为您找到478条"公房"相关问题
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 受赠人需要购房资质;若受赠人为所赠房产的共有人,则在接受部分产权赠与时,不需要做资质审核。
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公房怎么买产权
答: 公房买产权的方法:1、卖方所需办理的手续,卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和...
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已购公房交易交什么税?
答: 已购公房交易需要交契税、增 值税及附加、个税、土地出让金。 公房没有普通住宅与非普通之分, 房产权满二年增 值税及附加免征,房产权满五年且为家庭名下唯一住房个税免征。
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住...
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已购公房有增值税吗
答: 个人从市场上购买已购共有住房,按照规定补交土地出让金,以后共有住房变成商品房,售后公房是房改以后购买的,共有住房在外观上,由于有着单位的优惠政策,承担着特殊的社会化业务,...
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已购的公房可以更名吗
答: 在符合条件的情况下,已购公房就是可以更名的。具备以下条件:1、已取得房地产权证;2、出售的,以按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;4、交纳应分...
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直管公房会被收回的吗
答: 直管公房不会被直接收回。公房变更须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其...
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单位公房可以买吗?
答: 单位公房即直管公房,是可以进行买卖的。 一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定: 凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买公有住房,...
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已购公房是小产权吗?
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已购公房需要交增值税吗?
答: 根据具体情况而定,正常增,值税是按照房屋年限是否达到上市标准进行收费的,只要是房子住宅性质的达到两年以上,都是不需要交增,值税的,反之。如果房子在交易时未达到两年的标准是...
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【凤祥小区】 这是公房吗,买完有产权吗
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已购公房要交哪些税费?
答: 已购公房需要交契税,房产证满两年,需要交个税,满五年,名下无其他住宅房产,无税
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售后公房是公有住房吗?
答: 一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多...
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 国家现在实行不动产权政策,到期可以自动续期,房屋依然归业主所有,房屋产权期满后,房屋所有人可以向房屋所在地土地管理部门申请续期。申请批准后,重新签订土地有偿使用合同,并按...
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公房购买条件是什么?
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售后公房是公有住房吗?
答: 一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多...
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升平片区公房抽签为什么有那么多人缺席?
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怎么买老公房安全?需要签哪些合同?哪位网友来说说?
答: 按照方案购房的未登记的产权人权益按方案购买的售后公房,产权证上只有一个人的名字,但可能还会存在其它的产权人,如同住人、职级人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人。不过基于...
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只有居住在里面的用户有该房子的户口即可购买此房.我奶奶一个人住着那套房子,她有那个房子的户口薄.但实际上在没有卖之间那还是港务局的...
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老公房1楼生过白蚁,能买吗?
答: 针对于每个人来说有每个人的方案,希望我的回答能帮到你!
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老公房不能过户怎么办?有谁可以帮帮我?谢谢!
答: 任何协议和公证,都不代表住房产权发生转移,所以,只要没有办理过户,住房和你无关。建议是,你无非是怕对方到时候不给你过户,黑了你的购房款,你可以这样,把房款给他,然后和他去...
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户口不在公房内怎么变更?希望得到答案,谢谢哈!
答: 其它利害关系人可以就承租人资格提出异议而诉至法院的,人民法院可予受理。诉讼中,对承租人资格有争议的各方为案件的原、被告,出租人为无独立请求权的第三人。安全审理以维持出租人...
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公房拆迁怎么赔付?
答: 北京凯诺律师事务所,您好,这要看具体的情况,如果房屋是租的,那么承租人可以获得停产停业损失费、安置补助费、装修费、搬迁费等之类的费用。如果补偿不合理,建议及时的采取法律措...
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公房阳台水管老化应该是由谁负责的?
答: 公房阳台水管老化要证据证明房屋水管化漏水造损害,要证据证明自己没责任(没故意失责任),水管保修期内公司负责,保修期已过的话主要看底部位漏水室内漏水,这种情况业主负责,物业...
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房管所的公房怎么过户?听说不能过户,是吗?有人可以解释下么?
答: 《直管公房申请更名的审批条件和工作程序》关于承租人更名的条件的规定在以下方面对直管公房承租人变更做了更细致的规定:1、对“外迁”做了明确的解释;2、要求更名的当事人必须与...
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我父母在广中之路有一套两室户的老公房,现在房屋的产权人是我母亲,里面有两本户口.现在因为家庭原因我母亲的第第想买下这套房子
答: 房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到不动...
