为您找到784条"房屋买卖"相关问题
-
我想了解房屋买卖协议书怎么写才有效呢谁能来回答我下?
答: 1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议。2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力。3,农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有...
-
房屋买卖评估找谁评估呢
答: 评估房子是有专门的评估公司,一般是买房者在买房需要贷款的时候才会有评估需求。如果买房者向银行申请贷款的话,一般需要通过银行合作的评估公司对房屋进行评估,银行上报评估公司后...
-
房屋买卖合同定金合同是什么?
答: 定金合同是买卖双方之间所定立的一种协议关系。而买卖合同是你们双方与其他税务部门或银行、房管之间办手续所用的正式合同。
-
房屋买卖中介费怎么算?
答: 所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成 交价格的1%至2%。但...
-
房屋买卖过户费怎么算
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
-
签订房屋买卖合同后,打网签时需要注意什么?
答: 您好,打网签时主要需要注意的就是客户.业主是否有名下房产“套数”的影响,比如说客户除了买这个房子,还在卖房子,如果这个网签提前打了,那边还没有缴税,那要卖的房子可能就不是...
-
房屋买卖怎么收税?
答: 首先看房子是什么性质的房子,是商品房还是经济适用房,公房等等,所涉及的税不一样,如果商品房满五唯一就只有契税,如果是经济适用房就需要转商,涉及到综合百分之10地价款。具体...
-
房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 在双方协商一致的情况下
-
房屋买卖定金协议书有模板吗?
答: 您好,很高兴为您解答疑问 定金收据 今收到——购买————房屋定金人民币——元整。房屋总价为——元整。以此为证。 收款人: 收款日期:
-
房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 、严格审查主合同效力 购房者在签订房屋买卖定金合同,需要严格审查主合同效力,因为定金合同属于主合同的从合同,主合同的无效的话,那么从合同也是无效的,因此我们在签订合同时需...
-
房屋买卖中介费怎么收?
答: 卖家(房东):收一个点。买家(客户):收两个点。付款方式:最迟要在网签当天必须结清(支付到公司账户)。
-
房屋买卖定金合同
答: 在房屋买卖过程中,很多的朋友们都比较了解房屋买卖的细节问题,比如定金的缴纳,如果要交纳定金的话,一般是需要签订合同的,这也是为了保护双方的权益,对于定金的缴纳,一般是要注...
-
个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、个人租房需要注意选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市区的房价都很高,承租人很难承受,而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便,离工...
-
房屋买卖更名费用是怎么收取的
答: 房屋买卖除了买方所需要缴纳的相关税费之外,还有一个是80元房本工本费,若房本是一个人名字就只收80,和一个5元油钱费用。
-
房屋买卖契税税率是什么?
答: 你好 买卖房子交的契税根据当事人买的面积大小决定,90平米一下 一个点,90平米以上1.5。具体看买的什么性质 商业的契税是统一的三个点、
-
房屋买卖无效有什么情形?
答: 概括起来主要有以下几种情况:(1)协议解除(2)根本违约(3)延迟履行(4)法律规定的其他情形
-
房屋买卖怎么收税?
-
房屋买卖中介费怎么收?
答: 房源方也就是房东方支付,房屋成交价的百分之一客户方支付房屋成交价的百分之二,共房屋成交价的百分之三,且需要在房屋网签之前付清
-
房屋买卖有哪些税费啊
答: 房屋买卖税费的种类有: 1.契税; 2.房屋维修基金; 3.如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用; 4.印花税; 5.物业管理费; 6.个...
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,二手房不满两年:契税 增值税 差额税 不满五年:契税 差额税 新房的税相对少一些:契税 个人所得税
-
农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: 爱家新银地家园店李艳,很高兴为您解答,房屋买卖应以变更登记过户为生效要件,房屋没有办理过户登记,房屋买卖合同无效。
-
我妈妈2006年答应卖给甲方房屋5万,(我父亲不知道)没有房屋买卖合同。这么办?
答: 做婚前公证就可以证明不是夫妻共同财产。
-
大伙告诉我一下房屋买卖合同的生效要件是什么?
