为您找到1114条"宅基地"相关问题
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农村什么土地可以用作宅基地?_厦门
答: 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
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宅基地使用权可否转让?_厦门
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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农村宅基地可以买卖吗?
答: 农村宅基地原则上是不能买卖的,但是在目前国家一号文件的指导下,农村土地进行了土地确权的工作,国家将不断改进空闲宅基地和农房政策,适度放活宅基地使用权。意味着在一些条件的限...
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什么是宅基地流转
答: 宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。1、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基...
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_厦门
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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宅基地收回有补偿吗
答: 有的,这种土地一般指的是农村的那种土地,在农村,土地虽然是由这边的政府分配给你的,但是你也是由合法的所有权的,但是这类土地不能够出售,只能够转让。如果现在政府把这个土地收...
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农村宅基地可以买卖吗
答: 不可以,因为这类房屋如果买卖的话,其实卖的是这块地,而现在是有规定不可以进行土地交易的,但是是可以转让的,现在在农村地区很多人就是通过转让的方式把这个屋子卖给别人。不过如...
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我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?_厦门
答: 您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_厦门
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?_厦门
答: 可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
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老人去世后宅基地归谁?
答: 个人对宅基地仅拥有使 用 权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。 但集体经济组织并不收回这一土地...
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我家宅基地门口我可以搭棚子用吗?_厦门
答: 需要取得审批手续,否则违章建筑
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土地确权完成后还能申请宅基地吗?_厦门
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
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宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?_厦门
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交...
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宅基地使用权可继承有什么好处?_厦门
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宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_厦门
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
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土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_厦门
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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宅基地是否可以继承
答: 理论上来说,宅基地是不可以继承的,但是很多人都会在自己申请下来的宅基地上建造房子,而这个房子是可以被继承的。因为我自己就是农村人,也有很多跟我一样都是农村的孩子,可能他们...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 这个肯定是可以的,不过也是要申请才能够去买卖的,一定要通过正规的渠道去申请农村的宅基地,确权后是可以进行买卖的,不过具体得看你自己个人的一个情况嘛,因为我们这里是可以的,...
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老人去世后宅基地归谁?
答: 个人对宅基地仅拥有使用 权,并不拥有所有 权,宅基地所有 权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。 但集体经济组织并不收回这一...
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宅基地如何办理房产证?
答: 您好!1.签订委托协议2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税3.按照约定时间领取房产证
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宅基地证就是房产证吗
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宅基地证丢了怎么办
答: 需要到当地的房管局申请补办。同时需要带上自己的身份证,户口本以及村委证明材料,申请完补办手续之后,还需要通过登报的方式将原先的房屋所有权证作废。同时申请人还需要带着当地规...
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农民没有宅基地怎么办
答: 农民没有宅基地也不用太着急啊,你自己所在的是哪一个地方根据当地的政策向村委会申请就可以了。当然了,有的地方呢申请下来宅基地以后还需要支付一部分的费用,这个费用可能就是几千...
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国家征收农村宅基地怎么补偿
答: 这个其实全国各地都会有一些不同的规定,主要还得看你们当地的征收政策是什么样子的。一般情况下在征收农村宅基地的时候,补偿是分为三个大类别的,第一个类别就是宅基地上面的附属物...
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人死了宅基地怎么过户
答: 农村宅基地属于集体的,任何人都是没有权利买卖的,如果亲人去世了,必须要满足相关条件,才可以继承宅基地的。第一,必须是本村的村民,并且年龄已经年满18周岁,第二,名下没有其...
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农村宅基地能继承吗?
答: 不管是农村土地还是农村宅基地,子女都是没有继承权的。因为这些土地的所有权都属于国家所有,而农民只是拥有这些土地的使用权。如果国家要对这些土地进行征收的话,农民应当积极配合...
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人死了宅基地怎么过户
答: 分为三个流程,第1个流程是在房子拥有人死掉之后的30之内,继承人带着死亡证明向当地的村委会申请变更宅基地使用权和房屋主人的名字。第2个流程是继承人要准备好相关的过户资料,...
