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没有房产证如何赠与?没有房产证的房可以办理赠与吗
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问问夫妻更名是否属于房屋赠与,未来出售房屋税费怎么交?
答: 夫妻更名不属于赠予,属于婚后财产更名,未来房屋出售按正常交易流程即可。
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房子已经公证赠与后房主去世,房子算遗产吗?
答: 不算遗产,公证己生效。
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签订婚前房产赠与协议要注意哪些?
答: ——如你所述,按揭中的房产是无法办理共有权登记的,也就是无法加你的名字上去,但是也并非绝对没有办法,例如签订协议并办理律师见证就是一个不错的选择!所以“房产协议”不仅有必...
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天津户籍的子女可以把房子赠与非天津户籍的父母吗?
答: 不可以直接赠送可以先把父母的户口落到天津再赠送
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哪位知道房子赠与要多少钱?
答: 房子赠与过户需要多少钱?1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内...
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是能告诉我房屋赠与的程序?谁能给点建议?
答: 办理房屋赠与的程序一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、...
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赠与的房子算不算做二套房范围之内?有哪些方面需要注意?
答: 户籍在这套房子里的并不一定都是家庭成员,这点请分清楚。房产税的认定,所涉及的家庭成员,主体是指购房的夫妻及其未成年子女,当然有人要问那父母和已经满18岁的未婚子女算不算?...
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但没有去办理产权过户,只有赠与公证书,必须要办理了产权过户不给我办理产权过户)政府能给我安置房屋吗?
答: 主要看安置房的种类,又可以在五年内过户的,也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。...
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晋江罗山有一所建了30年的老房子,但没有产权,请问该如何补办。如果要赠与他人,需要什么手续。谢谢
答: 房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表...
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国企单位分的公房签订过赠与协议并公证,但未过户,产权方反悔要回房屋,接受赠送方必须无偿归还吗?
答: 根据我国《合同法》第一百八十八条规定:“赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销...
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我公公的房子想过户给我们,房子是老房子,所以我们现在不知道是赠与还是买卖更合算,需要缴纳多少?
答: 目前不少购房者有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。房产赠与...
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我妈的房子最近拆迁了,我不同意,因为我妈的拆迁安置房有遗产。如果他们私下写了赠与或公证有效吗?
答: 拆迁补偿和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿, 补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,所有的房屋...
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爷爷奶奶的宅基地房子赠与孙子房产,赠与人只写爷爷的名字,这个合同算夫妻一起赠与孙子房子的宅基地证这样的合同有效吗
答: 如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子...
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在婚前由我公婆出钱全款购买了一套住房,去公证处公证一下这个房屋由我丈夫赠与给我。是不是房子还是不会归我呢?
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赠与房产过户费用计算方法是什么?需要关注哪些点
答: 继承房产过户费用计算方法:1、房屋权属证书工本费10元证;2、转让手续费1元平方米;3、印花税5元证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。假如你所继承的房屋有办理新的《房屋...
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还在还房贷的房子,直系亲属之间可以赠与房产吗?
答: 夫妻之间房产过户免收税费,直接到本地房地产交易中心申请即可。假如是直系亲属,则按照以下原则处理直系亲属之间房产的转名,当然是采用赠与的方式最经济,建议你们互相赠与房产。
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安置房可以赠与吗?哪位清楚?
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新婚姻法房产赠与
答: 您说的是 婚后买房,首付是你,还款是你,想按照父母赠与形式,房产证只写你名字。您说的情况有些矛盾。假设首付款是您婚前的存款,可以做婚前财产公证,或者夫妻双方协商签署婚前协...
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离婚赠与未成年人的房产,什么时候才能出售?出售需要交多少税?
答: 随时可以出售
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关于房屋赠与过户费用计算器是怎么样的麻烦回答下谢谢?
答: 实际有这些:赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税;其他人之间的赠...
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直系亲属赠与房产过户费用怎么操作价格最低?
答: 赠与房产过户费用计算:直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税:不征收个人所得税:不征收契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税,双方缴纳0.05%的印花税
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我和前夫离婚了,协议分割了我父亲赠与的安置房各占一半,安置房现在还没拿到只有合同现在父亲可以要回他赠与我的这个房子吗?
答: 有这种可能的
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【熙汇广场】 公寓赠与给直系亲属需要交多少税啊
答: 公寓走赠与还不如直接买卖过户,低评下来一万多就能搞定
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宅基地赠与别人是否合法?这个谁了解?
答: 一方面农村闲置宅基地引起大量土地浪费,宅基地被回收看似已经非常必要了,另一方面,宅基地本是农民独有的福利,一旦回收却会影响到农民的利益。从当前的宅基地试点改革政策来看,未...
