为您找到64740条"过户流程"相关问题
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土地交易中心是干什么的
答: 土地交易中心是土地有形市场和土地交易专门机构,主要负责组织实施当地国有土地使用权出让、租赁工作,办理土地使用权转让、出租手续,收集、分析和统一发布各类土地出让、交易信息,...
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房屋买卖同解除协议怎么写啊?
答: 合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同...
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买卖二手房的注意事项有哪些?
答: 买二手房需要对房子的抵押贷款情况,房本地址户口使用情况,及装修情况和使用情况,及房子是否是满五年唯一住房,涉及税费等。
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房子网签后多久过户
答: 这个具体还要看实际情况。如果你是以全款的方式购买的房子,那么网签办理完成之后,缴纳完相关的税费就可以办理过户了。如果是以贷款的方式购买的房子,网签办理完成之后还需要得到银...
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房贷抵押注销当天可以办理过户吗?
答: 房本注销抵押登记后有一段时间的归档期,归档之后才可以办理过户手续。 一般归档期为1个工作日,朝阳、通州、石景,山和亦庄经济开发区归档期为3个工作日。
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梅花山庄二手房过户注意事项
答: 如果你是在梅花山庄这边想要出售二手房的话,当然也是需要过户这一个步骤了,过户的时候其实需要注意的事情也是蛮多的,首先在过户的时候会交纳一定的税费,也就是我们经常说的一个过...
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想问一下,二手房交易流程及费用
答: 税费,中介费,工本费。
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直系亲属房产过户新政策
答: 直系亲属房产过户分为两种,一种是继承过户,还有一种则是赠与过户,过户政策是有着一定区别的。如果是房屋继承过户的话,是不需要缴纳相关税费的,只需要缴纳公证费和工本费就可以了...
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澳大利亚房产交易流程是怎样的?
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二手房出售房屋交易手续费?谁晓得详细介绍下呗。
答: 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。
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贷款买二手房是先过户还是先贷款?
答: 1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续,然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话,那么就需要注意买房款的安全问题,应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
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什么是房产过户公证,如何办理?
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公有住房能买卖吗?
答: 只要有大红本,并且产权为个人100%所有,就可以买卖,但有些公产房有30%是归厂矿所有的这种就需要先把剩余产权买下来,才能过户
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个人出售房产给公司如何过户?
答: 私人房产转让给法人,应当提交下列材料:(一)登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记,可以是买卖合同,法人代表人身份证及授权委托书等);(二)申请人身份...
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 回龙观商品房住宅区,周围生活配套设施完善,位于13号线地铁南侧,横跨龙泽、回龙观两站。西侧既是高速,无论做地铁还是开车出行,都非常方便。房龄较新,整洁美观,基本所有楼栋都...
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过户后卖家不交房怎么办?
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房贷没有还清可以过户吗
答: 在房贷没有还清的情况下是可以进行过户的,但是需要通过一些合理的办法去进行过户,比如说。马上可以先把首付款支付给卖家,然后卖家用买家支付的首付款去还清房贷,在卖家把房贷还清...
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二手房买卖中介费标准
答: 不管你在哪个城市进行二手房买卖,都是需要交纳一定的中介服务费的,一般情况下中介服务费的标准收费是在房子总价的1%~3%之间,具体的金额取决于中介公司的资质。如果说中介公司...
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还迁房可以买卖吗
答: 回迁房分为很多种,建议您买有房本的,可以过户更名的。不过回迁房一般税费比较多。具体的税费情况,得根据实际情况来决定
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二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
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房子过户大概多少钱
答: 房子过户需要多少钱? 1、房子过户需要买房人应当缴纳税费:房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可...
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醴陵二手房交易注意事项
答: 醴陵二手房交易时需要注意的是,如果说你是买方,你必须要到实地看一下房子的具体情况,是不是像二手房中介公司所说的那样,比如房子的户型,房子的装修程度,房子的面积等等,都要眼...
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北京五十万的房子过户需要多少钱
答: 您好、如果您买的房子或者卖的房子是50万、过户前除了前期交付的买房定金、一般是总房款的10%、剩下的就是全部尾款、
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房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴...
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二手房过户评估费怎么算的
答: 现在要是想出售二手房的话,是必须要对二手房进行评估的,要是你找专业的评估公司进行评估的话,那首付标准差不多是评估价值的千分之五,不同评估公司的收费标准也是有区别的,在评估...
