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我在2011年年底的时候买了一套期房,请问这种情况下我们购房者应该通过什么渠道来维护自己的权益,又应该得到一个什么样的赔偿结果呢?
答: 购房合同只有违约赔偿金,而没有违约的时间,属于约定不明,参考如下法条主张赔偿 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第...
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当时合同约定交房后365天内办理好产权证,是否可以要求开发商在支付0.5%违约金后再附加其他的赔偿?开发商一直无限期拖下去我们该怎...
答: 关于房屋买卖中违约金的赔偿问题,通常可以依照下列法律规定:《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾...
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由于不可抗力导致延期收工,如何赔偿?
答: 一般的合同都会约定由于不可抗力导致延期收工是不作赔偿的,除非另有约定。
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我原来家里的土地被征收了,我家里的两个弟兄不把土地赔偿费分给我。我在岳父家里土地赔偿安置了
答: 国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除...
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我家的房子需要拆迁,此次的赔偿金额,在06年到11年有航拍图的请问这该怎么做呢?
答: 您好,可以委托律师介入
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棚户区改造如何补偿?政府要棚户区改造拆迁赔偿问题怎么解决?
答: 根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定,棚户区改造补偿标准如下:1、第六条 城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。2、第七条 城市棚改补...
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n+1赔偿是什么意思?
答: 1,n代表工作年限,n+1是指实际工作年限(每年按一个月计算)再加上1个月作为补偿。2,工作两年半可以获得3个月工资总额的赔偿。
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层高不够如何赔偿案例好呢?谁知道呢?
答: 各个地区都有住宅建筑设计标准。首先你要向有关部门申请确认此楼房是否层高不足。如果是,那么如果买卖合同有规定的,按合同规定处理;合同没有规定的,可与开发商协商解决;协商不成...
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房屋棚顶与地面之间间距违规开发商怎么赔偿?谁能说说呢?
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万科赠送面积怎么办?商品房赠送地下室面积缩水,买房人如何申请赔偿?
答: 屋是否有赠送面积,你首先要看的是户型图,看户型图中哪些部分是不记住房产面积的,再根据相关面积比例来计算赠送面积是否有10%。
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房子拆迁如何赔偿?没有房产证的房子拆迁如何赔偿??
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二手房拆迁赔偿应该如何分配?
答: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为...
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土地使用却单方违约如何赔偿?在买卖合同中单方违约该怎么赔偿?
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请问郑州的地下室拆迁如何赔偿?
答: 凯诺律师事务所拆迁律师说地方有地方的补偿标准,不能一概而论,而且房屋拆迁也要进行评估,具体的会根据评估的报告进行拟定补偿安置方案的
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小产权房无证,拆迁是否能得到赔偿
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政府占用农民土地赔偿钱,征地补偿是不是一次性的?
答: 有赔偿。 农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路...
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征地农民还沒建房就迁拆有赔偿吗?农转城后,拆迁征地时还有相关赔偿吗?
答: 凯诺拆迁律师,你好,如果没有房子的话,那可能只有宅基地的补偿了
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征地农民还沒建房就迁拆有赔偿吗?非农村户口在农村建房,有审批,拆有补偿吗?
答: 凯诺拆迁律师,你好,如果没有房子,那可能只有土地的补偿了。严格来说,非农村村民的,是不允许到农村买房的
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国有土地房屋拆迁土地如何赔偿?
答: 一.房屋拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额. 2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评...
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没有土地证的商品房拆扦如何赔偿?政策怎么规定的呢?
答: 一般来说,没有房产的土地使权证,因为证件不完善,很难在房产交易中心办理房屋过户手续,而对于房屋来说,办理过户,取得产权登记证是确定房屋权属的凭证。
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房改房拆迁赔偿如何算?
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多层房子多少年拆迁怎么赔偿?怎么规定的呢?
答: 建筑结构式木混的30年,砖混50年,钢混70年,但是一般都不会到时间就拆的,基本都跟着城市规划走
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新房漏水可以要求赔偿吗?新房下雨漏水怎么索赔?
答: 也要看是谁的责任 如果是个人装修导致 跟物业就没关系了
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本人于2003年5月以转让所得宅基地一块(已有土地使用证)但政府以此土地使用证的取得方式不合法而拒绝赔偿,请问此土地使用证是否受法...
答: 1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和...
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哪位朋友比较清楚商品房折迁怎么赔偿?
答: 一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确...
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买村证房征地有赔偿吗?农村没有房产证占地如何补偿?
