为您找到1479条"业主风险"相关问题
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租房合同已经签了,房东以后可以涨房租吗?-中山
答: 在合同期内不可以,否则就是违约
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中山出售房屋要不要委托中介
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请问业主与物业交割都要注意哪些事项?-中山
答: 首先,维修基金余额的结算与更名——买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,并明确维修基金的结算数额。其次,水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续,只要在...
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我有套房,转卖了,先按揭的,后来全款付清了,房产证刚下了,可以过户吗?-中山
答: 下证就可以过户 但是有一点 卖方在取得产权两年之内出售产权 需要交纳总价5.55%的营业税和1%的个人所得税
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从别人手里转租过来的门面房贴拆迁告示,但是跟房东签合同的时候他都没说要拆?现在要拆那我们房租怎么办?-中山
答: 承租人可获得相应的补偿
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更换前期物业是否要半数业主,现在已经成立了业委会?-中山
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继承的住宅过户要收手续费吗?如果转卖又要收哪些费用?-中山
答: 1、继承房产所需要的费用大概有:房产继承权公证费(为受益额的2%)、登记费80元、合同印花税150元、权证印花税5元。一般还需要现对继承房产进行评估,评估费对100万元以...
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没有竣工验收,开发商将钥匙交给业主导致楼内部分装修工程无法完成,剩余工程可以认为是开发商自己完成吗?-中山
答: 开发商有错,可以维权的
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打算购买2000的二手房(这是单位房,卖房前年才过户为个人)。想做过户。问问对于的契约税怎么收取?-中山
答: 以成交价格为依据,按3%到5%征收。依照地方经济发展的不同,税率可以在该范围内浮动。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或...
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过户用的身份证复印件,如果卖房反悔称身份证丢失,请问原复印件还有效吗-中山
答: 有效,身份证信息一致就行
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【雅居乐山海郡】 房东本地还是外地
答: 一般外地业主较多的。
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没有过户,有房主全部证件的公证集资房,不知道可不可以转卖啊?-中山
答: 要看房主是否拥有集资房的全部产权,并且要取得房产证才可以交易过户
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请问在中山买二手房首付大概是多少?必须要按房东要求的首付比例付吗?
答: 您好,很高兴为您服务,
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如何给未成年人买卖房子?-中山
答: 未成年人为无完全民事行为能力人,所以申请房屋登记时,应当由其监护人持相关监护身份证明代为申请。处分被监护人房屋权利的,应当提交为被监护人利益的书面保证,并进行公证。如果房...
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中山委托中介卖房需要注意哪些事项
答: 签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同,并且一定要仔细阅读合同条款,尤其是违约条款。房产交易过程耗费的时间长,手续也繁杂,不管是买家、卖家还是中介,都有着违约的可能性...
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中山二手房卖房流程谁有?哪些点是需要注意的
答: 1.首先想出售房屋的话,最好先找相关的估价公司进行一个比较精准的估价,这样也不会把房价订的忽高忽低,而影响自己的利益。2.找个比较正规的中介公司然后签订相关的合同,合同可...
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房屋过户或出租他人,需要业主本人亲自出面吗?-中山
答: 你这不是废话,除非有委托书
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请问中山房东租房有哪些注意事项?
答: 1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明...
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君华新城卖房如何发布房源?自己的房子
答: 网友您好,在安居客的主页上,点击二手房,再点击右上则我要卖房,填写资料即可。感谢提问,祝您生活愉快。
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中山新房东方骏园小区是由哪个建筑商开发的?最新房价是多少?
答: 开发商是中山市海德东方地产投资有限公司,70年住宅均价约15000元平米
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资料填写完提交后显示出售委托成功,但是为什么查不到售房信息-中山
答: 取有关部门查查
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我是一商铺租客 合同期三年才过6个月 房东把商铺卖了叫我搬.[中山]
答: 这种情况来说 业主需要赔付违约金
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房改房或集资房过户卖房需要提供哪些资料?有谁知道吗-中山
答: 过户时应提供产权证、身份证、婚姻关系证明及配偶身份证(已婚须夫妻双方到场);若卖方未婚房改,则出售时应当面填写单身的具结书、产权证、身份证;若卖方离婚则出售时应提供离婚时...
