为您找到4150条"过户"相关问题
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买别人的房子怎么过户
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房产过户要交多少钱
答: 房产过户,一般住宅房基本需要交的有契税,个税,工本费,大概费用是房价的2%,如果面积大于90平的,契税要多交一点。
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖...
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 您好,卖房得委托书可以手写或者找个第三方模板也可,过户委托书是需要到公证处做公证委托,而且,目前北京要求是在找到买家得前提下才能去做委托公证,希望能帮到您
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房屋有贷款怎么过户?
答: 房屋如果有贷款没还清的话,需要业主约银行提前结清贷款,才能过户。或者客户用首付款帮业主把贷款结清,再过户
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
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房子赠予子女过户费用?
答: 1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3)个人所得税:1%(4)手续...
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法院判给我的房产过户需多少钱
答: 你好,法院判给你的房子过户需要交多少钱,要看你房子具体情况。以及你个人南京房产具体情况。关于
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福鼎二手房过户费怎么算
答: 36元平方米 5、普通房满2年减免) 4:房款的1%(、 个人所得税,买方是否首次购房.05% 2、卖方是否唯一住房、 营业税、90平~144平内1:房款的0:首次...
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二手房过户格外要注意什么?
答: 1、二手房设施设备清点,由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,二手房买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品...
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房产过户一天能办好吗?
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 以普通买卖方式过户办理。2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,但以...
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房子更名和过户有什么区别
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房子产权过户多少钱
答: 1.契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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过户房子需要多少钱
答: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 这个具体情况具体分析。如果房本满五年,是唯一的话。买卖会比较划算。如果房产有营业税,个税的话,赠予比较划算。
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二手房过户后几天拿证?
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买房子过户要多少钱
答: 1、增,值,税(约为房屋售价的5.5%,满两年不交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请不交),原业主缴纳。 3、契税(9...
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二手房交易税是过户税吗?
答: 二手房交易税是过户税,是签订预售合同时需缴纳的税费,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、...
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共有房产如何过户
答: 这种产权的房子的话,现在只能够通过赠与的方式办理,然后的话你赠予人是要跟你有一定的关系的。然后需要你们带上各自的身份证、户口本、婚姻证明、产权证还有家庭关系证明等材料,到...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 近亲属和具有抚养、赡养关系的人赠予财产过户以及发生继承、遗赠取得房产的免征5.5%的营业税和1%的个人所得税,但是要交契税
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商品房过户费用是多少
答: 1、房屋过户契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。 2、房屋过户交易费:3元/平方米。 3、房屋过户测绘费:按各区具体...
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商品房过户费用是多少
答: 您好很高兴回答您这个问题,希望有帮助!首先认定过户的性质是正常买卖还是赠予或者是继承,正常买卖,需要看房子情况缴纳契税个税,如果是已购公房需要缴纳土地出让金,如果是一类经...
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商品房过户费用是多少
答: 商品房过户看您采取那种方式过户了,过户方式分为:赠予、继承、买卖。其中赠予需要缴纳3%的契税,继承就是公证的费用,买卖的话涉及的较多,首先要看买受方的资质是首套还是二套,...
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庐江二手房在哪里过户
答: 庐江二手房,你要过户当然是在房管局过户了,你只要搜索到庐江房管局的位置就可以了,现在导航还是很方便的,直接可以带你过去,不过过户你是要带一些相关的证件的,比如说双方的身份...
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拍卖的房子怎么过户
答: 通过拍卖购买来的房子,在办理过户的时候,手续需要稍微复杂一点的,首先我们要取得法院拍卖房子的相关材料,然后让法院出示一份购房证明,之后你就可以将法院提供的资料和个人的相关...
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房产过户需要什么费用?收费标准是什么?
