为您找到1479条"业主风险"相关问题
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【恒基花园一期】 我是业主,此房2019年已出租,大家不用问
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【方直香山墅】 有没有业主出售4房香山墅的房子?
答: 现在在售只有一手房,二手房暂时没有
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【懿峯国际公寓】适合置换型、生活质量想改善提高的业主么?
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【东峻芭堤花岸】小区都是老业主么?
答: 每个小区都有新旧业主 除了刚收楼的
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【跃龙楼】小区都是老业主么?
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【恒大绿洲(三期)】卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 业主不在场需要委托代理人,需要到公证处办理委托公证。
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【合生帝景城】 买贵很多,怎么办,另外有业主群吗?拉一下
答: 目前均价12500
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房产证上登记的是父子二人的名字,如果出售房子,两人各占房屋总值的百分之多少?-中山
答: 房产证上写的两个人得名字上面都会有占有份额是多少的。按照上面的标注即可
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小区内业主家车库门没关丢失物品物业需要承担责任吗?-中山
答: 理论上讲物业有责任,物业公司维护管辖区域内的正常秩序是首要的,这里包含外来人员进、出管理,从业人员的品质管理等。但是看物业公司是否尽到告知的义务,如有告知,物业公司与业主...
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【雅居乐花园阳光别墅】如果我想找几个人一起租,这边的房东这些会介意吗
答: 别墅一般业主会介意
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房屋过户或出租他人,需要业主本人亲自出面吗?-中山
答: 你这不是废话,除非有委托书
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我想卖房子,但是房产证没下来,而且还有贷款没有还清可以么-中山
答: 可以,我们之前做过,一般是定金下多一点,然后后面有出房产证就直接过户,合同写清楚·定金下多点是预防双方违约·
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通过中介卖房子,买房家要贷款这样对卖方有风险吗?-中山
答: 可以做抵押贷款,确保卖方的权益
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房主的名字是儿子的,那儿子的爸爸算不算业主呢?-中山
答: 以房产证为主
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卖房子都要交营业税吗?房产证是两年以上的房子还要交吗?-中山
答: 1、个人卖房,1)非住宅,不区分是否满5年——缴纳综合税,均按差价(卖出价-买入价)*5.6%(5.6%包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加);——缴...
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车子被小区业主划了几条划痕问小区保安他们说不能一天到晚看我的车,物业说就收地皮费别的不管他们没责任?-中山
答: 如果你有交停车费,那车子出了问题是可以要求赔偿的
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【保利林语】 你好,你是业主吗?
答: 你好,我是中介,业主委托
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从别人手里转租过来的门面房贴拆迁告示,但是跟房东签合同的时候他都没说要拆?现在要拆那我们房租怎么办?-中山
答: 您好,很高兴为您服务,有合同吗?有可以得到相应的合同
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卖房是否要先测绘,买房者要求我先把土地证和产权证邮去是否安全?-中山
答: 有风险,慎重
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继承的住宅过户要收手续费吗?如果转卖又要收哪些费用?-中山
答: 1、继承房产所需要的费用大概有:房产继承权公证费(为受益额的2%)、登记费80元、合同印花税150元、权证印花税5元。一般还需要现对继承房产进行评估,评估费对100万元以...
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车子被小区业主划了几条划痕问小区保安他们说不能一天到晚看我的车,物业说就收地皮费别的不管他们没责任?-中山
答: 如果你有交停车费,那车子出了问题是可以要求赔偿的
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房东还没结案就先给首付,现在去公证有法律效益吗?-中山
答: 有合同就行,无需公证的。保藏好购房合同
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打算购买2000的二手房(这是单位房,卖房前年才过户为个人)。想做过户。问问对于的契约税怎么收取?-中山
答: 以成交价格为依据,按3%到5%征收。依照地方经济发展的不同,税率可以在该范围内浮动。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或...
