为您找到794条"使用权"相关问题
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【万科禹洲世茂溪望】 送的车位是个人产权还是说只有使用权
答: 你好,送的是个人产权的,可以办理相关产权证,后期也是可以出售的,建议不要买车位,不划算,现在房子降价
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_厦门
答: 到期可以续期,交钱就行
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
答: 没有产权证的房子,首先是没有正常手续到房管局或者银行,只能有居住的属性。不能贷款,不能随便转让出去,
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什么样的使用权房可以转产权
答: 使用权房分为可变产权的使用权,房屋还有永久使用权的房屋。单位的大产权不愿意卖,那么单位房就只是使用权,使用权房可以转产权买入,价格计算比较复杂,政府每年会公布一个基准价格...
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农村集体土地使用权证明怎么写
答: 那要看你是否是个人,如果是**名义扶持或者推动的,那效果是可想而知的。应该是没有什么问题的
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 公有住房租赁证是代表的施用权,公有住房租赁证也称公有住房施用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法施用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一...
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宅基地使用权可否转让?_厦门
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许_厦门
答: 要看你门口使用权利是谁找谁商量
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折日以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多为60年,...
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房产证土地使用权来源有几种类型?_厦门
答: 有两种一种是划拨一种是出让!
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二手房土地使用权如何计算?
答: 1 若已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限应按规定,用出让年限减去已使用的年期计算。2.若已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼第...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改” 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购 手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄...
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_厦门
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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农村土地使用权转让与过户的区别?_厦门
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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公有住房的使用权能买卖吗
答: 公有住房的使用权是不可以进行买卖的,只能将使用权进行出租,承租人有权利转租。使用权房的产权属国家所有,所以转让也必须经过国家委托经营管理的房地产管理部门审核,符合条件的才...
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宅基地使用权可继承有什么好处?_厦门
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商品房使用权是多少年
答: 商品房使用权是多少年,说明如下:只要购买了商品房,拥有了商品房的产权,那么商品房的使用权就是永久属于个人的,没有年限规定,但是土地是国家的,个人只有使用权而没有所有权,当...
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使用权房如何变为产权房
答: 使用权房变为产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多为...
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税(2016]47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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使用权房算首套吗
答: 使用权房算是否首套说明如下:名下有使用权房,再买产权房是算首套的。因为使用权房是属国家的或单位分配住的,使用权人并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的,再买产权房...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改” 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商-致...
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单位使用权房如何过户?
答: 房按产权归属可以分为两种∶单位产权的和房管所产权的 房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房 的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的,买方应 当询问原产权单...
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商品房土地使用权时间什么时候开始算
答: 目前商品房土地使用权的算起时间是从取得该地的土地使用权之时开始算起,70年是住宅的土地使用年限不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的规定,土地使用权出让最高年限...
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使用权房如何改承租人
答: 使用权房改承租人的方法如下:1、由同住人协商后选出一新的承租人,到出租人那里办理,还需要到房屋管理局登记使用权过户。2、公房类的使用权房,户口为同住人为准。3、承租人死亡...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。2、房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是...
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 公有住房租赁证是代表的施用权,公有住房租赁证也称公 有住房施用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法 施用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住房,按房 改政策分为两大...
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使用权房限购吗?
答: 不能买卖 住宅类限购 申请审核月的上一月起往前连续缴存满60个月;断缴不超过3个月;目前还在缴存状态;社保看养老保险,纳税看工资、薪金所得,两者满足其一即可(因为个税减免...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难...
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使用权房如何变更户主?
答: 使永权房承租人名字变更方法:先到公证处办理继承权公证,公证谁是继承人,具体问公证处,2拿继承权公证书办理变更仅供参考
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使用权房可以贷款吗
答: 使用权房是不可以去银行办理贷款的,因为使用权房这种房子的性质还是比较特殊的,一般来说我们本人只有这个房子的使用权,而没有这个房子的归属权,所以这个房子并不是属于我们自己的...
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购买使用权房能提取公积金吗
答: 购买使用权房不能提取公积金,使用权房非所有权房,且公积金是专款专用的,所以是不能使用公积金贷款的。购买使用权房,不属于住房公积金贷款条例规定的情形,即不能提取公积金。职工...
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土地使用权续费多少?
答: 我可以帮你了解更多房产专业知识 你有没有想问一个房产专业知识的时候,找到4到5个中介公司都给出您不同的答案。因为房产行业入门低很多做了不久的新人,回答不了您的问题。比如很...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 1、含义不同 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 2、范围不同 社会形态下土地所有制的法律表现.3、性质不同 土...
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二楼平台使用权的规定是什么
答: 一般来说,二楼平台的使用权是属于这栋楼方的业主共有的,是不能私自占有的。如果发现有私自占有的,有搭建铁门或者栏杆等,只能通过物业来解决问题,让物业来进行协商,也可以通过整...
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使用权房如何出卖
答: 使用权房卖出时,按产权归属可以分为两种:单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 开发商取得土地使用权那天开始算,住宅性质使用年限70年!不是说70年到了政府回收,而是中间有交易,或者年限到了,需要缴一笔土地出让金,这笔税费由当地政府规定!不同税费地区...
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使用权的房子能买吗
答: 最好是不要买!除非,迫不得已,我做房产多年!真心别买
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使用权房能抵押吗
答: 使用权房能抵押。对于招行个人贷款,是接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房这类使用权房作为抵押物的。但具体是否可通过抵押申请,需要看房屋本身是否符合抵押条件。将使...
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【信宏大厦】 什么性质的房子?土地使用权多少年?可入户口吗?可入小学,中学吗?
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【华景花园公寓】 土地使用权50年。那小孩上小学,上中学就有问题了?那户口也入不了?
答: 产权50年跟70年没区别,都可以落户读书,就是贷款年限稍微短一点
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【华景花园公寓】 是什么性质的房子?土地使用权是几年?为什么没人回答?
答: 50年产权住宅性质,可以落户读书,单价也低
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【深汇大厦】 请问:是什么性质的房产?土地使用权是几年?可入公办中小学吗?
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房产证土地使用权来源有几种类型?
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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【森景华庭】 这使用权可以把同思明移户口过来❓
答: 可以的 只要过完户了就可以
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麻烦写下宅基地分割协议书,甲方乙方是亲兄弟,甲方的宅基地分割一半使用权给乙方,村里公证。
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
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我想打一件关于我父亲的遗产的官司望您给予一些指导,现该使用权房由于拆迁于前几年又分了一套新的楼房并被我叔叔于2000年左右未通知我...
答: 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就...
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土地使用权要摊销吗?有没有什么影响吗?
答: 土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同:1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没听...
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但最新实行的土地使用权证上可能不属于我(还未发)根据已有土地使用证上的名字确定,是不是根据“安徽省实施《中华人民共和国农村土地承包...
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买...
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得到了当时当地村镇政府的批准.双方当时没有签定任何合同,没有约定何时由村镇收回土地使用权.在此期间我们也没有办理土地使用证.三年前...
答: 我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实...