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老人去世后宅基地归谁?
答: 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配。根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、...
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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问一下农村房屋宅基地可以买卖吗?
答: 关键看房产证和土地证目前是谁的,谁的证钱就赔给谁,这是原则。如果买房者以合同为由要求证件转移登记给他,他本人又是你们本村的村民,并且他除了目前买你家这套房子外,不再有第二...
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我是农村户口,现在市内买了两间两层私房,房产证已过户到我的名下,请问这个宅基地是我的吗?我可不可以
答: 您好,办公用途的房屋不能申请提取公积金。
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明年修城市道路拆迁宅基地和房屋,是复兴镇孙家坪村,是怎么赔偿的赔偿的?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,没有具体的补偿标准。但是原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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农村土地能抵押贷款吗农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗?
答: 农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三:1、农民只享有宅基地和土地的使...
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麻烦写下宅基地分割协议书,甲方乙方是亲兄弟,甲方的宅基地分割一半使用权给乙方,村里公证。
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
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离婚后当时没拿房子,拿了点补金,已经离婚有十六年,现在已重组家庭,至今没有房子,村镇不以按排,我向村镇申请宅基地,不予安 ….
答: 您好,咨询当地土地管理部门。
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农村宅基地房屋能够自由买卖吗?有哪些需要注意的?
答: 什么是宅基地?据悉,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。既然是个人的,那么最让农村人民关心的问题就是,农村宅基地能自由买卖吗?下面,让我们一...
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宅基地土地证可以更加名字吗?谁知道呢?
答: 一般不会。只会写一个人的名字,只写户主,都写家里主事的人,一般都是家里的男性。它不是城市里的商品房,户主可以写2个人的名字。
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祖籍是农村的,跟随父亲在外地工作多年,老家宅基地上的建筑早已不复存在,现如今能不能在老家宅基地上建房?
答: 目前政策不支持。
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我家有个宅基地,房子是我爷爷的。但是我爷爷过世了,我爸爸也过世了现在有
答: 你们签订一份协议签名个按手印就可以
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《慈溪市农民建房用地管理办法》上写了回乡大学生可以按人头记入宅基地申请的土地面积,那怎么就不能申请宅基地呢?如果农村宅基地居民不能...
答: 申请宅基地手续,可以参照如下,只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的,即可申请:符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查...
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【东园村】 宅基地为啥还能交易呢
答: 交易有风险,小心需谨慎
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我家农村房屋要卖,有房产证和宅基地土地使用证,又不能过户,要是买方要求公证可以吗?
答: 按承包人承担责任不同划分: (1)分项工程承包合同:发包人将总的工程项目分为若干部分,发包人分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项...
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农村宅基地一人多少平
答: 国家对于宅基地是有面积的规定的,正常情况下一个人的面积是20平米到30平米,这个也是要结合各个农村的情况来看的,每个农村是会根据当地的实际情况规定一个具体的标准的,像如果...
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弟弟已另申请一处宅基地建房,以后此处宅基地及房屋归我所有,请问我们如何签协议呀?
答: 高新区-永兴镇酒楼餐饮 - 餐馆租金3580元月
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宅基地房屋转让的办理
答: 转本村的没问题,其他要政府部门审批.
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多年前买了亲戚的部分宅基地,但未签任何合同和过户。后自己做了宅基地改造并扩建怎么维权?
答: 您好,搜集相关证据,诉讼。
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[常熟] 常熟宅基地上超面积建造的独栋别墅可以不动产登记吗?
答: 1.江苏省城乡规划管理条例第四十八条“建设工程竣工后,建设单位或者个人应当就建设工程是否符合规划设计条件和规划许可内容,向城乡规划主管部门申请核实。未申请核实或经核实不符...
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问:请问农村闲置多年的宅基地所有权在法律上是属于村集体还是前使用人,注:已无建筑物
答: 任何土地都是国家的
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两家对门,20多年前,邻家盖房没按宅基本的面积盖,宅基地东西长17米多我怎么办?
答: 你好不合法的建议起诉解决