为您找到64740条"过户流程"相关问题
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房产证能更名过户到子女名下吗
答: 可以的呀,可以直接交易
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抵债房产如何过户
答: 抵债房产过户有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可...
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江湾二手房过户流程
答: 现在购买二手房的人还是比较多的,而且办理二手房过户的流程也比较简单的。只要你准备的资料是齐全的,办理起来就会相对简单很多的哦,首先需要买卖双方签订购房合同,同时也需要买家...
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江津二手房交易费用大概要多少
答: 江津二手房交易费用是不固定的哦,首先得看你的房子面积多少,还有就是房子的房龄,二手房交易按照国家规定都是要交纳税费的,契税是成交价或评估价(高者)×1.5%,交易的印花税...
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房产可以过户给儿童吗?
答: 房产可以过户给儿童。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好,需要缴纳契税和个人所得税两种,如果您房子原值高的话,可以做差额个税做没,具体看您房子,房子情况不同结果也是不同
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房屋怎么过户
答: 1、签订购房合同无论是新房还是二手房,无论是经过中介购房还是个人购房,都应该要签订购房合同,并且把双方应尽的义务以及违约的责任条例写清楚,注意在签订合约时,如果当事人已婚...
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购买二手房过户应注意什么?
答: 1:房屋产权证和土地证正本。2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复3:卖方身份证及户口薄。4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的5:...
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水电过户要交钱吗?
答: 上海,这边水电煤过户,是不需要费用的,过户时上下家到场签字就可以了,注意过物业的时候记得把物业费结清就可以了。
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 基本不需要缴纳大型的税费,比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中最特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证。
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房屋的折旧率是什么?影响买卖吗?
答: 现在的房子都是按套来买的,没有折旧率这一说了,保养不好的相对于保养好的,价格会低一点,不会影响正常的买卖。
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房地产交易流程是怎样的?
答: 第一步交定金,第二步做网签,第三部做按揭
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购买的两限房可以交易吗?
答: 您好,很高兴为您解答。购买的房子房本满五年后可以交易,到时需要交35%的土地出让金,其他的与商品房一样了。
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房子还未收楼,没有房产证可以交易吗?_北京
答: 1.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2.我国采...
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北京二手房买卖新规定
答: 北京二手房在交易买卖时候也是有新规定的,现在交易二手房的时候是需要交纳税费的,比如契税就是其中一个税费种类,当然房子不同的面积需要交纳的契税也是不一样的,如果面积低于90...
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动迁房买卖合同是否有效呢?
答: 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。 依据《...
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房改房如何过户?
答: 一、如何办理房改房过户 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权...
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不出国,可以买卖国外房产吗?
答: 可以的 找大点中介公司 出问题兜得住
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有...
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买方本人不在委托他人办理过户可以吗?
答: 可以的,双方需要提前签好委托书
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【金隅七零九零】 是回迁房吗?可以买卖吗?
答: 您好,7090是一栋有70年历史的商品房,可以随时买卖。
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保障性住房能上市交易吗?
答: 经济适用房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并...
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二手房过户,房产证日期是提交申请日期还是7天后拿到产证的日期?
答: 回龙观新龙城新旗舰店本人在这工作5年了,很高兴为您服务。提交日期就是拿到产权证的日期。
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二手房交易税费是什么?
答: 二手房税费主要含以下三类:契税、营业税、个人所得税。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。我在北京,不知道重庆的政策是否和北京一样,我就给你说说北京的吧。...
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回迁房可以买卖吗?买回迁房需要注意事项有哪些?
答: 很多人会纠结回迁房到底可以买吗?其实回迁房是可以购房的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大...
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二手房多久可以交易
答: 如果说你所购买的二手房目前已经把房贷全部还清了,或者说你在购买二手房的时候是一次性付款的,那么只要你目前领到了房产证,就可以进入市场上进行交易。简单的来讲就是只要能够拥有...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保 障房。保 障 性住房是由廉租住房、经 济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常...
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公有住房能买卖吗?
答: 可以,目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的...
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房产交易中心查限购怎么查呢?
答: 在房管局查询房产所有人需要带的资料及查询方法如下:1. 产权人带上身份证到房管局自助查档机,选择查询名下房屋信息,打印出来后房屋的信息就都在上面了。2. 在柜台查询,把身...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税,但房产过户的时候需要缴纳大量的税费,如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年,赠与过户比较划算。 2、您可以通过对比的方式进行计...
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房子产权过户多少钱
答: 正常大红本的房子过户需要交契税个税。如果本不满两年要交增值税。交过土地出让金和维修基金的需要交土地出让金。维修基金。毕竟高层是90元一平,低层的是50元一平
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夫妻房产过户要交税吗
答: 夫妻之间过户不需要缴税,直接去房产证所属的房产交易中心办理房产证加减名字就行了。收费人民币80元。。
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签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题?
答: 签二手房买卖合同需要注意的是: 1.房屋产权和手续是否齐全; 2.明确成交价格和税费责任; 3.明确买卖双方的责任; 4.明确付款方式和时间; 5.过户时间要明...
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二手房交易费用
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买二手商住房交易流程是怎样的?
答: 付钱,网签,交税,过户。
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房屋过户公正费用大概多少
答: 房屋过户,客户贷款情况下需要做公正,公正给担保公司办理房产抵押业务,公正费用为600块钱,全款购买不需要公正
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父母的房子过户到孩子名下的手续?
答: 如果房子没有贷款未还,可以走直系亲属赠予,首先审核房子的资格,资格通过后建委网预约赠予交税,只需3%的契税(网签价的3%)。无其他费用!
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房屋过户都有哪些费用
答: 要看房子的实际情况。满五唯一的商品房只交契税就可以了。不满五年的需求,差额20%的个税。不满两年的话全税
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住房公积金贷款房子能过户吗?
答: 您好! 只要房产证办下来就可以过户 一般情况下,贷款的房子办理房产证是比较慢的,但是可以办理下来的,如果办理下来以后你就可以把它买受过户
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过户需要什么证件
答: 房地产转移登记申请表 申请人身份证明 房地产权利证书 有关行政机关的行政决定书 已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书,裁定书...
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地产买卖流程是怎样的?
答: 买卖交易流程首先定金,然后付首付签合同。如果您需要贷款的话,可以去相信去贷款,然后如果要走的话有抵押朋友帮金华,必须在过户之前还清,而且贷款审批完了通过之后,然后并且抵押...
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 房屋过户委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理房屋过户手续;卖房委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理你的房屋出售事宜,两者不同的是委.托事项不同。你要将...
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北京一类经济适用房,买卖要承担哪些税费?
答: 一类经济适用房涉及到的税费:个税、契税、综合地价款、营业税。 一类经济适用房必须满五年才能交易,所以就都没有营业税(非普通住宅需要缴纳差额5.6%的营业税)。如果说业主家...
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北京房子过户需要多少钱
答: 北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要的房子...
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房改房首次交易要补交低价吗
答: 不知你说的补交是什么意思,
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房改房可以买卖吗?
答: 可以 “房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。”
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房屋有贷款可以过户吗?
答: 按揭房可以过户,只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。只是按揭房在“转按揭”之后,买方是需要继续偿还卖方未到期的房贷的。当然,因为买方...
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房产过户时会产生哪些费用?
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经济适用房过户费怎么算?
答: 经适房不允许买卖,不能过户。房主实在要卖经适房,只能住房所属政府有关部门回购该住房。只有房主持有经适房满5年,缴纳土地出让金,契税等税费,办理了商品房房产证,契税证明,出...
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100万二手房过户费多少
答: 一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。 二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本...