答: 房产过户,卖方会收取增值税,个税,买方会收取契税。房子是满五年,则没有增值税和个税,房子是满两年不满五年或者满五年,回收取房屋总价1个点的个税,房子是不满两年,会收取房屋...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 分两种情况:1、直系亲属赠与,如果是夫妻赠与,不收取任何费用,只支付80元的房产证工本费;如果是父母赠与,需要交纳3%契税,同时还要进行公证。2、非直系亲属赠与,除了要交...
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 单位集资房,是需要双证齐全才能过户,土地证必须到房管局分割出小证,办理出独立的土地证这样才能过户。 ”
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: 不一样,公证处是国家公证机关。是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证,根据公证书,你单方就直接可以去房产交易...
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房产证土地证过户费用是多少?
答: 1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总...
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夫妻赠予房产过户费用?
答: 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间 在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方拥有,变更为夫妻双方共有或另一方拥有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使,用证原则上能过户,过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 父母的房子过户给子女有三种方式:继承,赠与,买卖,房屋继承给子女最省钱,前提条件是父母去世后才可办理,父母房屋赠与给子女,需要缴纳3%契税走买卖手续的话根据房屋年限和性质...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、直系亲属间赠予2、以指导网签价过户3、如果购房者为首套,选择房屋内为满五唯一的房子,只需缴纳契税。
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婚前男方房产有房贷可以过户吗
答: 可以的,先去解押然后在过户
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人死了宅基地怎么过户
答: 农村宅基地属于集体的,任何人都是没有权利买卖的,如果亲人去世了,必须要满足相关条件,才可以继承宅基地的。第一,必须是本村的村民,并且年龄已经年满18周岁,第二,名下没有其...
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 首先是受赠方需要有购房资格,到建委做资质审核,带着户口本,证明亲属关系,带着身份证双方到建委一起基本都能办理,
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买房过户的注意事项有哪些?
答: 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印...
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买房过户的注意事项有哪些?
答: 1、了解当地的户籍政策在买卖二手房的过程中,买卖双方都应该合法交易,交易之前还需要做一些相应的准备工作,比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤,以及各种注意事项,其中应该...
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人死了宅基地怎么过户
答: 分为三个流程,第1个流程是在房子拥有人死掉之后的30之内,继承人带着死亡证明向当地的村委会申请变更宅基地使用权和房屋主人的名字。第2个流程是继承人要准备好相关的过户资料,...
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80万的房子过户要几万
答: 如果说我所购买的房子最终的成交价格是在80万元上下,那么在办理过户的时候,必须要提前准备2万元到3万元的费用才行。在办理房子过户的时候,我们有很多的费用其实是需要缴纳的,...
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房产继承、赠与、过户的区别
答: 买卖过户、继承与赠与房子的区别在于;1、生效时间不同:继承只有产权人过世后才能过户,而赠与和买卖可立即过户;2、税费不同:继承税费1%-4%,买卖税费1%-9.6%,赠与...
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全款买房从资质审核到过户需多长时间?
答: 看好房子,签署买卖合同,1个工日 ,当日提交个人资质核验,审核通过后,出网签,缴税过户,需要十个工作日
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房产过户全程有监控吗
答: 你好,房产过户全程基本都有监控的,因为整个房产局都是有监控的。
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: 不一样,公证处是国家公证机关。是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证,根据公证书,你单方就直接可以去房产交易...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增 值税不满两年的房子...
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最省钱的房产过户方式有哪些?
答: 过户方式总共分为三种:继承方式过户:200元公证费、280元登记费,总计480元赠与方式过户:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总...
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荔湾二手房过户需要注意什么
答: 荔湾二手房过户需要注意:过户的时候一定要提前准备好证件,避免到了房地产交易中心找不到证件,可以说是非常麻烦的。买卖双方一定要沟通过户费用谁来支付,到底是一方支付还是双方各...
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【经发美润佳园】请问“经发美润佳园”这套89平米的房产能直接过户吗?
答: 第一批已经在办了,现在等待第二批41~100号开始办房产证了。