为您找到322条"写字楼"相关问题
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_唐山
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼可以按揭多少年?_唐山
答: 首付50%贷款一般最多十年
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_唐山
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_唐山
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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租写字楼应该注意什么?_唐山
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_唐山
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼租金一般怎么算?_唐山
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_唐山
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_唐山
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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写字楼物业费包括哪些项目_唐山
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼租金是怎么算的?_唐山
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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可注册写字楼什么意思?_唐山
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_唐山
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_唐山
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_唐山
答: 这部分属于业主共有部分
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_唐山
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼车位配比怎么算?_唐山
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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北京有名的写字楼有哪些?_唐山
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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卖写字楼现在好卖吗?
答: 写字楼还是出租的比较多
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_唐山
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼的划分等级?依据?_唐山
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼物业管理费收费标准?_唐山
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼过户税费怎么算?_唐山
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_唐山
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_唐山
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_唐山
答: 便宜,价低,周边繁华,出行方便
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什么是5O级写字楼?_唐山
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_唐山
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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购买写字楼要注意什么?_唐山
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼可以开商铺吗?_唐山
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_唐山
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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购买写字楼的人群有哪些?_唐山
答: 一般都是互联网电子商务行业,或者不需要门头人流量,教育行业人群。
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_唐山
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼的楼顶可以出售吗?_唐山
答: 这个不能单独出售的。产权不是自己的
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_唐山
答: 不建议投资写字楼,可以考虑住宅
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写字楼为什么比住宅便宜?_唐山
答: 首先,它属于40年产权,而且商业水商业电的
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买写字楼可以贷款吗?_唐山
答: 可以首付最低50不能公积金
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写字楼可以买一层吗?_唐山
答: 当然可以,买一层。。
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写字楼是越高越好吗?_唐山
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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商铺和写字楼属不属于二套房_唐山
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_唐山
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼需要由物业公司管理吗_唐山
答: 一般来说是由物业公司管理
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写字楼装修有时间限制吗?_唐山
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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写字楼可以改成住宅吗?_唐山
答: 不可以,写字楼产权为40年,商水商电,住宅产权为70年,民水民电
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_唐山
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼可以改为公寓吗?_唐山
答: 写字楼是纯办公性质,一层只有一个卫生间,公寓楼是商住两用,每户都有独立卫生间,产权都是40年,都可以起照办公,看你改了做什么用吧
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_唐山
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼今年行情怎么样?_唐山
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_唐山
答: 一般是可以和业主沟通协商给你免租期的
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写字楼招租收入如何缴税_唐山
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。