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北京二手房交易流程
答: 签约,交定金,首付资金,网签,过户,交税,出房本,尾款,物业交接
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房子过户了银行贷款没通过怎么办?
答: 您好! 1.如果真的没有额度,因为每个银行每个月都有放款额度限制,维护自己的合法权益,你已经在签订合同上约定,如双方仍推脱,5个工作日内拿到房款, 2.如果没有批贷,在你...
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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 1、当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%。卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼...
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网签后如何过户怎么办理?
答: 首先网签就是在房地局已经备案了,严格来说是不能过户的,必须得等到房产证下来以后才可以办理过户手续!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 不需要,所报价格为净得价,如有特殊情况例如需要配合唯一做赠与的话,需要承担3%的契税,这个也可以跟买家商量
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孩子多大可以把房子过户给他
答: 房子过户没有年龄的限制,所以未成年人不论几岁都可以成为房产所有权人,对此法律没有限制性的规定。 如果父母想把房子过户给孩子,可以以买卖的方式办理过户。需要按照交易的程序来...
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个人如何办理房产过户
答: 房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产...
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70万的房子过户费多少
答: 如果说你所购买的70万的房子,面积超过140平米的话,那么就是属于非普通住宅在过户的时候需要缴纳的过户费用是比较多的,像契税的话至少要交纳3%,营业税至少要交纳5.5%,...
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杨庄子小区的房本不是说,五年后才能自由买卖吗?现在小区里都办完房本了吗
答: 您好!拿到房本以后可以正常交易
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【巴克寓所】 房子能过户吗?办房产证吗?
答: 您好!巴克寓所属70年大产权,住宅,可以过户,正常下本,希望帮助到您 希望能帮到您11
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分期中的房子怎么过户
答: 虽然说我国没有明确规定分期中的房子不可以出售,但是你要是购买的房子属于是分期中的房子的话,是没有办法向当地的房管局部门提出过户的申请。大家应该都知道分期中的房子房产证是抵...
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夫妻共有的房屋,离婚后如何进行交易?
答: 夫妻共有房屋,离婚时需要先办理离婚析产,分割共有房屋。析产后房屋所有权仍归原权利人的,权利人可单方凭法院判决书或民政部门盖章生效的离婚协议书直接办理房屋转移登记;析产后房...
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香河的公寓可以正常交易吗?_北京
答: 您好,香河隶属河北省管辖 ,公寓可以用个人的名义进行交易。
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北京二手房买卖税费有哪些?
答: 您好我爱我爱赵丽丽很高兴为您解答 假设您购买的房屋是二手房,并且已经满2年,并且是普通住宅,那么,也不需要缴纳增值税,假设您购买的二手房,房本满2年,非普通住宅,您需要缴...
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北京四合院二手房过户费怎样计算
答: 北京四合院二手房过户费肯定是不固定的哦,因为每个人的房子的具体情况都是不一样的,所以过户费用也是不能够一概而论的。你的房子面积越大,需要缴纳的过户费肯定就越大,这个是自然...
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北京房子过户需要多少钱
答: 北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要的房子...
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北京个人二手房如何过户
答: 北京个人二手房在交易的时候是需要办理过户手续的,这个过户手续是需要到北京当地的房产中介公司办理的。但在过户之前买卖双方需要先准备好相关的材料,要不然房产交易中心的工作人员...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房 需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体...
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咨询快速卖房,如买快速卖房VIP,一般多长时间可以交易,流程是?谢谢
答: VIP就是市场价,或者略低价格定位。然后房本干净情况下,客户全款,最快就可以3天过户
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二手房交易过户需要夫妻双方在场吗?
答: 不需要。二手房过户流程: 1.对交易房屋产权进行调查;购房者需要对房屋产权完整性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;...
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房产过户需要什么费用?
答: 您好一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3...
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全款买房从资质审核到过户需多长时间?
答: 您好!全款买房最快7个工作日就可以过完户拿到房本了,如果您买的房子是共有产权的,5个工作日内可以完成。购房资格审核1-2个工作日,通过后出网签,网签后预约交税需要5个工作...
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回迁房能买卖吗?
答: 可以进行买卖,但是前提是业主拥有不动产权证,业主手中只有回迁协议就不能过户,因为该协议是业主与开发商之间的私人商业协议。此协议没有得到房管局的认可,如果购房者和业主在没有...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约