为您找到602条"房产过户"相关问题
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怎么计算房产过户费?
答: 1.税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2.房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公...
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夫妻赠予房产过户费用?
答: 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方拥有,变更为夫妻双方共有或另一方拥有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房屋赠与要收取契税和印花税,比如北京的契税计算公式是:核定价/1.05*3%。印花税的计算公式是:核定价/1.05*0.15。免征个人所得税和增 值税。 而买卖的过户成本...
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房产过户费用怎么算呢?
答: 一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,需要交一个差额税
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房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 1、 税2、个人所得税3、契税4、房屋登记费 买家缴纳5、房屋转移登记手续费 6、房屋专项维修基金7、土地收益金
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怎样办理房产过户?
答: 办理过户其实就是产权的变更,需要买卖双方同时到产权交易中心去进行产权的变更,具体细节很多我会全程陪同办理,包括客户情况不一样有的全款相对简单,有的需要贷款要签贷款麻烦点,...
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直系亲属房产过户新政策
答: 直系亲属之间房产过户分两种情况,一种是继承的方式,另外一种是赠与的方式,在过户政策上也是有一定的区别,如果是继承过户的话,不需要缴纳房屋本身的成本价,而且也不需要交纳契税...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、...
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离婚房产过户费用怎么算?
答: 离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对...
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办理房产过户需要带哪些材料
答: 其实房产过户需要的资料并不是很复杂,但是我们一定要准备齐全。首先就是房子的房产证,还有买卖双方的身份证明。如果房子的房产证是两个人共同所拥有的话,那么我们准备的资料中还要...
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办理遗产房产过户流程?
答: 买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由...
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
答: 去房管局办理房产过户的时候,如果夫妻有一方不在现场的话,也是办理过户的,但是前提条件是必须要写一份委托书,然后再到公证局去进行公证一下,如果说是没有委托书的话,那么是不可...
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离婚房产过户费用怎么算?
答: 离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对...
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要...
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父母房产过户子女新规
答: 目前的话,如果父母想要把自己名下的房子过到自己的孩子的名下的话,对于孩子的年龄是没有限制的,不管是不是成年都是可以的。然后最常见的一种方式就是通过赠与的方式来过户,以这种...
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房产过户费用怎么算
答: 在房产过户的时候,按照一步一步的流程来走,所有的费用都会非常的明显,计算下来也是特别清晰的,但真正要说这个过户费用大概是多少,这个没人能跟你说的清楚,毕竟你家的房子大概是...
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房产过户贷款流程
答: 房产过户贷款流程具体如下:1、调查交易房屋产权。首先购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核。2、买卖双方进行买卖合同的签订。无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产...
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怎么计算房产过户费?
答: 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应bai缴纳税费:1、du 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是...
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房产过户时会产生哪些费用?
答: 北京这边二手房交易的话,一般会涉及到中介费和税费,如果是商品房的话税费包括:契税,附加,个税,如果是一类经济适用房,二类经济适用房,已购公房等,还会涉及到土地出让金或者综...
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离婚房产过户需要什么手续
答: 离婚之后房产过户的话,首先你们要拿到离婚证。是确确实实已经离婚了。然后由一方签订放弃房产的协议。在公证机构或者是律师的见证下签订。然后另外一方,可以拿着这个协议去房产中心...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 基本不需要缴纳大型的税费,比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中最特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证。
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直系亲属房产过户免费吗?
答: 你好。直系亲属赠予过户是需要统一缴纳评估价3%的契税,没有增值税和个税。正常买卖过户税费差不多,满两年的情况下,契税个税2.5%起
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夫妻房产过户费用多少?
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赠与房产过户费用怎么计算?
答: 1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房...
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继承房产过户需要多少费用
答: 继承房产过户费用:(1)公证费 :40元平米*产权证面积 (2)继承公证费 :80元单 (继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20% )(3)房地产价值评估费用...
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房产过户要交什么税?
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
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婚内房产过户给妻子需要多少费用
答: 在婚内如果购置下来的房产,想要把房产过户给自己的妻子,那么其中所形成的费用应该仅仅只是一个公证的费用而已,其他都不需要。如果在两个人都同意把房子过户的前提之下,可以给这个...
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二手房房产过户费用怎么算?都有哪些?
答: 1、过户费用;(1)契税;90平方米以下shou次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书...
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怎么计算房产过户费?
答: 一般二手房交易需要缴纳的税费: 一、买卖人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(年纪在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2.印花...
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夫妻赠予房产过户费用?
答: 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方拥有,变更为夫妻双方共有或另一方拥有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方...
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把房产过户给子女具体怎么操作?
答: 您好,很高兴为您服务,房产过户给子女,一般的操作有,赠与和买卖过户,但是都需要子女有北京购房资质,赠与的费用,一般只是3%的契税,而且房龄时间不变化,如果走买卖,那么房龄...
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继承房产过户需要的材料?
答: 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具...
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个人如何办理房产过户
答: 房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产...
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离婚房产过户费用怎么算?
答: 1.到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需. 2.到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3.到房管局办理免征契税申请(约...
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怎么计算房产过户费?
答: 1.税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2.房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 赠送的房屋是免征营业税和个人所得税的,但是要增加公证费和契税的征收,但是不管什么房产什么情况都是需要征收全额的契税的其他的费用和正常的过户是一样的。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 要缴纳契税和差额,点头像咨询我
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房产过户要契税吗?作用都有哪些呢?
答: 房产过户要契税证。一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:...
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不到五年的房产过户多少钱?房产证不到2年过户费多少钱?
答: 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,...
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哪位晓得房产过户有什么费用?
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离婚后房产如何过户?离婚后房产过户所需证件及流程?
答: 1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规:...
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房产过户费141平方要多少钱?郑州出台新政房子过户子女可随意定价
答: "近期关于房地产的消息不少。“租售同权”带来的热议还未平息,北京拟推的“共有产权住房”又上了近日的新闻头条。14日,北京市住建委明确,共有产权住房属于产权类住房...
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已和买方办理了过户手续,明天交了税费房产过户就完成了,请问我可以在未交税费前中止过户流程吗?
答: 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需...
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2020房产过户新政策
答: 2020年房产办理过户是没有颁发新政策的,其实我们现在在办理房屋过户的时候是需要本人到场的,如果说交给他人代办的情况下是需要办理委托书才可以的。现在在办理房屋过户的时候最...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 房子满两年过户需要20%交差额税 17.5.3号之后网签的不满三年限售
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【阳光城5号院】 阳光城9号院北门的住房之家是不是专门办理房产过户,只收0.5%
答: 你好,你说的没有这个房产!现在市场都是透明的,都是正规的!