为您找到894条"房改房"相关问题
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房改房卖的时候交什么税
答: 先补差价,然后补出让金还有其他的,比较复杂
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房改房分摊面积包括什么?
答: 一、房改房公摊面积包括哪些?1、国家对这方面没有具体的规定,一般公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功...
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你好,继承了的房改房,现在准备出售大概卖价50万,我我需要缴纳多少税。
答: 相关部门查一下会更准确
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房改房什么意思
答: 房改房,是指计划经济时代,单位分配职工的福利房,对现房折价由现住职工认购,产权由单位所有,转变成职工个人所有。从而将住房分配制度由福利分配,转变成货币分配。其价格=造价成...
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房改房土地出让金是多少?房改房缴纳土地出让金需要提交什么材料?
答: 关于房改房的土地出让金,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%...
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房改房过户费用有哪些?
答: 房改房过户费用一览表出售已购公有住房需缴税费:卖方:1.按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;2.按房屋售价的0.05%缴交印花税;3.按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让...
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房改房过户后是商品房吗?
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房改房公用面积归业主吗?
答: 公共面积已经摊到每一套住房,所以公共面积的产权属于全体业主。公共面积是归业主的……要根据具体情况具体分析……
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房改房和福利房的区别在哪里?
答: 1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1.购买房改房一要弄清房改房产权2.房改房的真 实年龄究竟有多大以上两点内容是买卖房改房的注意事项。
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。 其次,根据《房地产管理法》第4...
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购买房改房需要哪些条件?
答: 房改房上市需要具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠予、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的...
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夫妻两套房改房的政策
答: 夫妻两个人在拥有了两套房改房的同时,现在好像是要求必须退出一套才行。可能在此之前,夫妻两个人还没有结成夫妻关系,因此每个人都拥有一套房改房,但是在两个人结了婚之后,组成的...
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哪种房改房可出售?
答: · (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,...
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 房改房是中国福利分房的终结,房改房是以职工工龄抵部分房价的形式,将原福利分房的所有权买断归职工所有,参加房改的人必须是国家职工。 住房补贴是近年政府为低收入和住房困难...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、房2113改房可以买,最主要是要看产权人与原单位5261签4102署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约1653定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让...
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房改房有产权证能买吗?
答: 房改房”可以购买的。 最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的...
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房改房过户后是商品房吗?
答: 房改房过户后不是商品房,还是房改房。房改房在完成相应手续,交纳相应的费用后产权属个人,与商品房享受的权力一样,可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房,但是房改房与商品房...
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房改房和商品房的区别?
答: 您好,房改房分为央产和非央产,非央产需要补交土地出让金,央产房需要央产办公室审批,通过补土地出让金,上市。商品房是开发商以出让形式拿到的土地,可以直接上市交易的房产。
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什么是房改房?
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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房改房的公用面积怎么买
答: 房改房的公用面积不能购买,房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 证件齐全就可以过户的。
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公有住房是房改房吗?
答: 是的,房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住...
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房改房如何过户?
答: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。3、立契。4、缴纳税费,然后办理产权转移过户手续。5...
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房改房办理过户多少钱?
答: 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 买方交 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 卖方交 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当年买卖合同日期为依据来界...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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房改房分摊面积包括什么?
答: 房改房公摊面积是什么意思? 1、公摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地...
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房改房如何办理不动产登记证
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什么是房改房
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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房改房可以买卖吗?
答: 1、房改房可以买,主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 一、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真shi性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。二、确认登记的面积、使用期限在房产证中...
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房改房可以买卖吗?
答: 可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让,因为大部分公房进...
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单位房改房是什么意思
答: 房改房是是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,也可以叫做已购公有住房,主要是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按...
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标准价房改房(部分产权房)是什么意思?
答: 房改房中标准价的含义是什么 “房改房”也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定,按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住...
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我母亲以前以弟弟的名义购买了单位的房改房,在母亲去世后,姊妹们签了一个
答: 双方去房产局办理!所需材料,房产局网站有公示!
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房改房产权人一方死亡经费如何征收?有谁晓得?
答: 题主好,你的问题为你解答有这些:一、房改房是指本单位将自有的公房,以货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房...
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房改房没下证能交易吗?应该怎么查询呢?
答: 可以的,通常有房产证,就可以正常销售的,以房产证为主,有的地方,房产证和土地证合在一起了。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
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房改房如何分割?房改房能买吗?房改房政策是怎么规定的?
答: 能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价...
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但是他们已经在外有一套房改房了,现原单位要求他们退出原来的房子,房改房有住房面积不够一说吗?
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如何查个人房改房信息?房改办怎样查询是不是有福利房啊?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
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【海滩街小区】 房改房交易需要再加房价的几个点
答: 房改需要缴纳土地出让金。
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郑州房改房过户手续如何办理
答: 要先看看房子超标了没?要先补完差价,成为商品房之后,才可正常交易。
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房改房为一方购买如何继承?配偶对房改房是否享有继承权?
答: 据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条之规定,以成本价或标准价购房的,每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方,而不是售房单位的职工一方。这种...
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想问问大家郑州市两套房改房是怎么个情况
答: 就是郑州市两套房改房的情况的话,如果你有两套房改房,想卖掉其中一套,其实是要补差价的,但如果你有两套房屋都只有100%的产权,就不需要补差价,如果您只持有了80%的产权就...
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房改房如何办理房产证?房改房办房产证需要哪些手续?
答: 房改房指的是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的一种形式,其价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社...
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房改房分摊面积一般包括什么?
答: 补偿是按房产证的建筑面积算的。你的是房改房,你的购房款也只是算54平方米。
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房改房能拆了重盖吗?流程是怎么样的呢?
答: 不属于了。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,属于拆迁安置房。《城市房屋拆迁管理条例》第二十条 拆迁补偿实行产权调...
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房改房自己如何办理土地证?怎么办?
答: 我们首先要原单位申请领取总的土地使用证,参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记...
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【单位房改房】有没有视野被遮挡的楼层?
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房改房如何过户?怎么过?