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想问下买二手房过户需要哪些证件?房本是业主的?需要业主的配偶在场吗?-中山
答: 只需要本人身份证、房产证和本人到交易中心办理基本就可以了。如果房产证上就是业主一个人的话 他的配偶可以不用到场
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开发商未符合收楼标准,通知收楼。在竣工证未取得业主不知情.[中山]
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租的厂要拆迁,可是拆迁办和房东没谈拢,我合同还有一年半到期,如果一直谈不成合同期到后,找谁负责?-中山
答: 反正你有合同可以要求赔偿的
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通过中介卖房子,买房家要贷款这样对卖方有风险吗?-中山
答: 可以做抵押贷款,确保卖方的权益
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开发商延期交房业主应该怎么办?-中山
答: 您好,很高兴为您服务,开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同...
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我买的房子有阁楼并带有晒台,现在晒台金属围栏自然烂损,金属围栏的维修是应由物业维修还是业主自己负责?-中山
答: 看合同条款
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【汇翠山庄】 私立学校?那业主在那里上学还不是也要交学费
答: 您好,汇翠山庄是私立学校,当然要交学费
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办理租房公积金提取房东的,房产证上是女儿的名字请问房东去办可以吗?-中山
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业主有欠款可不可以购买?
答: 可以购买的。目前市场基本都是按揭购房,购房之前需要查一次档,了解具体的贷款方式是什么,做好风险把控,基本没有什么问题。
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 根据周边市场定价
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【时代南湾北岸】 业主可以免费停车吗
答: 可以停在壹加壹门口处,如果购买车位,即可停在自家住的栋数楼下。
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【花园新村(别墅)】适合置换型、生活质量想改善提高的业主么?
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【华辉花园】适合置换型、生活质量想改善提高的业主么?
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【公安宿舍(东升镇)】卖房子要怎么定价比较合理?
答: 小区偏向久一点 价格在7500到9000左右具体看楼层合装修
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 您好,首先要参考市场价,价格再根据装修情况,楼层及朝向稍微进行调整
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我是一商铺租客 合同期三年才过6个月 房东把商铺卖了叫我搬.[中山]
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中山新房东方骏园小区是由哪个建筑商开发的?最新房价是多少?
答: 还是装浴霸,一个是冬天暖和一些,另外你总要装灯和换气扇吧,分开装不美观,价钱也便宜不到哪里去!另外有浴霸不用要灯了,浴霸上有换气扇,灯,灯暖四个还有两个开关。希望我的回答...
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卖房可以在哪里挂盘?是自己找经纪人吗?需要什么流程?
答: 挂盘可以直接到中介公司放盘,也可以在安居客58同城等网络平台里,找相对应小区的经纪人帮忙放盘
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 一般价格都是按着市场走,如果户型朝向好或者装修保养好可以稍微高一点
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开发商未符合收楼标准,通知收楼。在竣工证未取得业主不知情.[中山]
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【星汇云锦二期】二手房的话,房子里前面房东的户口吗?
答: 您好这个不一定的,有些房东户口没有迁过来,有些成交后会及时迁出的
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贷款或卖房【本人有一套环城西北段中山西宛的房子,面积78.9平方,二室二厅,三楼朝南,2001年11月交付,装修8_宁波
答: 1\均价4800元左右,你的房子大约45万左右吧2\重新办理按揭贷款已经不可能了,只能再办理抵押贷款,但你必须先把原来的按揭款还清.
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【大信海岸家园西区】 房东,房子出租没有?
答: 您好,这边还有其他的.
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【石苑新村】我想卖房,是想卖就卖吗?还是有什么具体的限制条件?
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【中海翠林兰溪园三期(别墅)】我想卖房,是想卖就卖吗?还是有什么具体的限制条件?
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 业主如果不能到场、可以写一份委托书、去公证处做一下公证
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 先签订委托合同后,可以由委托方帮您代签合同,但在房子过户的时候需本人亲自到场