为您找到242条"回迁房"相关问题
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回迁房能买吗?
答: 回迁房有房本的话可交易,需改变房本性质才可以交易,未下房产证的禁止交易无法过户,必须按照规定合理操作房屋
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购买暂时没有房本的回迁房,怎样降低风险?
答: 没有房本的房子无法过户,会一直存在。
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 1、无不动产权证若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房...
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回迁房过户要等5年吗?
答: 是,而且是取得产权证后的5年。跟安置房、经济适用房差不多。个别还有要求到8年。
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回迁房到底能不能买卖?
答: 您好,很高兴为您解答。业主已经取得回迁房的产权证,则该回迁房可以买卖,可以过户,而还没有房屋产权证,则不可以过户,不可以购买,业主不能确定什么时候能够办理过户手续;没有房...
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 婚后不可以在京买房了。目前北京限购政策查房查的是家庭名下在京的住房,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产以家庭为单位计算住房套...
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买回迁房的缺点?
答: 1、无法过户只有安置协议,是无法进行过户手续的。2、没有完整物权若以签订协议的方式购买回迁房,购房者得不到完整的所有权,不能合法转让,也不能抵押房产办理贷款。3、易发生法...
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回迁房有房产证吗?
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后,对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。根据我国相关法律规定,回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产,在建成后依法应当办理房屋所有...
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买回迁房怎么算首付?
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安置房和回迁房的区别
答: 安置房的话是指因为城市规划,土地开发的原因进行了拆迁,而安置房的话是不能自由买卖的 。而回迁房是指开发商征收土地时候,赔给被拆迁住户的房子。在拆迁安置过程中,可以采取货币...
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的...
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回迁房过户要等5年吗?
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回迁房能买吗
答: 我个人感觉回迁房是不能购买的,最主要的原因是购买回迁房办不了房产证,这样就容易产生产权纠纷的问题,而且后期跟卖家之间关于房子的归属权也有说不清的事情。最主要的是回迁房的质...
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回迁房算名下有房吗?
答: 名下有房,一般指的是对于某个房屋拥有所有。而我国是不动产登记制,所以说一版般所有权权的认定应该以房本登记为准。如果只是签了协议还没有拿房本儿的话,可以说这个所有权还没有固...
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回迁房可以买卖吗?
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回迁房是什么意思
答: 一个地方要是要进行拆迁的话,政府在征收土地的时候会给拆迁户提供房子,这种房子就是回迁房,其实就是政府拆迁的时候赔偿给拆迁户的房屋,这种房子的价格一般比较便宜,和一般商品房...
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回迁房新房怎么算面积?
答: 房产证一般有产权面积,套内面积。 如果是回迁房计算面积,肯定是按套内面积计算划算。 但是拆迁办一般是按房产产权面积进行还迁。 这样可能由于新房的公摊比较大,同样的产权面积...
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买回迁房怎么算首付?
答: 您好,回迁房有房本就可以做按揭首付,首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值,走法律程序,且勿自行操作,可以找房屋中介操作
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: :如果有选择的情况下尽量不选择没房本的房子,而且还是回迁房,系数比较高;可以注意以下问题:1、没房本的房子不确定房本下发时间,交易周期会很长,房本开发商能否办下来,2、需...
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回迁房没有房证怎么买?
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回迁房能买吗?
答: 回迁房能不能买房看两点: 1、是否取得房产证 2、有房产证的房子,看是否具备上市条件,商品房是可以直接买卖的,限价商品房需要满五年才可以买卖,一类经济适用房得需要满五年并...
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房一般是有房产证的,种类比较多,常见的有二类经济适用房,和成本价。
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请问回迁房买卖合同有法律效力吗?
答: 回迁房如果有一百%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是一百%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住...
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回迁房如何办理房产证
答: 1、房屋拆迁安置协议书2、旧房拆迁作价凭证3、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》4、身份证二、应交纳费用:1,拆迁房与安置房等值部分,只...
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回迁房要交房产税吗?
答: 回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区,按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计...
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回迁房有房产证吗
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 您好,在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的情况。绝大部分开发商是不允许改底单的...
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回迁房能买吗?
答: 回迁房有房本的话可交易,需改变房本性质才可以交易,未下房产证的禁止交易无法过户,必须按照规定合理操作房屋
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回迁房是什么产权?
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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房的风 险在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的情况。绝大部分开发商是不允许...
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父母回迁房改为我的名字但没有房证可以提取我老公的公积金吗
答: 是安置房吗?这个好像不可以
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回迁房可以公证吗?
答: 回迁房指的是开发商在征收土地时,以房换房的形式赔给了回迁民的房子。因为回迁房是具有补偿性质,享受的国家优惠政策,因此价格相对较低,许多人拿到回迁房后就加价转手卖出。但实际...
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我家老房子要拆迁,一个房产证,房产证是我父亲的名字,请问是否可以向拆迁部门申请两套回迁房
答: 多年后也许会便宜吧
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选择货币安置还有回迁房吗?谁清楚,告知一下?
答: 现在城市房屋征收选择货币补偿的被征收户越来越多,国务院590号令规定了征收补偿必须按类似于当地房地产市场价格评估,这样补偿款基本够买商品房要贴补也就是贴补房屋的结构、配套...
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西三庄回迁房有希望吗?有没有什么影响吗?
答: 我认识一个人 把没房本的房几年前70平 60万 一套卖了 现在涨到没过几年涨到200万左右了,他不给人过户,最后告到法院只赔了了不到一百万房子就收回来了。据说签订什么协议...
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我的房子是回迁房。09年就签定了合同。今天看见有人装修 一看正是我签合同的回迁房,请问这样合理吗?
答: 未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交...
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商品房和回迁房之间有什么区别?
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我要是买亲戚回迁房好不好?
答: 一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身...
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我家回迁房,我爸爸拆迁了,给了两套房子,我姨一家人我从结婚到现在,一直在我家住我有权阻止不让卖吗?
答: 你父母能听你劝告才行,法律上无权
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凤凰城回迁房吗?有没有什么影响吗?
答: 凤凰城一期的房子除了周围一圈的商住楼不是回迁房以外,里面的都是,鉴于一期的环境极差的因素,估计价格大概不会比二期的高,我看报纸上的二手房源中二期大概在4300左右吧
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太子屿紫峪家园是回迁房吗?怎么规定的呢?
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安置房备案如何查询?回迁房房产局备案的问题?
答: 一如果购房合同是子女的签字房产证可能是子女的名字都是你现在还没有办理房产证以前可以找开发商说明情况至于房产信息是不会删除的你听谁说的会删除那是档案不会删除
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想问下回迁房验房有安心注意事项?
答: 验房项目入户门1、门框检查:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损、垂直度等情况。2、门扇检查:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和...
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回迁房产权如何划分?回迁房如何办产权?
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马驹桥附近有回迁房交钥匙吗?应该怎么查询呢?
答: 管庄有远洋一方,传媒大学附近的北花园,北花园小区是北京最大的回迁小区之一,给分呗
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回迁房如何贷款?购买回迁房可以按揭贷款吗?