均价格:29412元㎡1室1厅30.0㎡80.0万元套2室1厅65.0㎡240.0万元套3室1厅93...
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安纳西小镇在独流减河旁,有没有超生态红线范围?有被拆迁的风险?
答: 没有超过红线,这个可以放心
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我想买房中介说有一套房子55万 改合同 一次付款,明年年底交房,我需要注意什么事项,风险大吗?
答: 根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。 开发商或产权人委托的负责开发或销售工...
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我爱人的哥哥想用我们的房子做抵押贷款买房,贷款后把他的房子做房地产抵押登记。我想问这么做我们会有风险吗?
答: 有风险,这是给人担保贷款,抵押物是你的房子,回头他买完房子还是贷款买的,本身就是有抵押的,回头再进一次就是2抵了,利息非常高,时间也短,同事你这面抵押的钱利息谁来出?他还...
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交了3万元定金,现在开发商要求交首付,但签订的是内部认购协议,认为风险太大,可以要求开发商退款吗?
答: 根据合同法之规定,开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房...
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房产证上面没有土地使用证(房产证和土地证没合在一起)请问买这样的房子有什么风险吗?是不是商品房可以自由买卖吗?
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地...
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土地闲置风险有哪些?谁说一下?
答: 依据《闲置土地处置办法》闲置土地收回程序分以下六步骤进行:一、案调查核实国土资源局对闲置土地进行现场核实调查,查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间,并对...
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老板要我做他的替名股东,我不出资,另有一个补充协议是分红与亏损都与我无关。怕存在风险。特请教
答: (1)根据《公司法》的有关规定,公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当对公司或者其他股东承担赔偿责任。(2)公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃...
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哪位来说说看这房子委托中介出租有风险吗要注意什么?
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单位二手房买卖如何规避风险呢?有谁知道?
答: 购买二手房,但卖方未还清房贷,建议进行以下流程过户规避风险:买卖双方签订买卖合同,约定谁来还清卖方贷款剩余本金;买卖双方到银行签订贷款合同;银行审核通过后再办理银行还款;...
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怎么做餐饮才能降低风险呢?
答: 想降低开餐馆的风险,你可以注意以下几个方面: 1、要控制要口味,餐饮大忌。 2、选址,有了好口味,加上好选址,基本就成功了一半。 3、开店预先模拟。 4、开业后,...
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买方一次性付了房款给卖方,却迟迟不肯去房管所过户。卖方应该用什么办法催促买方过户?买方会有什么风险?
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...
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分析师任震鸣:如何防范金融风险。
答: 专业金融分析师任震鸣表示,有效防范金融风险,需要做到“三看三思四不”!“三看”即一看是否取得工商营业执照;二看是否接受国家权威金融监管机构的监管;三看是否执行资金存管要求...
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房产证复印件可以借别人吗别人拿了我的房产证复印件有风险吗?
答: 别人拿了你的房产证复印件不会有风险的,由于任何单位、个人办事情需要房产证的时候都应该出示原件,单凭复印件是没有用的,这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看...
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我现在想买一个二手房,通过中介,不过中介说现在房照没办下来,只有契证,请帮忙参考下,受骗和成功风险?
答: 买房子一定要看到房东的产证,而且要查一下他的房屋状况,看看有没有什么抵押贷款之类的。
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未过户前签合同时先首付大部分房款给房东是否有风险?
答: 这个风险还是有的,如果是压在中介公司风险会小一点。您可要走资金监管。费用很少,不是很多。您要是自己的利益有保证才可操作。
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二手房不准交易是吗买卖二手房,不通过中介自行交易,会有风险吗?
答: -01-办公性质的公寓,请问税费怎么交纳?答:办公性质的公寓属于非住宅商品房,按照芜湖市相关税费政策,买方需缴纳主要税费包括:1、契税:税率4%2、印花税:按房屋转让收入...
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係好!我要买还没有房产证的农民安置房,房产协议是他爸的,我现在要买他儿子的房子以后领房产证有风险吗?
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在中介买二手房合同更名有风险吗 ?
答: 有风险的啊!可以找信誉好的中介
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有一个朋友认购了一套房子,但是首付不足想更名给我,请问这个有什么风险吗
答: 如果是还是期房,就直接去开发商那里改合同,但是银行的按揭服务费可能要协商了
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我想买回迁户的房子,请问该怎么交易,那五年以外再过户有风险吗,该怎么办呢?
答: 需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4...
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如何避免期房的最大风险?
答: 您好,选择大盘!
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经济适用房2012年领的证,目前不能交易过户。但我有意购买,不知有无风险?需要办理何手续?
答: 经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,并且在合同上签署姓名、地址、联系电话,盖私章,另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)...
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什么是《城市轨道交通地下工程建设风险管理规范?
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如何评价《链家事件:至少3000组家庭面临房产场外配资风险》?
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现在一直在纠结要不要买二手房,想问下二手房在交易有哪些风险?
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从合同上看由于当年开发商的手续问题,能不能办理房产证,这样的房子能买吗?存在什么样的风险?
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房屋总价140万,此时可以签订购房合同、请问上述有何风险,或者能够把风险降到最低。
答: 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损...
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想购买朋友单位集资房,房子还没建好,不过他说能直接过户!会有什么风险?双方如何约定?
答: 这种房子最好不要购买,风险太多了,还是就是无法过户的啊!在说像这种房不知道产权何时才可以下来啊!不管是在好的朋友我都劝你不要买啊1
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二手房买卖阴阳合同有哪些风险
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买二手房不通过中介是不是有点危险啊?买二手房的一些列手续和收费标准不是太明白,能稍微解释下吗?怎么能吧买二手房的风险降低?——天津
答: 买二手房可以不通过中介,但要弄清房屋产权人及产权性质,因购房涉及的问题很多,建议还是找专业人士当面咨询。感谢您的咨询,祝您购房愉快!
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购买无证二手房有什么风险
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应该怎么防范按揭购房的风险
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房租转租的法律风险有哪些
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我5月1号买了一套二手房,请问风险大吗?如果我怕风险大毁约的话,要赔多少钱?
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购房后,不过户,做公证,有法律风险吗?已关闭
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去年从开发商手里买还迁房,走的是商品房手续,现在可以交房了,是否可以退房?有哪些风险?
答: 退房比较麻烦,需要承担违约金比例
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买房时交了首付,但只给签订认购书,说贷款办下来后才给签正式的购房合同。这样有风险吗
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购买期房存在的风险都有哪些
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什么是《医药工程安全风险评估技术标准?
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我的房子刚办下来房产证,但我想卖,买方想贷款买,请问有什么风险吗?听说5年内的房子税费很高,办房产证
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【银信里】没房本的小产权房买到手以后听说过不了户,后期风险怎么解决
答: 明知有风险还要买?如果买了最好成为同村户口,大队公正买卖协议。最好买有房证的能正常过户房子。
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哪些房子存在交易风险?
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业主有70万尾款,购买这样的房子有风险吗?需要注意什么
答: 如果您替业主清尾会存在风险,如果业主自己清尾款,风险在业主那,因为人家七十万可能是借的,一下把尾款清了您不买了怎么办,所以业主自清风险是业主方的。