为您找到421条"公房"相关问题
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已购公房标准价可以上市吗
答: 已购公房标准价可以上市吗,说明如下:1、职工以标准价购买的公有住房,拥有部分产权,如果想要上市则需要全部产权。2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城...
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已购公房都是满五年吗?
答: 已购公房不一定满五年,要看房产证或者当时交房款的收据,或者购房合同,。
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已购公房怎么缴税?
答: 已购公房缴税时,计税依据通常有两个,一个是税务机关的核定价,实行一房一价,数额需要在缴税时才能确认;一个是网签价,即买卖双方在网签时定的价钱。二手房缴税时,核定价和网签价...
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公房能安装地暖吗
答: 老房子能改地暖的。地热(地暖)可不是新房的专利!但老房改地暖的前提是找专业规范的暖通公司,设计规范(符合国家标准),配置合理,地下管道部分在安装完成后,进行注压测试。老房...
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直管公房属于公有住房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企 业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未岀售之 前,住宅的产权(占有权、收益权、处分权)归国家所有。 目前居民租用的...
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公房承租人能否再出租
答: 根据相关规定,个人是不可以将公有住房进行出租的。公家将公房分配给个人,实际上是将公房出租给个人。每个月个人需要向国家交一定的房租,而个人与国家之间的关系应该是租赁关系。但...
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平房公房可以过户吗?
答: 可以过户,但费用大。 1、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税;如果转让,要承担买卖双方的全部税费。 2、 将公房已较低的价格卖给原承租户(工龄还可以冲抵)...
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售后公房与房改房的区别
答: 房改房指的是国家房改有关售房政策,单位职工按照成本价或标准价优惠价购入的原产权属于单位的公有住房。职工根据相关政策,按照成本价或标准价购入的,由单位建设的安居工程和集资合...
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直管公房属于公有住房吗
答: 直管公房属于公有住房,直管公有住房是房产管理部门(房管局)直接管理的公有住房,直管公房是计划经济福利制度的产物,国家相关部门以及政策对直管公房这一国家资源进行符合市场经济...
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直管公房和自管公房的区别?
答: 自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。。。
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 您好,到期后还会归属您个人,向国家缴纳土地出让金即可
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直管公房属于公有住房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住...
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没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 您好,在天津市的公有住房,分为公产房和企业产房,是都可以出售过户的,公产房到津房置换直接过户,企业产到各企业单位过户
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售后公房是公有住房吗
答: 售后公房不是公有住房。售后公房是被售出的公有住房,但不等同于公有住房。售后公房指原来是租赁的公房通过房改后 ,出售给原承租人,这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。而公有...
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已购公房是使用权吗?
答: 已购公房不是使-用权,已购公房是可以取得房屋所有 权,并可以上市交易的。而使-用权没有房 屋所有权不让 上市交易。已购公房不是真正意义上的商 品房,上市交 易需要市场...
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如何查询老公房产
答: 各地房产信息只能在房屋属地房管部门区域网查询。房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房...
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央产房一定是已购公房吗
答: 您可到征信查询部门,打印征信查询
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买断的公房是商品房吗
答: 公房也就是公有住房,国有住宅,主要是指国家以及国有企业事业单位投资兴建进行销售的住宅,在住宅未出售之前,它的产权是归国家所有的,然后会让居民进行租用,但是在购买之后就会产...
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已购公房可以迁户口吗?
答: 可以正常迁户,看你符合积分迁户,还是人才引进迁户!!具体咨询当地相关部门!!
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不满二不唯一公房,都要交什么税?
答: 不满两年,90平米以下公房首套网签价1%的契税,网签价1%的个税,网签价5.3%的zeng zhi shui,15.6元 x面积的土地出让金。 不满两年,90平米以上公房...
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 卖公房抵契税所需资料:一、新买房屋的网签合同;二、原来出售公房的网签合同(需要盖建委已过户的专用章);三、一买一卖为同一人,不是同一人的要求提供直系亲属关系证明。
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已购公房可以办理退税吗
答: 已购公房可以办理退税。已购公房买卖及退税的同时也需要注意对方是以什么价格从单位购买公房的,土地出让金是否已经缴纳,针对这些不同的情况,有不同的考虑。根据京财税[2003]...
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没有产权的公房个人能买卖吗?