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离婚了,房子判给儿子、还没办过户手续、请问卖房要交二套房税吗-中山
答: 是卖房要交税吧?如果是的话由于没有过户,所以房子还是在你们的户头上的。所以再买房子是属于二套房的,要交二套房税的。
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中山出售房屋要不要委托中介
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我买了一个二手房,我用原来业主的煤气需要交入户费吗?-中山
答: 这个应该是一起过户给买家了吧
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【盛迪嘉光明1号】卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 还没有收回这栋大楼。买卖二手 房不一定要业主在场,但公正的客户可以。
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交房时开发商手续不完整,但是我由于不熟悉签收了,其他业主没签现在开发商准备赔偿,我能获得赔偿吗?-中山
答: 您好,很高兴为您服务,首先,你要看买卖合同里关于房屋交付是怎么约定的。一般都是要竣工验收取得竣工验收备案表才能交付,不过也有的无良开发商忽悠业主,在合同里约定比较低的交房...
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自己租了套房,请问物业费是自己交,还是房东交?-中山
答: 如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了...
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我刚买的房子,楼下业主搭建了个很高的建筑物,与开发商沟通迟迟未果,我可以要求开发商退房吗?-中山
答: 协商不成就找城管办
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【碧桂园卓越协信天际】 有没业主群呀
答: 有业主群吗,找不到组织
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在中山找人合租,房东会同意吗?如果不同意怎么办?
答: 出租房没有经过房主同意就合租的,这种情况通常不会得到允许。如果房东不同意,那你只能换个地方租了
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签合同卖房,现在买家要我和别人做资金监管看,已确定他们做abc单,那我怎么保障我的利益不受损害呢?-中山
答: 先协商解决,解决不成可以提出诉讼解决。
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由于当初和卖方只有口头协定,现在卖房不认帐,请问口头合同引起的合同纠纷怎么办?-中山
答: 口头合同是具有法律效力的,但是前提是要有充分证据,如果你能找到当时在场的证人证词,打官司是可以赢的,但是如果没有证据,比如证人或者录音,那可能只能吃哑巴亏了。
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我在租房期间,房东把房子卖了,我还能租吗?-中山
答: 在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订...
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邻居在小区的业主论坛上发布各种言论侮辱攻击我们家。请问这样算不算侵华我的名誉权,我可以告他吗?-中山
答: 协商不成,直接起诉
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中山委托中介卖房需要注意哪些事项
答: 签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同,并且一定要仔细阅读合同条款,尤其是违约条款。房产交易过程耗费的时间长,手续也繁杂,不管是买家、卖家还是中介,都有着违约的可能性...
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家人之间买卖房子,房价低于市场价有风险吗?-中山
答: 首先要做评估的
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租的房子家里东西被偷,房东有责任吗?-中山
答: 除非你证明房东有过错
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【安栏路149号住宅】卖房子要怎么定价比较合理?
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【富元君澳豪庭】现在的贷款的利率是多少??房东要求的首付比例是多少?
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租房子时一定要房东房产证和身份证吗,为什么?-中山
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租房子时一定要房东房产证和身份证吗,为什么?-中山
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中山二手房过户之后,原业主户口不迁出怎么办
答: 首先,先和原房主进行协商,如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理,有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入...
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办理租房公积金提取房东的,房产证上是女儿的名字请问房东去办可以吗?-中山
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我买了一套二手房,房屋已经过户,不过房东户口还没迁走怎么办?-中山
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由于当初和卖方只有口头协定,现在卖房不认帐,请问口头合同引起的合同纠纷怎么办?-中山
答: 口头合同是具有法律效力的,但是前提是要有充分证据,如果你能找到当时在场的证人证词,打官司是可以赢的,但是如果没有证据,比如证人或者录音,那可能只能吃哑巴亏了。
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【双城蓝岸】 那位业主想出售,可以联系我
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在中山找人合租,房东会同意吗?如果不同意怎么办?
答: 出租房没有经过房主同意就合租的,这种情况通常不会得到允许。如果房东不同意,那你只能换个地方租了
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租的房子没到期要退房,房东既扣我押金还有扣我租金,这合理吗?-中山
答: 《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事...