答: ?今天,对这个很容易出现的合同纠纷问题来简单的解答一下。在《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”。那么,在这种情况下,房屋买卖双方...
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,新房是要交契税,给房产交公共维修基金。二手是需要差额税银行的金融服务费,
-
《房屋买卖合同》是中介提供的格式合同。中介以合同已在房地产管理局备案为由,请问中介有权利硬性规定《买卖合同》的内容么?
答: 二手房过户给买方后权属安全如何保证,,希望能给您提供帮助。 一、二手房过户给买方后权属安全如何保证 二手房过户给买方后权属安全,卖方可以要求双方签订过户协议,并将...
-
房屋买卖过户收费收费标准是什么?过户费包括哪些?
答: 房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异。税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增...
-
所以并没有很仔细的去看房就签了合同,等到想搬进去住的时候才发现房子有很严重的质量问题想退房他又不同意,请问房屋买卖合同纠纷起诉书应...
答: 在司法实践中,比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型: 房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂,尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知,由于商...
-
我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
-
因为中介没有明确告诉双方房屋买卖具体税费,而且是完全中介原因导致的,是不是让中介承担这部分
答: 房屋买卖税费标准如下: 1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 2、合同印花税:买受人承担,0.03%; 3、权证印花税:买受人承...
-
安置房房屋买卖合同有效吗?要如何签这个合同啊?
答: 有效,拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
-
房屋买卖独家合同范本哪位有有人知道吗?
答: 卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一...
-
当天他让我签了一份房屋买卖定金,请问中介可以在没有签订委托服务合同之前中介公司可以私下卖下我的房子吗,签订的房屋买卖定金合法吗
答: 关于房屋买卖合同三方中买方需要注意,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。 要点一 确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实...
-
农村房屋如何买卖?农村房屋买卖的效力如何认定?
答: 1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖...
-
问一下房屋买卖公证流程是怎样的?
-
有谁讲下房屋买卖合同毁约该如何处理?
答: 违约责任是一种保障债权实现和债务履行的重要措施,是指当事人不履行合同债务时,所应当承担的赔偿损失、支付违约金等责任。违约责任包括以下构成要件:1. 有违约行为;2. 有损...
-
房屋买卖定金和订金有什么区别?
答: 性质不同定金属于不退款协议,订金属于带条件的协议。2.履行方式不同定金:根据《担保法》的有关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应...
-
房产协议如何公证?怎么办理房屋买卖合同的公证?
答: 第一,是不是符合法律的规定;第二,是不是符合当事人的特殊约定。根据目前的法律规定,二手房买卖的一般流程是:当事人协商并签订合同后,买方支付价款,卖方交付房屋,办理房屋过户...
-
有谁知道二手房屋买卖契税谁交?
答: 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积...
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 看你这边是首套还是二套了。
-
问一下房屋买卖委托公证费用是多少?
答: 正常是200,加一本公证书是加十块,
-
农村房屋买卖手续都有什么?
答: 交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方...
-
房屋买卖合同管辖权的规定是什么?
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?交了首付后什么时候开始还房贷
答: 满售卖的房源是不是满五唯一,满五唯一只交契税,不唯一,个税和契税,不满五满二,契税和差额税,不满二增值,差额和契税,首付银行放贷后的次月
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?交了首付后什么时候开始还房贷
答: 契税,个税,按揭服务费 增值税 中介费
-
二手房屋买卖中介费一般什么时候交
-
我家十几年前在新疆买了亲戚家的房产就给了本没过户最近要拆迁了他们趁我们不在又偷偷建了房前两年刚补签了房屋买卖合同有证人签字我该怎么...
答: 凯诺拆迁律师,你好,没过户一旦遇上拆迁就会引起纠纷的,所以建议在买完房之后,一定要过户
-
对方承诺2010年5月15号之前将土地证过户于我,(双方约定土地证过户后付清尾款2万元)现在由于土地证无法办理对方诉我与她的房屋买...
答: 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样...
-
二手房屋买卖过户程序内容是什么?
-
农村房屋买卖的最新法律规定有哪些?
-
【七里香堤】房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 你好,需要缴纳增值税,差额个税,契税,根据房子契税的年限,