为您找到748条"期房"相关问题
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分期房如何确权?
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期房可以做不动产抵押贷款吗
答: 期房抵押指的是房地产开发商在建的房地产或者商品房预购人把预购的商品房设定抵押权,包括,在建工程抵押和预售房屋的抵押,在建工程抵押,指的是抵押人为了取得在建工程继续资金的贷...
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期房到交房时会通知吗?
答: 您好!期房交房时候开发商会通知房主来收房。 会一起验收住房,签字。房主办理完毕收房手续90天内,可以缴纳契税和住房维修基金,凭完税证明就可以办理自己的房产证。
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期房公证需要什么手续?
答: 第一步:当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议...
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期房的购买流程和现房有区别吗?
答: 期房和现房的区别如下 1、使用时间不同 期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要...
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现房和期房哪个好?
答: 从价格上说肯定是期房比较划算,刚开盘的房子一般会有一定的优惠。但是从风险上说,自然是现房比较小,避免了房子成烂尾、开发商捐钱走人、延期交房等问题。但是价格也相对较贵点。看...
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贷款买期房什么时候可以卖?
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期房签了认购书定金能退吗?
答: 定金的性质是违约定金受定金罚款的约束,即交定金方违约,收受方可以主张不退还定金。如果收受方违约,交付方可以要求两倍返还定金。 就目前来说,我所知道的楼盘没有会退定金的。...
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还建期房可以买卖吗?
答: 还在建的期房可以买卖,前提是开发商的五证要齐全,然后客户跟开发商签合同,做草拟网签,然后办理正常网签。
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贷款期房到底如何更改名?
答: 贷款期房更名需要原业主先还清贷款额,然后交易,或者下一任客户办理转按揭,跟开发商签合同,下发的房本就是下一任业主的名字。
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只有商品房才有期房吗?
答: 1.期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低,挑选...
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购买期房需要注意什么意思
答: 购买期房需要注意的事项是:1、看开发商实力,购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察,可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转,了解下小区的基...
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期房认购签约后定金能退吗?
答: 如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,那么是不可以退的。根据《合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履...
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期房如何进行买卖
答: 期房进行买卖具体事项如下:1、如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让。第一预购人也可以待取得该房屋...
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到期房指什么
答: 到期房指产权到期的房屋。到期房可以交土地出让金继续和国家续签。房屋产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,具体产权年限与商品房的性质相关的,商用的是40年的,商住两...
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房屋空置期房租谁承担
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贷款期房到底如何更改名
答: 贷款期房如何更改名说明如下:贷款期房在房产贷款清偿之前是不能变更产权登记即更改名的,只能等房子贷款还请后通过买卖或者赠与的方式过户。当然如果为避免日后不确定的家庭纠纷,可...
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期房五证如何查询
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期房没有土地使用证,可以买吗?
答: 您好,我是我爱我家姚煜帅,很高兴没您服务。没有土地使用证的房子不可以购买,因为没有预售许可证的房屋是不可以出售的。
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期房安置如何分配面积?
答: 1、按户口本的数量分 、也要按户口本上的人口分,如果房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋(如农...
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期房有什么优势吗?
答: 您好,很高兴为您服务, 期房优势是: 1、选择空间大,多样性。 2、价格比较优惠。 3、户型设计有较好的优势。
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分期房产如何民间抵押?
答: 分期房产不建议进行民间抵押,因为民间抵押fx是很大 的。房屋抵押到房地产管理局办理抵押登记才是有效 的抵押。未办理抵押登记,不具有抵押效力,债权人 不享有该房屋的优先受偿...
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贷款的期房如何转卖?
答: 1.购买期房的流程1、首先要选房:购房者首先应该要 去售楼部查看房地产市场的开发业绩 2.2、签订购房合同:在选好房子后,如果购房者有意向 购房的话,接下来就是与开发商签...
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期房没交房可以改名吗?
答: 期房就是还没有交房或者是在建的房屋,那么就要看具体的情况,如果是已经房管局备案的是不能直接改名的,如果是在开发商还没有上报,可以在开发商那里改。
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按揭期房能不能抵押贷款?
答: 可以办理,一种是要将现在的房贷还清,然后再办理 抵押贷款,另一种是部分银行和金融机构,可以提供 在原房贷基础上的特殊二次抵押。
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不贷款分期买期房会有优惠吗?