答: 凯诺征地拆迁律师,你好,农村宅基地是不能进行买卖的。对于补偿要是历史遗留问题造成的无证,则应该是可以获得全额补偿的
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房子漏水会怎么样能退房吗,房子漏水该如何赔偿?
答: 根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为:1、住宅的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工...
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请问室内装修赔偿标准2019是多少?2019年银行装修标准是什么?
答: 一、装修报价之基础装修项目(市场平均价)1:原墙面铲除及修复:10~15元平米;2:乳胶漆墙纸基层处理:27~35元平米;3:乳胶漆工程:9~20元平米(国产),18~4...
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新房地面裂缝开发商赔偿吗?新房地面裂缝要怎么解决?
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小产权房 拆迁如何赔偿?小产权房拆迁补偿标准是多少
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买的二手房,要是拆迁的话,会怎么赔偿,我一家
答: 国家有拆迁法 ,拆迁不按一手房还是二手房 ,到拆迁先去网上学学拆迁法 。
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郑州拆迁127号文件中房屋赔偿政策
答: 推荐您能就近联系到有关单位或者部门,咨询到一手的详细信息,或者能有专家解答也行的。
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业主的电瓶车停放在小区内晚上被盗,物业公司承担赔偿责任吗?业主已将物业告到法院,物业该如和处理解决?
答: 根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小...
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二手房拆迁赔偿应该怎么分配?麻烦具体说一下。
答: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元平方米收取);非住宅10平方米。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,非普通二...
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请问我单位的工业用地已按照规定征收并交了征地赔偿款,现在地方政府又要收土地出让金。是否合理?
答: 你好,您的具体情况是什么呀
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我在一个房地产公司食堂工作了三年,没有签劳动合同,现在房子做完了,要辞退我,我可以要求他赔偿吗?
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我在郑州工地干活.从高处掉落双脚骨折鉴定10级,交通标准.我家就我自己一个男丁父亲不在了.有个6岁的儿子.5岁的女儿,我想让你帮我...
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煤矿企业征用农村土地的赔偿标准是多少?征用时间是以多长时间为界限?征用后还有哪些问题政府应该解决?
答: (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田...
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本人2010年11月与开发商签订一份商品房买卖合同,同时交付了物业维修基金。能不能起诉开发商要求退房和赔偿损失。
答: 网签过就不太好退了
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工业园拆迁。公司停业整顿。辞退了我,老板不按照劳动合同赔偿我。现在要冲裁老板。请问专家有什么建议。
答: 辞退应该按照劳动法依法赔偿你,可以诉诸法律程序
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律师您好我于12年2月在**全款买了套住房,然后口头承诺是7月份交房。可以申请退房或者要求什么赔偿吗?
答: 签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房...
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房屋卖方违约如何赔偿要赔偿多少?谁能说一下?
答: 卖方若发生违约行为,不愿卖房,买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。
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我们家的房子,在装修时,现在装修无法进行,我们要求开发商退房或赔偿损失可以吗?应该索要多少赔偿款?
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现在开发商违约2个多月没有交房,请问退房赔偿怎么算已付了20个月按揭,开发商2个月违约金还不够利息
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【绿东村1号院】 绿东村2号院拆迁,赔偿多少钱啊?有知道的没
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我是2003年进了一家私营厂,而今合同到期,厂也将拆迁,我该得到什么赔偿?我能得到多少经济赔偿?
答: 合同期内,公司无故提前解除劳动合同的,应该支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满...
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现有一处公房拆迁(房屋为60年代前所建,因哥哥与弟弟的儿子对于房屋拆迁后赔偿所得的分配始终未能达成一致,并通过有效合法的手续执行此...
答: 一是承受拆迁补偿合同的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按...
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农村中家用小超市(在马路边)已经开了快30年了,营业证照齐全,现在赶上拆迁,请问该如何赔偿?
答: 农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定 依据:国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》 拆迁安置补偿标准分为三种情况: 1.征地拆迁居...
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新房子修了一次还有裂痕和空鼓现象,能叫开发商赔偿吗?
答: 新房子漏水该找谁:1.在你拿到房子的五年内,你完全应该找开发商赔偿。假如他耍赖,就告他。2.PPR水管出现问题,排水管出现裂缝,防水没有做好。你重新做了防水,不过假如说在...
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我家是农村的,给人家做房子的时候掉下来了,现在已经在重症监护室住了9天,请问我们能找房主要求赔偿吗?