为您找到161条"写字楼"相关问题
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写字楼过户税费怎么算?_岳阳
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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商务楼和写字楼有区别吗?_岳阳
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_岳阳
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_岳阳
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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可注册写字楼什么意思?_岳阳
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_岳阳
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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租写字楼应该注意什么?_岳阳
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_岳阳
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_岳阳
答: 地段.交通.品质统统重要
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_岳阳
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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购买写字楼的人群有哪些?_岳阳
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼的划分等级?依据?_岳阳
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_岳阳
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_岳阳
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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写字楼是租合适还是买合适?_岳阳
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_岳阳
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼可以按揭多少年?_岳阳
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼首付比例是多少_岳阳
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写字楼物业管理费收费标准?_岳阳
答: 没标准,一般都是协商定价。
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_岳阳
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_岳阳
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_岳阳
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_岳阳
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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写字楼多少层的比较好?_岳阳
答: 你好,写字楼如果是单个买中高层会比较好,写字楼一般在主干道,楼层低了噪音大,尽量买南边户型
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写字楼今年行情怎么样?_岳阳
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_岳阳
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼可以买一层吗?_岳阳
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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购买写字楼要注意什么?_岳阳
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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选择写字楼的几个必要条件?_岳阳
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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写字楼可以改成住宅吗?_岳阳
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改
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写字楼需要由物业公司管理吗_岳阳
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便
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写字楼可以开商铺吗?_岳阳
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼与办公楼有什么区别?_岳阳
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_岳阳
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_岳阳
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_岳阳
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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如何选择一个好的写字楼?_岳阳
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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写字楼车位配比怎么算?_岳阳
答: 写字楼车位以每100平米为单位配置车位,有1:1 06:1
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_岳阳
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_岳阳
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_岳阳
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_岳阳
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_岳阳
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼招租收入如何缴税_岳阳
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼是越高越好吗?_岳阳
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_岳阳
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼为什么比住宅便宜?_岳阳
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_岳阳
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼出租成本包含什么?_岳阳
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_岳阳
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...