为您找到4150条"过户"相关问题
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 办理二手房过户需要缴纳契税 个税和产权登记费,契税分为两种:90m²以内缴纳总房价的1%,90以上缴纳总房价的1.5%。个税缴纳总房价的1%,产权登记费为80元
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如何办理房屋过户
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有房产证没有土地证能过户吗
答: 有房产证但是没有土地证的房子是不可以办理过户的,虽然说土地是归国家所有的,但是如果你购买的房子没有土地证,那是你没有使用权利的,所以说想要去当地的房管局办理过户的时候,房...
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房子买卖过户税是多少
答: 房子买卖过户税细则如下:1、增值税:增值税由卖方缴纳,税率5.55%。2、个人所得税:由卖方缴纳个人所得税,税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。征收有家庭唯一住宅和...
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贷款中的房子可以过户吗
答: 您好,很高兴为您解答,房子有在还中的贷款是不能过户的,需要在过户前结清所有贷款才可以和买家过户,希望可以帮到您。
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房贷没有还清可以过户吗
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其名下和登记在其名下的房屋,均算作其名下的房产。所以您在卖出名下已有住房前,网签属于二套如果您卖的房子是满五年唯一的话,会影...
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我付了转让费,怎么保证店主把营业执照过户给我?_厦门
答: 可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主...
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农村房屋赠予和过户缴税多少
答: 赠与过户时要承担各种税费和登记费和各种手续费。(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。 2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明; 3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议; 4、提供《XX市住宅...
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商铺买卖过户要什么手续?_厦门
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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去房产局过户需要带什么
答: 1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或...
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房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。继承的方式是税费最少的一-种方式,但是办理的手续很麻烦。而且父母在...
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有房产证没有土地证的房子可否过户?
答: 房子没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时,理论上当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时可能会失...
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房屋产权过户怎么收费
答: 买方需要缴纳契税,交易手续费,工本费,测绘费;卖方需要缴纳个税,交易手续费,印花税,不满两年还要交增值税
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本人已有两套房,父亲有一套180以上想过户给我,赠予还是直接买卖划算?
答: 180平的房子,不限购,不限贷,可以直接以购买的方式过户到你名下
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直系亲属赠与过户的房子再出售比正常买卖过户的房子再出售要更多税费吗?
答: 需要交个人所得税,且赠与方三年内不得购房。
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过户到出产证多长时间?
答: 最快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和...
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80平的房子过户要几万
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 需要过户 房屋继承过户流程 一、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。 二、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。 三、房屋测绘:到房地产...
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本人岳父一套房产拟以赠予方式过户到我爱人名下。过户后,能否再加我名字?
答: 您好,21世纪不动产婷婷很高兴为您解答!小伙子不错。基本刚赠与的房也没啥抵押了,可以提车了
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二手房过户要交花费是多少?
答: 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、年限后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1...
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撤销过户交契税能退吗?
答: 可以。买卖双方协商一致,可以一起到房管局申请取消房产交易,申请撤回所交的资料,并退回已交的契税。退契税需要的手续:1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1.赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费。 2.赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友赠予房产过户费用比较高。一般是市场价全额的33.6%。根据房租面积等会有所不同。所以还不如通过买卖手续办理过户,费用会更节省一些。
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农村土地使用权转让与过户的区别?_厦门
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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满5年70万房子过户费
答: 如果这个房子已经买了有五年, 那么在过户费上可以省下一笔不小的开支,因为买房子有一个满五唯一的说法,也就是在买这种二手房的时候,可以不用交个人所得税和增值税。而这两个税收...
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【集美平阳里小区】 房安置房是不是没有办法过户?
答: 您好,可以过户 只要产权证办下来后,就可以买卖过户 多交一个土地出让金
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回迁房过户要等5年吗?
答: 是,而且是取得产权证后的5年。跟安置房、经济适用房差不多。个别还有要求到8年。
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房产证抵押在银行可以过户吗
答: 房产证抵押在银行,过户前要进行解压,资金不够,可以选择按揭贷款解压,然后过户,另外,也可以签合同时,约定由买房首付款解压
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商铺的过户费如何计算?_厦门
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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二手房已过户多久放贷?
答: 二手房过户后通常情况下只需要15个工作日左右银行就会放款,如果手续齐全的话,过户的过程很顺利,那么银行的贷款也会很快就放下来。
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过户由谁负担
答: 太原市的过户费用的话,一般都是买房来承担的,要是像500万以上的大宗交易的话有一些客户业主会自行商量,达到五五开的结果。
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有贷款的房屋过户给女儿女婿,怎么样操作比较合理,且交税费较少?
答: 您好,21世纪不动产婷婷很高兴为您解答!用赠与的方式税费会比较少,算法:指导价X面积X0.003,不过要把贷款还完!
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小产权村委更名过户有用吗
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房过户费怎么算?
答: 如果买家的话就只需承担契税和买卖交易所产生的工本费及交易手续费和中介费即可,现在大多都是上家到手价。所以还需承担个人所得税
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【王子广场】 这个能过户吗?是一户一本证还是集体产权,能读育才小学吗
答: 王子广场只要有办出产权的都可正常交易买卖,一户一证,不是集体产权。
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楼房过户缴税费多少钱
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怎么计算房产过户费?
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房产证挂失期间可以办理过户吗
答: 您好,房产证在挂失期间是不可以进行办理过户手续的,房产证是过户时必要的材料,可以重新补办,再进行过户
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房产继承过户的程序是怎样的?
答: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房...
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房子过户需要哪些资料
答: 在办理房子的过户手续的时候我们需要准备的资料还是比较多的,比如有房子的房产证,还有我们买卖双方的一个个人资料了,你如果房子是夫妻双方共同拥有的话,我们还要出一个证明,就是...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 一般父母过户给子女的方式有三种1.出让2.赠与3.继承三种方式比较:1.赠与的方式相对于继承和出让来说比较简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,而且费用不多,...
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父母公产房过户子女新规是什么?
答: 首先需要确定你说的公有住房的性质,如果是单位公房,此类住房个人没有全部产权,住房所属土地也是集体性质,不能办理过户。也不可以上市交易。如果该住房父母取得全部产权,有商品房...
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浦口二手房过户手续怎么办
答: 浦口二手房过户手续一般是这样办理的,首先就是你要多家比较房子,选择一个最符合自己需求和预算的房子,然后签订合同就可以了。然后就是去办理贷款手续,银行会对你的资质进行审核,...
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房子过户给子女怎么办手续?
答: 房产过户给子女有三种方式,手续有所不同,具体如下: 1、房产继承。房产继承作为房产转移的重要形式,是房产产权转移的有效方法。但是,在办理的过程中也会产生一定的费用,即房产...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 办理过户买方需要缴纳契税、契税90平以下一个点、90平以上是1.5还有产权登记费80元、卖方需要缴纳个税如果不满二年还需要缴纳营业税 目前南京不满三年的房子限售 所以这个...
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二手房过户,房产证日期是提交申请日期还是7天后拿到产证的日期?
答: 对于二手房过户、房产证日期是以提交申请日为准,希望我的回答能帮助到您,如有疑问欢迎再次咨询,谢谢!
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 如果您把您目前家庭名下仅有的一套住房过户给您孩子以后。目前家庭名下算无房。但是按照北京的购房政策。如果您是外地户口,需要满足社保或者纳税满五年才有购房资格,限购一套住房。...