为您找到6333条"违约"相关问题
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房子出售了,给租户违约金,租客仍不搬怎么办?
答: 提前一月告知,有通知记录,走司法程序就行
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 可以直接走司法程序,
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开发商违约交房可以退房吗
答: 开发商违约交房可以退房。若开发商存在法定违约行为的,买房人可以要求解除购房合同,进行退房。根据法律规定,存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合...
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二手房交易违约责任如何划分
答: 1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法...
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请问新房交房违约金怎么计算?
答: 合同中一般都有体现 每一个不一样的
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房贷办不下来违约算谁的?
答: 这个要看具体的原因,如果是房东房屋出现状况,比如说被查封,那就是房主责任。如果是买方的问题,比如说征信有问题,贷不下来款,那就是买家的责任
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[购房流程]#退房#在什么条件下退房可以不用给违约金?
答: 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开...
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退房违约金是多少?
答: (一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,...
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买房合同违约金如何赔偿?
答: 1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但后达成赔偿的协议。 2、约定赔偿指合同...
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延期交房违约金怎么算?
答: 每个地方的违约金赔偿都不一样,需要结合当地的要求来计算违约金的赔偿事宜。
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逾期交的违约金,是总房款的万分之几?
答: 如果是购房者没有在约定的时间内,向开发商付买房的钱。按照合同中的具体规定,向开发商支付违约金。这里的万分之几是指占逾期应付款的万分之几,逾期应付款是指到期应付款与该期实际...
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遇到装修公司违约怎么办
答: 1、装修公司常见的违约责任有哪些? (1)私自拆改。装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的,都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。 (2)工程质量不符协定。工程质量如...
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提前还房贷有违约金吗
答: 提前还房贷当然需要支付违约金的,但是提前还房贷还需要跟银行申请。但是在还房贷的时候,一定要好好计划一下,因为提前还房贷是有一定的标准的,还款的金额必须要是月供的三倍以上,...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 签订合同是非常重要的民事法律活动,而进行房屋租赁时是需要签订房屋租赁合同的,签订的租赁合同依法成立的,当事人就要全面履行合同的义务,那么房屋租赁合同单方面违约如何处理?下...
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如果装修公司违约怎么办
答: 首先你应该看一个当时的合同,对工期、材料、以及设计修改方面有没有相关的约定,如果有,你可以按合同执行,要求装修公司承担违约责任及进行适当的赔偿。 拒付尾期款,直接的后果就...
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房屋买卖双方都违约怎么办?
答: 买房违约怎么处理?关于买房违约,房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导...
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交房期限违约可以退钱吗?
答: 您好,一般开发商这边,交房期限延迟交付,买方是能够拿到一定的违约滞纳金赔偿的,具体还是要看当时签署的买卖契约。
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商业贷款提前还款有哪些规定?房贷提前还款需要违约金吗?
答: 你好,1、提前预约若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行...
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不提前通知退租是否违约
答: 如果是合同到期,不提前通知也不属于违约行为,但是如果合同还没有到期,但是你不提前通知退租,同样也属于违约行为。我们在签约租房合同的时候,上面会写明租期的,如果你提前退出,...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 这个不会算买卖双方违约的。因为并不是买卖双方的原因,不可抗拒的因素影响过买卖双方走流程的,都不算违约,双方沟通好就可以!
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恒大违约 房子 不交工 能退房子吗
答: 你好,找开发商协商,以本人意见,不建议你退房,再等等,开发商没有按时交房是啥原因。弄清楚再说
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改签预售合同,开发商承担违约金吗?
答: 为什么会出现这种情况?
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延期交房违约金标准是什么?
答: 每个开发商都不一样。你买完就知道了。
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,很高兴能够回答您的问题,您说建委方面原因导致延迟过户,这是国家原因,希望你您和卖方好好沟通,让中介协调下。尽量不要奔着违约,走下面的程序,您们还有一个步骤就可以过户...
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房贷办不下来违约算谁的?