答: 解答 就是全款购房,不用贷款,分期支付 各个开发商优惠政策不同,环京项目优惠力度会大 些,可以有更多优惠 仅供参考
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期房能贷款吗
答: 期房只要是商品房,其实一般都是可以办理贷款的。目前很多人都喜欢购买新房,但是新房一般都是按照期房形式销售,而且价格比二手房要高的。所以,只要你购买的期房五证齐全,并且已经...
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期房交了首付款,还未有房本,可以申请自住房吗?
答: 如果您有购房资质是可以申请一套自住型商品房的。具体政策如下:按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。...
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出租房被转租到期房东该怎么做
答: 出租房被承租人转租到期,作为房东有以下两种办法可以实施:1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租,可以要求解除合同,让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同...
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到底是买期房好还是现房好呢?
答: 主要是根据您的需求,如果想要马上入住就买现房。
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购买现房,与期房相比,它好在哪儿?
答: 可以对房子有很好的直观,有啥问题可以直接看出来。
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贷款买期房什么时候可以卖?
答: 您好,贷款买的期房在预售证下来就可以买的,手续证件齐全就没问题,希望我的回答能够帮助您
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开发商如果破产了买的期房怎么办?
答: 买了房子开发商跑了,通过以下方式处理: 1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最 大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝...
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买期房要注意什么?,
答: 1、房屋质量风险期房交的时候,出现问题最多的也就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时,其实购房者是没有看到真正的房屋的样子的,所有有很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测。...
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买了期房 地产商延迟交房怎么赔偿?
答: 具体可以查看您签署的商品房买卖合同关于交房逾期的约定。
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现在贷款期房能退房吗?
答: 签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
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期房质量差如何维权?怎么规定的呢?
答: 买期房是有一定的风险的,只能看到样品房,并且可能交房的时候房屋质量出现问题,那要是出现质量问题我们怎么维权?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于买期房交房的时候出现房...
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期房签合同要带什么证件?怎么规定的呢?
答: 1、房屋面积按套内签,关于面积的处理,购房合同里有较为完善的约定。 2、办理贷款的费用,售楼处会按排的贷款律师会告诉你,这个费用是比籂亥焚酵莳寂锋檄福漏较透明的;大概交律...
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期房网签应注意什么?作用都有哪些呢?
答: 网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否...
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翡翠城一期房子有房产证吗?应该怎么查询呢?
答: 国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销...
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买的期房即将交房,怎么有效验房?麻烦有经验的人进来分享!有人知道吗?
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房子签了合同什么时候还贷款? 按揭贷款买期房后何时开始还月供,是签合同后还是
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一手期房没办证可以交易吗?
答: 期房可以买卖。如果你想卖,有两种方法:1、可以问一下开发商能不能更名,如果可以更名,买方就可以付全款。2、办公证,等证出来了,再去过户,先付一部分钱,等过了户再付尾款。你...
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绿城玉兰西花园二期房子户型面积多大?谁知道呢?
答: 包括公摊面积的,一般售楼处的是建筑面积,建筑面积就是包含公摊面积的。
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【旭辉大唐江山天境】 是现房,还是期房,毛坯房,首付几成?
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商铺到期房东不让租怎么办?
答: 一、房东不让转让门面怎么办?房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面...
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【保利叁仟栋壹海里】 现房还是期房
答: 你好!壹海里高层已售完已交房,还有少量叠墅。
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买的期房逾期没有交房怎么办?
答: 法律上如果延期交房是可以提出要求赔偿,有合同约定的依照合同约定,没有约定的可以要求开发商赔偿违约责任。 2.即便合同上是写明如果延期只能退还订金(还不计利息),你们也可以...
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期房退房以后再卖是什么价?该怎么交易呢?
答: 商品房销售时必须明码标价,还要填写明码标价书,同时商品房合同必须交房产局登记备案,和物价局审核价格,商品房在某个时期销售都有政府限价,不能高也不能低,高了侵害购房人利益,...
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大厂孔雀城三期的期房怎么样 靠谱吗?大概多少钱一平?总是催我过去买 说在不买就封盘了 再卖就涨价
答: 买房只买第一期的,三期肯定贵,催你买不为奇,别跟钱过不去