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买房购房“认筹”优惠的风险有哪些?
答: 认筹楼盘大多没有预售许可证搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。在开发商在还没有达到预售条件的时候,就想要看看有多少客户有购买意向的,这时候你们...
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买安置房有什么风险?
答: 1、价格风险 2、“共有人”风险,产权不明晰 3、房屋性质风险,交易受限 4、房屋未满年限不能出售而导致的合同无效风险 5、未拿到房产证而导致合同无效风险 6、不能进行贷...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 1.有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位无产权只有,也就是租赁合同,最长20年,但一般开发商会自动续期的。2.有产权车位可以交易,无产权车位只能出让。3.有产权...
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买无产权房有风险吗?
答: 第一,必须签协议。她咨询的人说最好不用打印的,买方手写,用来保护买方的。这其中最主要的就是要和卖方说好等到能办产权的时候,要及时办理产权,还有一般都是卖方承担办理产权时所...
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购买遗留户籍的房子,有什么风险?
答: 现在北京市面上有很多因为各种原因导致户口无法迁出的房子。一般分两类,业主是满5年家庭唯一,没有地方落,买到房就能迁走,留点户口保障金,约定下时效就可以了。第二种是因为各种...
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买安置房有什么风险
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买有抵押的房有什么风险?
答: 海棠湾店崔洪明很高兴为您解答,根据您的提问,购买有抵押的房子容易出现抵押解除不了,无法进行过户手续
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买写字楼有哪些风险?
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购买期房会有风险吗?
答: 建议选大开发商,资金雄厚的
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买二手房有哪些常见风险?_天津
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该...
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想问下买二手房不过户有多大的风险呢?
答: 公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。主要是看房主的信用能力,如果房主有可能...
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商铺认筹有风险吗
答: 商铺认筹是有风险的。具体有以下风险需要购房者考虑:1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中,开发商倾向于捂盘涨价。...
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买房子不进行资金监管有哪些风险?
答: 资金监管的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证,确...
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买安置房有哪些风险?
答: 1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益3、在买房等待过户的时间里,有可能发生...
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 您好,工业地产从来都不是一个单纯的物业概念,也不是单纯的商业概念;它是跟地方政府招商引资以及地方工业经济的发展联系在一起的,具有很强的政治性和政策导向性的。一个合法正规的...
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二手房交易风险有哪些?
答: 二手交易坑很多,虽说99%没事,一旦出事就坏了。所以还是别省中介
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【金海云城】 看会有烂尾的风险,能如期交房吗
答: 不存在,一些正常,三期已启动,四期下半年,最少还要卖2~3年的房
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【富力又一城】 高层顶楼有什么风险吗
答: 顶楼相对于标准层您需要注意的是,后期屋顶做好防水和隔热。
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购买房龄较大的房屋有什么风险吗?
答: 主要是体现在使用年限、维修成本和贷款上。 ,按照我国现行法律,买房人年限将可能缩减;此外,目前我国比较流行的一种说法是,如果期满后,房屋所有权人有权申请延长土地期限,但可...
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买安置房有哪些风险?
答: 1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。 2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益人则无法确定是谁。 3、在买房等待过...
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 您好,很高兴回答您的提问!二手房交易过程中,重要的一条是凭证交易,没有产权证的住房,购买是有风险的,同时签订的买卖合同没有法律保护,建议您购买产权清晰的房子。且由于二手房...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 没有产权的车位只是能够使用,有产权的车位是能够买卖的,而且产权在70年,还是建议买有产权的车位比较安全
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购买商住两用房有何风险?
答: 交房晚,一般市面上的公寓大部分都会晚交房。所以期房的话可能会遇到逾期交房。
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房抵贷的风险有多大?
答: 余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是...
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二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 最大的风险就是:在未过户时,原业主涉诉,被查封房产并执行。这样,房产拿不到,钱也难追回。不建议延迟过户。
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 首先,要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的问题。目前比较合适的第三方担保人是专业的中介机构,但其应该具备一定的资金实力,才能够抵御,真正起到担保的作用。其次,...
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有预售许可证有风险吗
答: 有预售许可证是没有风险的,预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅...
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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酒店式公寓有哪些投资风险?
答: 1.居住功能差一些改造的小户型酒店式公寓,户型单一,无独立厨房,客厅,缺乏足够的储存空间,只具备旅店的暂住功能。 2.成本过高不得追求奢华,不仅会增加成本,也会与市场脱节...
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购买期房会有哪些风险?
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房改房是什么?房改房有何风险?
答: 房改房:现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 风险...
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 1、注意资金安全二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购房者来说风 险还是挺大的。这种...
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生一些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履行,这样会涉及房子结构,原始装修等一系...
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购买期房会有哪些风险?
答: 1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断而楼盘的效果...
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房抵贷的风险有多大?
答: 房抵贷,就是指借款人以自然人名下的房产(住房、作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。而且很多银行都有开展了这项业务,比如农行、建行、民生、中信、...
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买动迁房有风险吗?
答: 1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让,必须签转让承诺书。 2、尾款必须预留,根据房屋标的大小确定。 3、价格必须明确,无论房价上涨或者是下跌,价格必须限制在一个确...
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如何避免期房的风险?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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贷款担保人有什么风险?
答: 1.影响担保人自身的额度及风险,在正常情况下,借款人自己还款,一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时。此时担保人的信用记录也会收到相应的印象,在后期担保人申请贷款时。它所...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 任何一宗买卖都不可能一点风xian没有,回迁房的房本性质是二类经济适用房,如果经过合法继承,现业主没有改变房产性质,且符合您的二手回迁房条件,举例,如注意查询抵押和纠纷情...
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购买小产权房存在什么风险?
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房龄超过30年贷款有什么风险?
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购买期房会有哪些风险?
答: 从法律角度上讲,期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。大众对期房的通常理解是未修建...
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小产权房购房的风险有哪些?
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 1、注意资金安全 二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购房者来说风,险还是挺大的。这...
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自建房可以买卖的吗,有什么风险?
答: 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地...
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买没有房产证的房子怎样才可以把风险降到最小?
答: 办法就是卖方做委托公证书公证给你下产权你们就过户这样可以减少。建议尽量不要买这样的房子。建议购买正规的商品房,
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购买期房会有哪些风险?
答: 1、购买期房很多都会出现开发商资金问题、工程管理问题等原因,从而延迟交房。由于目前政策收紧,中小开发商融资环境恶化,所以小编建议大家尽量选择大品牌开发商的期房。2、我们都...
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购买期房有哪些风险?
答: 您好,购买期房最大的风险就是无法交房,所以买期房更重要的是选择开发商,有足够的保障。其次是交房后标准没达标,比如绿化不足,设备配套少。
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【侯台花园】 租公寓有什么风险吗??
答: 您好!没有风险,只不过可能有的物业费贵一些,有的是商住两用房,可能水电贵一些。 希望能帮到您