答: 如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 根据合同约定,卖家故意拖延交易过户当然算是违约,需要向守约方赔偿损失,每天按照合同价格的万分之五作为赔偿金。
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期房逾期退房违约金怎么赔偿
答: 逾期退房,逾期是有违约金的
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二手房违约金赔偿标准怎么赔偿
答: 不管是在哪个城市购买二手房,买方和卖方都有可能会出现违约的情况。所以大家在天津二手房买卖合同的时候,一定要查看一下合同里面有没有写明违约需要承担的责任以及赔偿的标准。如果...
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开发商延期交房违约金怎么算
答: 60天内,每天按照合同的违约金比例支付,60天之后有权利提出退房。具体参考您所购买的房屋网签合同的违约交付责任条例。
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二手房卖方违约我可以继续履行合同吗
答: 二手房在交易的过程当中如果发现了卖方违约了,我们当然是可以继续履行合同的,不过我们也有权利不履行合同的,因为是对方先违约的。一般碰到这种情况,我个人是建议大家不要去继续履...
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二手房违约金怎么赔偿
答: 二手房违约金的赔偿会根据双方签订的合同内容来定,正常情况下,合同当中都会写清楚具体的赔偿方式和赔偿的标准,在签订合同之前双方也需要协商一下具体的赔偿标准。正常来说二手房的...
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购房违约金怎么算
答: 如果双方已经签订了房屋买卖合同,那么违约金应该按照合同上约定的违约金来赔偿,但是赔偿不应该超过实际损失的百分之三十,如果买家只是支付了定金,卖家违约了,那么卖家需要退还买...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 这个要看是哪一方违约,经双方沟通解决
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提前还房贷好不好,违约金怎么计算
答: 有的银行提前还贷要收取违约金,因为申请提前还款,意味着交给银行的贷款利息少了,于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种: 第一种,按照提前还款时...
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【夏威夷蓝湾】 21号样间背景墙是岩板,据说实际交房是壁纸,属不属于降低装修成本和违约
答: 21号楼的电视背景墙是根据客户反馈,调整的壁纸加金属装饰条,一开始就明确的,没有减配,未来您如果电视挂墙会更加方便。
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房屋违约金是多少,什么情况算违约?
答: 租赁违约金正常一个月,买卖不确定,具体以合同条款约定未履行合同条款一方算违约,所以一定要看清楚哦!
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延期交房违约该怎么办?
答: 近日,江西省高级人民法院下发《开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》。据悉,这是国内规范开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件裁判标准的地方性司法指引性规范。 “...
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购房合同违约金怎么算?
答: 二手房合同中,如果没有约定违约赔付方式的,那么是由违约方向守约方赔偿双倍定金,如果合同中约定了赔付方式的,可以按照合同约定进行赔付。
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买房违约了能退房吗?
答: 根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限...
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一般退房违约金多少?
答: 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;若没有约定,按照法律规定处理,根据《合同法》相关内容规定:支付定金...
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怎么样才能叫违约金?
答: 违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。 违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设...
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买房需要签订违约协议书吗?
答: 买房协议,也就是我们买房时签订的购房合同,它是一种正规的,具有法律效应的,同时也是约束购房双方的一个契约。而针对合同本来说,是一个公平公正的东西,它最需要体现出来的,便是...
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退房违约金是多少?
答: 您好!感谢关注爱家网,爱家刘婷,很高兴为您服务! 1、根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,...
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怎么样才能叫违约金?
答: 违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 因为建委方面德原因导致过户延迟的,不算买卖双方的违约,建议经纪人提前跟买卖双方进行沟通告知,能正常办理的时候再尽快办理相关手续就好
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 建委方面的原因造成过户的延迟,不应该算在买方身上,因为涉及到单方面违约的前提是不配合,不提供资料等原因。
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退房违约金怎么算?
答: 租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无...
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开发商延期交房违约金怎么算?
答: 合同上有逾期交付责任部分
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房屋买卖违约金多少?
答: 违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事...
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提前还房贷为何要收违约金?