为您找到5336条"税"相关问题
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交房产税必须本人去吗?
答: 不用,可以委托代办,携带产权人之一的居民身份证原件即可。对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的,须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税: (一...
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新房的契税费怎么算的?
答: 新房契税的收费方法是首套90平以内成交价的1%,二套90平以内成交价的1%,90平以上成交价的1.5%,二套成交价的2%
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房地产印花税的内容有什么?
答: 房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受房地产的凭证的单位和个人征收的的一种税赋
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安置房需缴纳印花税吗?
答: 1、契税:购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:5元x每平方米(建筑面积); 4、登记费:85元(房产证和土地证工本费),由...
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2020最新契税税率是多少?
答: 购买首套小于90平方米的普通住宅,契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的属非普通住宅是3%。部分地区会调整为2%和4%。购买非首套普通...
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购买商铺的要交多少项税?_厦门
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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农村房屋赠予和过户缴税多少
答: 赠与过户时要承担各种税费和登记费和各种手续费。(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按...
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个人拥有营业房要缴房产税吗?
答: 个人房屋如果作为营业用,不在法律规定的免纳房产税范围,是需要缴纳房产税的。应该按照房产原值减去10%-30%之后的余值计算缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值...
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交房契税几个点
答: 你好,交房契税交几个点是要看你买的房子面积多大,以及你名下南京有无房产。
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房屋个人所得税应该如何计算
答: 房屋个人所得税如何计算房屋个人所得税是按照卖房所得的差价乘以20%来收取的,也可以按照房屋交易的总价乘以1%的方式来计算,这个费用一般都是由卖方来缴纳的。按照我国相关规定...
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买新房子交多少税费?
答: 很高兴为您解答问题,我是我爱我家王英,买首套新房子交税费。90平米以内1%,90平米以上1.5%。还有就是维修基金在交首付时一起交付,维修基金的算法是多大平米乘以90元。
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_厦门
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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二手房出售卖家税费?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答: 现在卖方卖房基本上是净收,是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。如果是这样的话,除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有:交易手续费:3元平印花税:万分之五个税:1%如果...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_厦门
答: 二手写字楼卖家需缴纳,营业税、土地增值税、个人所得税、百分之五印花税。买家需缴纳,契税,百分之五印花税,手续费等等。。。。
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房产如何申请退税
答: 房产申请退税的方法是在房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。相关说明如下:1、个人住房房产税退税是针对居民拥有的房屋征收的一种特...
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【莲岳里小区】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首付和税费是根据评估价来计算的
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卖出价格低于买入价格是不是就不用缴纳个人所得税?
答: 是可以免个税,具体以过户为准
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直系亲属赠与过户的房子再出售比正常买卖过户的房子再出售要更多税费吗?
答: 需要交个人所得税,且赠与方三年内不得购房。
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契税新房怎么算?
答: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过9...
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买新房有个人所得税吗?
答: 一、购买一手房是不需要缴纳个人所得税的。 二、购买一手房需要缴纳的税费(见下图) 1、印花税 实际销售金额 0.05% 2、契税 实际销售金额 普...
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安置房需要缴纳房地产税吗?
答: 安置房看您买一手还是二手咯
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泰国买房子如何减商业税?
答: 可以这样做,税法案通过,在新法中,住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%,划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税,征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住...
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什么是印花税
答: 印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。 因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领...
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二手房的个税和契税是多少?
答: 契税:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方第一次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%个税:...
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商铺不交房产税吗
答: 商铺是否交房产税要根据其出售状态决定。对房地产开发企业建造的商品房商铺,在售出前,不征收房产税,但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房商铺应按规定征收房产税。...
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普通住宅和非普通住宅的契税差别?
答: 普通住宅1-1.5%,非普通住宅一般是3%
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什么是征收房产税
答: 这是现在的一个新的税种,主要就是针对你名下拥有的房产来收的税,不过现在国内还没有大规模的推行,因为实行的难度是比较大的,现在的话只在上海和重庆两个城市进行实验。这个税是怎...
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撤销过户交契税能退吗?
答: 可以。买卖双方协商一致,可以一起到房管局申请取消房产交易,申请撤回所交的资料,并退回已交的契税。退契税需要的手续:1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说...
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土地使用税税率如何计算?_厦门
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
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商业地产转让税收是多少?_厦门
答: 一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果...
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买新商品房要交多少税
答: 新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平到144平1.5%,144以上2%; 新房交易税费主要包含4点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记...
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非京籍,没有纳税和社保的人可以买二手写字楼吗?
答: 您好,没有满五年的纳税或者社保是不可以购买商业办公类的。在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,出售给个...
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买新房有个人所得税吗?
答: 1.买新房主要要交的税如下:1契税别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。2印花税印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05...
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买房房税应该怎么算?
答: 网签价>=指导价,按网签价计算:不满两年:1、增税,增税附加税 2、个税 3、契税满两年不满五年或满五年不唯一:1、个税 2、契税 满五年唯一:1、契税网...
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 继承分两种情况。1、父母都过世,由子女继承,那么只需要到公证处公证,税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税;2、父母其中一方过世,另一方健在:a.如果全由子女继承...
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买房契税应该怎么计算?
答: 90平以下1%,90平以上是1.5%
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购新房契税怎么算?
答: 个人购买家庭首套住房,且面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税; 以家庭为单位名下二套住房90平米以下1%,90...
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北辰二手房购买要交哪些税
答: 北辰二手房购买需要交的税费和房子的大小是有关系的,目前这边在出售的二手房的房子是比较多的,一般在北辰购买了90平米的二手房,那么需要交纳的税费有1%的契税和5.6%的增值...
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满五不唯一增值税交多少?
答: 1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个...
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房子交易价650万,已购5年以上,买卖各自交多少税?
答: 卖方:1交易手续费产权面积*3=?(我们这是乘以3)2个人所得税评估价*1%=?(满5年且唯一住宅免)3营业税评估价*5.55%=?(满5年免)因为卖方的房子是未满5年的...
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买写字楼需要交什么税?
答: 买写字楼需要缴纳契税、印花税、交易手续费和权证登记费等费用。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在...
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》...
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二手房交个人所得税吗
答: 购买二手房产是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是由卖方来缴纳的。个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个...
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个人商铺买卖要交多少税?_厦门
答: 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5...
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房产税包括商铺吗
答: 这个的话是包括的, 只要这个商铺是你名下的房产,现在就是要交这个税的,现在的话除了商铺之外,还有你个人的自住房,以及企业的房子都是包括在内的。现在的话主要有两种方式可以来...
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【融信海上城】 买房税费跟中介费是谁出
答: 税费和中介费都是买方出。
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北辰二手房购买要交哪些税
答: 在天津北辰地区购买二手房要交哪些税呢?一般来说买卖双方都是需要交税的,卖方需要交一个增值税还有个人所得税。增值税的税率5%,但是实际上政府只需要你承担4.76%。个人所得...
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交契税需要啥资料?
答: 1.《契税纳税申报表》3份,2.交易双方身份证明原件及复印件,3.土地、房屋权属转移合同原件及复印件,4.享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
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二手房增值税怎么算
答: 关于二手房的增值税是按照房子的总价值来计算的,其中会产生个人的增值税和房产的营业税,其计算方式是根据房子评估出来的结果,然后按照其比例计算,大多都是按照25.6%来计算。...
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二手房的个税和契税是多少?
答: 契税:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方第一次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5% 个税...