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买小产权房如何贷款
答: 你现在买这种房子,其实跟银行那边是申请不到钱的,如果说你现在资金状况不是很好,那么你只有向你的亲戚朋友借钱。因为这种房子其实是没有房产证的,在你跟银行那边申请的时候,他们...
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如何办理房屋过户
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有房产证没有土地证能过户吗
答: 有房产证但是没有土地证的房子是不可以办理过户的,虽然说土地是归国家所有的,但是如果你购买的房子没有土地证,那是你没有使用权利的,所以说想要去当地的房管局办理过户的时候,房...
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房产证下来了怎么领取?
答: 房产证的领取一般分为两种情况,属于新建商品房的房产证,一般由开发商统一办理,也由开发商统一发放,在开发商办理后,业主可直接向开发商领取。办理不动产登记证书的具体时间,由谁...
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商业地产40年产权的优缺点?_厦门
答: 优点是可以抵押、再转让,但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理,影响品质的统一性。从法律上讲,40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折日以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多为60年,...
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共有产权房申请条件有哪些?
答: 1.单身申请人士,购买一套一居室。 2.2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。 3.4人及以上申请家庭,购买一套三居室。 4.申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂...
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【莲坂西小区】莲坂西小区的房子产权都有带杂物间的吗
答: 整个小区产权都是包含储藏间面积
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公寓房产证写办公和商业的区别是什么
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房产证土地使用权来源有几种类型?_厦门
答: 有两种一种是划拨一种是出让!
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商铺产权年限到期怎么办
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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安置房和小产权房的区别
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【海西舜弘自在城】 67平方是最大的了吗?首付是只能百分50还是可以更低?产权是什么性质的
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【上塘花园】 有产权证吗?能交易吗
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抵押贷款房产证要押银行吗
答: 房产证银行不会收的,请问您是要抵押做资金周转吗?我这边有利率低的银行您参考下,具体您要抵押多少钱呢?
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改” 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购 手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄...
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没结婚房产证能写两个人的名字吗?
答: 买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别了。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额...
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房产证丢失后多久能办好?
答: 房产证丢失后,需要产权人持有效身份证明到区域内的建委进行补办手续,手续齐全的情况下一天就可以出新的房本,如果您觉得有用,请采纳!
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有房产证的是公有住房吗
答: 有房产证的不是公有住房,公有住房只有公有住房使用证,这是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,这并不是房产证。公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许...
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房产证上加配偶的名字交什么费用?
答: 北京区域添加配偶名字不需要交任何费用,其他地方按照地方政策,如有需要缴纳费用的要缴纳费用,一般都不需要缴纳费用
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商住两用小公寓产权40年到期后如何处理
答: 产权到期说的是土地年限,商用的土地是四十年的产权,但是你购买的房子永远是你的,如果土地到期后房子经评估还可以继续使用的话,那么住户根据自己的土地占用比缴纳土地出让金就可以...
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70年产权物业类型公寓与普通商品房的区别是什么?
答: 70年产权商办房的房子比较少是属于特殊房产,有一部分是可以落的,70年产权的,大部分还是需要购房资质的。也有不需要购房资质的但是非常少。70年落没问题是纯住宅。
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70年产权公寓能买吗?
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有房产证没有土地证的房子可否过户?
答: 房子没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时,理论上当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时可能会失...
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房屋产权过户怎么收费
答: 买方需要缴纳契税,交易手续费,工本费,测绘费;卖方需要缴纳个税,交易手续费,印花税,不满两年还要交增值税
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过户到出产证多长时间?
答: 最快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和...
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小产权房是什么?
答: 普通住宅的房屋产权期限是70年,那么小产权指的是四十、五十年的商业住用房。关于产权到期是可以续期的。
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商铺还剩20年产权能买吗?
答: 只有20年产权的商铺,20年后自己可以继续缴纳土地出让金,国家现在的规定,商铺或住宅到期后自动续约,如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。
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子母套房产证如何合并?
答: 1.夫妻加名,婚前婚后各不同婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份...
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【明能广场】 明能广场产权开始使用时间是什么时候,现在剩几年了
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房产证要加上名字如何收费?
答: 房产证上加名字主要分为三种情况: 1.有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 2.有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之...
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房屋产权到期怎么办
答: 房屋产权到期解决的方法是非常简单的,只要你手里有钱就可以解决了,到期以后到相关部门办理续费续约的手续就可以了。如果你购房的话,我个人建议购买70年产权的房子,这是普通住宅...
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按揭买房房本拿到应该谁拿着房本去银行抵押?
答: 厦门这边一般是过户后买方拿着房本直接去银行办理抵押贷款。
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房屋产权查询网上查询?
答: 1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。 2、可以在房屋...
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【碧溪花园】 产证下来没?
答: 安置房,已经有通知办理了,办理地址44号楼2楼
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小产权房能买吗
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商品房有房产证吗
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房产证没办下来的房子怎么进行交易?
答: 根据太原市的房地产政策,房产证没办下来的房子在太原是不可以交易的,正常的五证齐全还没下来大红本的要等大红本到手才能交易
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产权证和土地证由中介办理吗?_厦门
答: 应该双方进行协商才可以吧
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公有住房能办房产证吗
答: 公有住房不可以办产证。公有住房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有住房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公...
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阁楼没有产权怎么买卖
答: 阁楼和地下室,一般属于购买商品房,开发商送的。是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 2、为避免因...
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房产证抵押在银行可以过户吗
答: 房产证抵押在银行,过户前要进行解压,资金不够,可以选择按揭贷款解压,然后过户,另外,也可以签合同时,约定由买房首付款解压
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【新景龙郡】 这种楼中楼产权面积怎么算的?
答: 你好,算的是楼下加楼上的两层面积。
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房产证不是本人可以贷款吗
答: 不是本人的房产证,是不可以办理抵押贷款。因为银行经常会遇到这个问题,朋友间帮别人去贷款,房产证本人没去,让她的一个朋友帮忙去办理。结果到银行,第一步就不行,因为人家银行说...
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房屋产权70年后怎么办
答: 如果你购买的是70年产权的房子,那么房屋的土地使用期限到期的话,国家当然是要收回的,这个时候你就需要通过缴费的方式继续续约房子的土地使用权。如果你没有缴费的话,那么国家也...
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_枣阳
答: 这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。
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产权变更是什么意思?
答: 房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。 产权变更登记包含以下刘忠明情况:...
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_厦门
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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【中海国贸上城】 什么时候出价格呢?现在房产证可以写几个人的名字呀