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赠与限购政策会限制吗?有谁了解?
答: 赠与房产不会受到受限购令的影响。由于限购令所限制的行为是购买房产的行为,即仅指给付对价的买卖行为,如继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围...
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亲属之间赠与房屋过户为什么要缴土地出让金啊?怎么做能省点钱呢?
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江北的房子、经济适用房已过五年,当初拿妹的名字买的。现需要转到自己孩子名下,请问是赠与还是过户好?
答: 过户较好,再次出售费用相对较少;赠与现在过户费用较低,但再出售是过户税费很高!
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我有一间房子是朋友赠与的,还没有过户。该怎样? 房子都快变危房了,重建迫在眉睫。
答: 有没有公证书,有的话拿着赠与公证书去房管局过户
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您好,请教一个问题,直系亲属之间,房屋赠与过程中需要缴纳房产价值的3%契税,是吧?这个所谓的“房产价值”怎么计算呢?——天津
答: 由房产局有一套评估系统评估,可详询房产局:24307778.感谢您的咨询,祝您购房愉快。
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父母赠与过户给儿子房产,实际双方签订了买卖合同,过户至今已6年,请问父母还能撤销赠与,收回房产吗?
答: 1、不能,已经过户的,即使是赠与,那么该赠与已经履行完毕,不能撤销。2、是否缴俯罚碘核鄢姑碉太冬咖纳税金由税务局决定,这么多年了,没来找你估计也不会要你缴纳。
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(农村房产没有任何手续)写了一份房屋赠与协议由其姐弟加我叔,他的房产赠与协议能撤吗?
答: 办理房产赠与公证要注意哪些,虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费...
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如果没房产证可否办理赠与?
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产权过户和赠与在什么单位办理,需要带哪些材料呢?
答: 你好。
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购买一套房产,我个人用公积金贷款,但房产为我和父母共有,现在我父母想把他们的部分赠与给我,
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天津房屋赠与税费是多少?
答: 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费...
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婚前没登记婆婆家出首付装修钱买楼,老公赠与媳妇,离婚媳妇能得到一半的房子钱么[天津]
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女婿赠与岳父岳母二房可以吗?赠与后我和丈夫名下剩一套房产,还可以买第二套吗?
答: 你要是上海人当然可以的啊
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房屋赠与收契税的评估标准是我婆婆100平米的房子准备赠与我女儿,想知道交多少契税,怎样能少花点。
答: 现在出了新的政策,只需要几百块
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现房子产权证是我,想赠与过户给配偶.请问公证后过户后,贷款还没付清
答: 你要是想过户给你的配偶就必须得还清贷款 要是公证过户,也是这样的啊 有贷款的房子,是部分产权啊,不能过户和公证阿 贷款合同不能过户
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天津市房屋赠与如何收费?
答: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2019...
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天津市房屋赠与如何收费?
答: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000...
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我现在住的这套是10年的拆迁房了,我想将原户主的名字改成我的名字,请问是赠与过户好还是买卖过户好
答: 你到那些比较老旧的步行房去走走,楼梯上都会印有这些的广告,很好找的
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亲属房屋赠与过户费用一般多少?
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我在天津大港(天津户口),有一商品房(约45平米),想赠与给我的父亲(我父亲是外地户口,没在社保上过保险,只有天——南京
答: 您可以咨询一下当地派出所和房管局,让您的父亲以投靠的方式落成天津户口,然后在赠与!
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赠与房产要交税吗? 继承房产要交税吗
答: 国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。国家税务...
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房产赠与合同怎么写.房产属于我爷爷的.如果直接赠与我.不想让父母干涉.请问这个合同怎么写.?
答: 电脑上说不清 你去找房产公司和律师事务所详细咨询
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婚前没登记婆婆家出首付装修钱买楼,老公赠与媳妇,离婚媳妇能得到一半的房子钱么[天津]
答: 经营中美容店转让,接手即干因身体原因,经营中美容店转让,固定顾客,接收即干!房租不高,压力不大!
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父亲赠与的已过户。现在他想要回房子,我也打算还给他。可以再次过户给父亲吗?
答: 让胡路美容美发 - 美发店租金1元月
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我现在住的这套是10年的拆迁房了,我想将原户主的名字改成我的名字,请问是赠与过户好还是买卖过户好
答: 以2019年的工价算,平均每道工序三元,扇灰三遍加前置准备和后续打磨共五道工序,共15元。油漆一般是一底二面,再加一次磨光共四道工序,累计27元。这是正常的施工价,价格低...