为您找到948条"使用权"相关问题
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使用权房如何转产权?
答: 应根据相关规定,按公有住房购买程序进行。1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、...
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使用权房现在可以交易吗
答: 使用权房现在可以交易吗,说明如下:使用权房不可买卖交易,使用权的房过户其实就是使用权转让。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有...
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什么是土地使用权的出让?
答: 国有土地出让人是指国家将国有土地在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地出让金的行为人。1、协议出让。 2、招标出让。 3、拍卖出让。
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车位产权和使用权的区别?
答: 1、车位产权年限 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的...
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使用权房可以过户给外人吗
答: 使用权房可以过户给外人。使用权房过户流程如下:1、向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职...
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 本地户口,如果你买的使用房子可以买卖,变更使用人 后,如遇拆迁其他情况应该是和当时的使用房其他人一样 待遇,具体怎么补偿这得看是哪个房产公司,他们给大家 当时的条件是什么...
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使用权房和产权房动迁的区别?
答: 使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼...
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门市房台阶使用权如何规定?
答: 这个是需要看房屋面积是否包括门外台阶在公摊范围内 的,看情况而定
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使用权房如何办理分户?
答: 使用Q房办理分户手续,需要您到土管局咨询办理。
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商品房土地使用权都是70年吗
答: 是的,以拿地时间为主,往后70年
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。 其次,根据《房地产管理法》第4...
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使用权房子如何买产权?
答: 所谓产权房子买产权,就是我们俗称的“房改”,也就是按照房屋的成本价再通过计算房屋折旧和工龄就可以购买成为个人的产权。使用权房子买产权的办理程序如下: 1.购房者,即公有住...
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使用权房子可以买产权吗?
答: 使用权房和产权房有着很大的区别,有些拥有使用权房子的人想要买到产权的这种诉求是可以实现的,也就是说使用权房子买产权是可以实现的,但是需要满足一定的条件,和有相应的政府政策...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 权房是不允许买卖的,使用 权的房子是单位分给职工的一种带有福利性质的房屋属性,单位通过无偿划拨得到土地。
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有卖出时)转让权。1、土地是依据《中...
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。比如签署租赁合同的租房人也有使用权以出让...
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使用权房限购吗?
答: 您好客户,使用 权房只有使用的权利没有处置的权利,不能买卖,所以没有限 购不限 购一说。
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企业的使用权房如何入账?
答: 1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。2、取得时就计入成本:(1)借:开发...
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【正商滨河铭筑】 土地使用权是从哪一年开始的?
答: 小区土地是从2017年开始。
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使用权房转产权房条件?
答: 使用权转产权就是所谓的“房改”,按照zhi成本价再计算房屋折旧以dao及工龄就可以购买为个人产权。计算公式:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄多为...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
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使用权房能贷款吗
答: 使用权房不能贷款。使用权房,拥有的只是使用权,顾名思义就是使和用,而非所有权。国家有明确规定,使用权只有使用权利,没有买卖、转让、继承、出租等权利。因此,使用权房不能贷款...
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使用权房和产权房动迁的区别?
答: 大产权就是:开发商跟国家买地建房再出售,已经交过土地出让金了,所以它可像商品一样自由买卖。使用权的房子要不就是单位集资或是市房管所所建,住房的人每月要向单位或是房管所交租...
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使用权如何改成产权房流程?
答: 房变更产权房的方法是单位可根据资产处置规 定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有 住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向 单位提出申请,单位组织评...
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自己如何购买使用权房
答: 自己购买使用权房的方式如下:1、购买变成产权房的使用权房。很多产权单位在出售使用权房时,都会将使用权房变成产权房,这样一来,消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权...
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国家如何处理使用权房?
答: ! 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是 从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公 房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使 权,所获收...
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回迁房有永久使用权吗?
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。 2、房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这...
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使用权房如何转为产权?
答: 2019-06-14公有住房购买程序进行,具体流程如下每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协商...
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什么是使用权房
答: 使用权房是没有产权的,不能落户不能上学,使用权房交易需要全款不可以贷款。
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使用权房如何买下?
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所有权和使用权的区别?
答: 1、所有权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。 所有...
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使用权房如何转产权?
答: 应根据相关规定,按公有住房购买程序进行。 1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房...
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使用权的房子有风险吗
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使用权房如何办理成产权房
答: 使用权房办理成产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折...
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使用权房可以交易吗?
答: 一、公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 2、离休、退休的; 3...
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使用权房交物业费吗?
答: 使用权房是要交物业费的,只要有物业服务就需要缴纳物业费,这与房屋性质无关,物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的,对物业的维护是共有人共同...
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使用权房如何转让
答: 根据上海市为例,转让使用权房的流程如下:1. 签订书面合同买卖双方需要签订《上海市公有住房承租权转让合同》、进出户情况表。2. 书面征询物业意见须征询公有住房出租人或者出...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房如何计算建筑面积
答: 使用权房计算建筑面积方法如下:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者,首层建...
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使用权房如何变更户主?
答: 解答 使永权房承租人名字变更方法:先到公证处办理继承 权公证,公证谁是继承人,具体问公证处,2拿继承权 公证书办理变更 仅供参考
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使用权的房子能买吗
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已购公房是使用权吗?
答: 不是。已购公房是职工在单位工作,用工龄工资买的房子,有房产证的,可以买卖,经历一次交易后就是商品房了
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使用权房承租人可以有多个吗
答: 目前使用权房主要就是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公有住房,公有住房的产权属于国家或集体,不过这项使用权是从所有权分离出来的,一项独立的财产权允许使用权人公有。住房...
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使用权房可以迁户口吗?
答: 单位或者国家安置的使用权,房屋可以落户,如果购买二手或者受转让的使用权房屋无法落户,这是目前的国家政策
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二手房土地使用权如何计算?
答: 具体看自己的房产证,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年...
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我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许
答: 应该双方进行协商才可以吧
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
答: 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土...
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农村集体土地使用权可以转让吗?应该怎么查询呢?
答: 现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下,由承包方将其拥有的土地使用权,按照依法、自愿、有偿的原则,通过转包、转让、互换、入股等形式,流转给发包方或其他单...
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土地使用权类型
答: 土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为出让、作价出资(入股)、划拨、出租、授权经营等。集体土地使用权包括集体农用土地使用权和集体土...