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公房房改的政策有什么
答: 公房房改政策的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的...
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购买已购公房,怎么补交土地出让金?
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 办公房子亲属赠予也需要资质,需要纳税或社保连续60个月,北京户口也需纳税或社保
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料:1.新房购房合同;2.新房产权证;3.新房购房发票(全额);4.新房契税完税证;5.原购公有住房购入材料:购房合同、购买公有住房发...
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我想在华鼎新区一号买一套100平米左右的办公房大概什么价格
答: 现在该项目价格1.8万左右 具体也要根据楼层来看实际价格
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华鼎新区一号有300平米左右的办公房吗
答: 您好!有的,有需要联系我,我们有专门的商业代理!
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买已购公房能落户吗?
答: 只要你有上海户口就可以办理落户手续,记得带好身份证户口本还有产证去当地派出所办理落户手续,基本上半天就可以办完了
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房管局公房可以转让租赁权吗
答: 房管局公房在一定的条件下是可以转让租赁权的,说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定,公房使用权可以转让,但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系,使用...
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已购公房免税吗?
答: 已购公房,若是满五唯一还是普通住宅免税,普通住宅非满五或者非唯一 有一点的个税。非普通住宅在另外记算
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买已购公房有什么弊端?
答: 1.就目前出售的已购公房,基本上都是80.90年代的建成,房龄相对比较老些,如果贷款的话,年限上面会有些缩短。2.已购公房与商品房除了性质不一样,计算税费基本一样,成本价...
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符合什么条件的可以卖公房
答: 首先按照房改政策出售公有住房的,必须持有合法的《房屋所有权证》。另外以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的,禁止出售买卖公房。公房因为你自身的特殊性在交易...
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售后公房是公有住房吗
答: 售后公房不是公有住房。售后公房是被售出的公有住房,但不等同于公有住房。售后公房指原来是租赁的公房通过房改后 ,出售给原承租人,这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。而公有...
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公房转产权房的规定是什么?
答: 房改优惠价售房、房改成本价售房,一般是出售给原房屋承租人,这个跟户主没关系。或者是经原房屋承租人同意出售给承租人的共同居住人。是不是户主跟这个没关系。近几年可以做产权共有...
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满二唯一已购公房要交税吗?
答: 需要缴纳契税和个人所得税,90平一下房屋是百分之一,90平以上是百分之一点五,二套是百分之三。满五年后,六不需要缴纳个人所得税了
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已购公房是使用权吗?
答: 您好!已购公房不是是使用,是可以取得房屋所有权的,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋...
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商品房与已购公房的区别是什么?
答: 感谢您的请问。关于商品房与公房重.点区别在三点:交易税费,房屋建筑面积和贷款优势。一般情况商品房交易税费有:增.值税,个人所得税,契税。而公房除了这些税,会额外多一个税种...
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售后公房算限购吗?
答: 一、央产房。是指单位或央企的性质的房产。 二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一些的国有企业、非级别得事业单位、机关的房产。
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售后公房是公有住房吗?
答: 公有住房出售的都是售后公房,公房因为自身的特殊性在交易过程中与一般商品房的交易有些不同,购房者对此应该有所了解。可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行...
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已购公房产权归属是谁
答: 已购公房的产权在理论上是大产权,是属于购房者的,但是很多单位在办理产权证的时候没有办理土地证,在交易的时候就会产生麻烦,比如国有单位存在土地资产流失的问题,交易时单位不给...
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买已购公房可以贷款吗?
答: 您好根据您的问题是可以的
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 您好 这种情况是需要的
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直管公房和自管公房的区别?
答: 1、公有房屋作为国家财产,按管理主体不同分为两个类型,一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房,称为“直管公房”。 2、另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企事业单...
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已购公房属于经适房吗
答: 已购公房属于经适房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征...
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卖了售后公房再买新房,可以抵扣契税吗?
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公房承租人能否再出租
答: 根据相关规定,个人是不可以将公有住房进行出租的。公家将公房分配给个人,实际上是将公房出租给个人。每个月个人需要向国家交一定的房租,而个人与国家之间的关系应该是租赁关系。但...
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户口在家,房子拆迁,公公房,有房产证,我是嫁出去的女,能有补偿吗?
答: 只要你的户口还在,就会又补偿的。