为您找到398条"公房"相关问题
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直管公房的产权归属
答: 你好,因为直管公房是国家的房子,产权属于国家所有,具体来说是其所属的房屋管理部门所有。希望能够帮助到您。
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集体租赁住房和已购公房区别是什么
答: 集体租赁住房和已购公房的区别就在于是否可以直接上市进行交易或者出售等行为。已购公房是城镇职工根据国家以及相关人民政府的改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的公有住房,在...
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房管所直管公房可以买卖吗?
答: 公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。
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老公房是什么房
答: 老公房,字面意思为老式的公房,区别于房改(1998年)后的商品房。老公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。
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公房购买条件是什么?
答: 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案; 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。
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买公房好还是商品房好?
答: 区别 好处 商品房 商品上可随时上市交易 少缴税 居住舒适 物业管理好公房 国家福利房 上市受限制 多缴税 物业取暖便宜 使用面积大,你自己多比较一下吧。
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公房能买吗
答: 公房也称公有住房。 目前居民租用公有住房,按照房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 按照出售公有住房暂行办法规定,按...
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公房有继承权吗
答: 公房不能继承所有权,只能继承租赁权。
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平房公房可以过户吗?
答: 根据《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为; 民用住宅过户是指因承租人死亡、户...
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公房是否以房产证上的产权属性为准?
答: 您好,保障住房分好多种经济适用房,回迁安置房,廉租房等等这样的房子都是有房产证明的这个你不用担心只不过不是正式的上市商品房房本而已房产证明上会有房产权属性质例如已购公房会...
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直管公房属于公有住房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使 用 权、收益权、处分权) 归国家所有。目前居...
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公房出售后再买房可以抵契税吗?
答: 公房出售后在一年之内再次购买商品房是可以抵扣的。
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已购公房限购吗?
答: 已购公房也是70年产权住宅,也是在限购范围内,看您个人情况,符合购买条件还是可以购买的,希望我的回答对您有帮助
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单身名下有一套公寓式办公房,还可以再买住宅吗?
答: 商业性质公寓不影响你的购房名额
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单身名下有一套公寓式办公房,还可以再买住宅吗?
答: 是可以再购买一套住宅的,购买住宅不考核您名下的商业住宅。
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买已购公房可以入户吗?
答: 已购公房能不能入户要看你产权上注明的性质。如果是公有房就不可以,如果是房改就可以。
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买二手已购公房需交哪些税
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有卖出时)转让权。1、土地是依据《中...
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办公房产权证属于商业吗?
答: 办公房产权证不属于商业,二者区别如下:1、使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2、用途不同;...
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住...
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已购公房房本没下来可以出售吗
答: 您好,不可以出售,因为没有房本办不了过户
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公房的共摊面积是不是比较少啊?
答: 您好 公摊具体的要看房型和楼道空间 一般洋房会比高层得房率高
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
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已购公房可以抵税吗?
答: 如果您是业主,房子卖的是公房,直系亲属买房子一年内是可以抵契税的,超过一年就作废了
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不满二不唯一公房,都要交什么税?
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买已购公房能落户吗?
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已购公房和福利房的区别在哪
答: 已购公房和福利房的区别大同小异,已购公房根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价标准价或者是工资性或货币分配出售给职工,职工在以优惠价格进行购买的公...
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商品房与已购公房的区别是什么?
答: 您好,已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价购买的公有住房...
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已购公房只能享受一次退税吗?
答: 只可以在一年之内,而且直系亲属之间,如果您一年内第一次购房没有用完,还可以二次抵税,但是前提是需要一年之内
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集体租赁住房和已购公房区别是什么
答: 集体租赁住房和已购公房的区别就在于是否可以直接上市进行交易或者出售等行为。已购公房是城镇职工根据国家以及相关人民政府的改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的公有住房,在...
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已购公房是部分产权吗
答: 已购公房是部分产权吗,说明如下:1、已购公房不是部分产权,是私产。原房主购买公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。2、购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修...
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公房转产权房的规定是什么?
答: 房改优惠价售房、房改成本价售房,一般是出售给原房屋承租人,这个跟户主没关系。 或者是经原房屋承租人同意出售给承租人的共同居住人。是不是户主跟这个没关系。 近几年可以做产权...
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公租房是不是属于直管公房
答: 公-租房是交表申请,只要条件符合要求就可以申请的,申请之后按月收房租,租金从几百到一千多都有,看房子面积。今后你的经济和住房条件要是超了要求标准,管理部门会清退你,把房子...
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公有住房出售的都是售后公房吗?
答: 公有住房出售不了,是国家持有的,所以不存在出售后是售后公房的说法,希望我的解答能帮到您。
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自管公房和直管公房区别?
答: 区别是,自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房
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自管公房和直管公房区别?
答: 自管公房是国有企业事业单位的公房,直管公房是直接属于房管局管的公房
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已购公房使用面积怎么算
答: 房屋的使用面积也就是套内使用面积,指的是房屋里面能够供人居住,活动以及生产的总面积。如果阳台是半封闭的算一半面积,落地飘窗算全面积,然后用建筑面积减去构筑面积,就是实际的...
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售后公房是公有住房吗?
答: 一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多...
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已购公房是使用权吗?
答: 不是。已购公房是职工在单位工作,用工龄工资买的房子,有房产证的,可以买卖,经历一次交易后就是商品房了
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公房怎么装落地窗?哪位能够告知一下?
答: 多做一层塑钢窗。如果窗台宽度够宽,业主可以尝试在里面再做一层塑钢窗,选用钢化玻璃,即使玻璃破碎也不会伤到孩子,边框选用一般材质的即可,但不要选择镁铝材质的,因其起不到隔音...
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公房出售和置换的问题单位98年分的一处住房,到现在也没买下来,按时向房管所交房钱。这样的房子能卖么?或者能换么?如果必须
答: 承租的公有住房使用权现在可以依法转让,具体办法各地有所不同,可以到房管所咨询一下。 一般的通行规定是,公有住房使用权转让必须征得产权单位的书面同意,并将所得收益的一...
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请问什么是公房转私房?公房转私房要交哪些钱?
答: 公房一般有三种:1、房产证和土地证齐全这种是私人买断了的公房~买卖和一般房子一样~2、只有房产证没有土地证这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者国家的~只有居住权没...
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请问公房基金管理中心在哪里?
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售后公房抵扣怎么算呢?麻烦有人知道的说说呗?
答: 契税是无法抵扣的。契税:评估价格*1%(首购)其余评估价格*3%(豪宅),首次购房需要市房管局出示首次购房证明,且面积为90平米以内的普通住宅,契税方可优惠至1%;因为你...
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公房能过户吗
答: 是可以的,不犯法的。公房过户其实就是使用权转让.。如果转让,要承担买卖双方的全部税费,过户申请书。
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自建房我有房屋所有权证,我想问的是其他住公房的住户一家一户头用于购新房,我既有公房又有自建房
答: 1、申请房屋登记备案
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直管公房和企业公房有什么区别?谁知道呢?
答: 直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产 也就是公产房屋自管房屋 也就是一般所说的私产房屋
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父亲已购公房要过到我名下,是赠予还是买卖合适?
答: 假如你不懂的话那就是房屋赠与的费用或者通过买卖做也可以不过本人认为各有利弊按照你描述的本人认为做买卖还是比较好点,你自己考量吧本人常年代办西安的房屋过户,费用的话我看楼上...
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租用房屋办公房产税怎么缴?能不能说说情况呢?
答: 这要看你办公的位置,税率不一样的,每个地方都有规定的,你去交了地税知道的,房产税=7200*税率,土地税=租用面积*税率。