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高层办公房顶上圆的尖尖的什么呀?有什么作用吗?
答: 当然是避雷针。
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父母公房可以继承吗
答: 不可以。 依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。
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大家觉得房产的话是老公房好还是次新房好
答: 次新房好。 次新房配套等都新一些。
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直管公房怎么分户?是否有房产证才能分户?明白的都能说说??
答: 一些大型单位会建设几栋居民楼分配安置员工,这栋楼办理了一个统一的大产权证。属于单位所有的集体用房。但是现在,这些单位集体用房要分配给每一位居住的员工,有的单位收一些钱,有...
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我有1套以前父母留下的老公房准备动迁,现准备买套2手房,请问我买了2手房,老公房动迁我会不会有影响。
答: 没有影响的
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70年后(公房)房屋产权证到期了怎么办?
答: 到时候国家肯定会有其他放办法和规定出台的
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公房可以买断吗
答: 不能,没有这种政策了。
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租金包含物业费吗?直管公房的房屋租金是不是包含物业管理费啊?
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什么时候买入的售后公房是商品房?谁知道呢?
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我想问一下公房过户需要多少钱?要不要购买?
答: 题主好,这些是我想问下盐城汇景新城二手房出售信息都有哪些的查询盐城汇景新城二手房本月平均价格29216元平米,比上月↓-0.52%,比去年↓-8.12%。户型选取丰富,居...
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虹口区老公房装潢公司
答: 老房子装修在施工和设计上面一定要多下功夫,老房比新房工序复杂,要找经验丰富的装潢公司,易路荣昕在上海已成立20多年了,家装经验丰富,拥有自己的设计师和施工团队。设计师很耐...
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使用权公房怎样办理过户手续?有哪位高手了解?
答: 公民之间赠与房屋,已经办理了过户手续的,赠与关系成立;未办理过户手续,但已经将产权证书交与受赠人,受赠人已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续,此时...
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公房承租人死亡,生前所欠的房租没交,公房现在已回收,他的房租我要不要交[厦门]
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有关房产纠纷的,我爷爷奶奶四个孩子,我爸和三个姑姑,家里其中一套平房好像是公房请问这套房应该大家分么?
答: 你好,依法继承。
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我承租一处直管公房,一直交纳房租的。现在该房要拆迁了,房管所说我参加过房改而不肯确认我是承租人(是想收回房子)能胜诉吗?
答: 您好,看相关证据情况及政策如何规定。
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办公房能出租吗?有没有人晓得?
答: 题主好,上海中世办公楼是专业租赁办公房,提供大量涉内,涉外写字楼信息,它的详细地址在上海市普陀区曹杨路528弄35号,那个地方交通很便利的,有很多公交车站,期望可以对你有...
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我家现在有一套房子一直都是我家交的房钱[是公房] 原来是我父亲的单位分的房子 现在我父亲不在了
答: 先弄清为什么是你姑的名字,在看你家有没有什么交款凭证,到单位查一下吧
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办公房买卖税费怎么缴纳?有人了解具体的费用是多少啊?
答: 办公房买卖税费 1、按全额交(核定缴税价格),卖家可以选择按照核定缴税价格的1%来缴纳; 2、按差额交(核定缴税价格),若按照差额来缴纳个人所得税的话,缴纳的公式为:个税...
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公房的房费是租房者交还是房主交
答: 租房的人交
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公房门面出租租金应该归谁?
答: 他们家的那个不是活动!只不过是把店搬到外面去了!
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我父亲把自己名下的公房卖了,沒有房了,现在以我的名义买了新的商品房,这样我在交契税的时候,可以退税吗?
答: 可以,只要自己名下没房,买房都按首套房,契税90平以下,按总房款1%来收
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房屋是已购公房。业主的购房合同和发票都有,购房合同和发票都有,想问一下律师我该怎么办?
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有一套公房,父亲为承租人,且只有一人是该公房产权单位职工,请问能确定此人就是新的承租人吗?
答: 用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系的,应当在终止或者解除劳动关系当日结清并一次性支付劳动者工资。因劳动者过错造成用人单位直接经济损失,依法应当承担赔偿责任的,用人单...
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直管公房,自管公房哪里找房源,想要租这种。
答: 这个可是稀缺