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【万科·弗农小镇】 租赁使用权的是什么房子?
答: 酒店别墅172平米三层,现房,40年的
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 1、含义不同 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 2、范围不同 社会形态下土地所有制的法律表现3、性质不同 土地...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 房里还有其他人户口问题,可协商解决, 另外产权是否一个人产权,还是单位产权,一套房,分给两个户主,协商解决
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商品房使用权到期后如何处理?
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房子使用权指的是什么?
答: 买卖权和,买授权,说白了就是这个房子你说了算别人说了不算
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门市房台阶使用权如何规定?
答: 看情况而定,需要看房屋面积是否包括门外台阶在公摊范围内的
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按原租...
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使用权房如何更改户主?
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企业的使用权房如何入账?
答: 企业的使用权房如何入账土地使用权:是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在实际工作中,企业取得土地使用权的方式主要有...
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使用权房能贷款吗
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使用权房能做公证吗
答: 使用权房不能做公证,说明如下:公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产,而使用权的房屋不能通过遗嘱继承,只能是是变更承租人,所以使用权房不能做公证。相关说...
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安置房有建设用地使用权吗
答: 安置房有建设用地使用权,建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造...
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二手房使用权是多少年?
答: 一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。 《中华人民共和国城镇国有土地使yong权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使yong 权出...
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商品房使用权到期后如何处理?
答: 根据目前的法律规定,商品房的土地使用年限到期后,住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定:1.住宅建设用地使用年限的时间届满的,可...
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北京使用权的楼房现在可以用工龄买下来吗?
答: 主要看您单位同意不,如果同意给职工购买,是可以用工龄买下来的,需要咨询您分房的单位。
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使用权房能抵押吗?
答: 使用权房不能抵押,使用权房只有使用权,不是个人百分百产权,不能抵押。只有个人百分百产权的房子才可以做抵押。
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改”1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签...
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北京使用权房能出租吗
答: 北京使用权房若未经出租人同意,承租人无权转租房,若承租人事先与出租人协商此事并达成一致则可以对外转租。根据《中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以...
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北京使用权房出售的流程是什么
答: 北京使用权房在出售的时候,首先就是双方需要签订书面协议,然后拿着相关的材料到当地的房管局进行出售,转让的相关手续,需要携带的资料有申请书,双方当事人的身份证明,公有住房租...
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使用权房子可以买产权吗?
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使用权房如何改为所有权?
答: 使 用权房改为所有权就是将使用 权房改为产权房, 变成依法拥有房屋所有权及土地使 用权的房屋,业主 对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且, 业主还可以将该房屋进行...
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使用权房能贷款吗?
答: 您好,使用权房是不可以上市交易的,自然没有两证,房产证和土地证,而贷款必须要取得两证后才能去银行申请抵押贷款,所以买使用权房是不能贷款的,而且如果产生纠纷也是不受法律保护...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 您好,根据您所描述的情况,房拆迁,承租人代表全体住户签字,但同住人与承租人享有同等的安置补偿利益。同住人的认定非常复杂,会结合当地拆迁的政策、房屋内的户口情况、实际居住情...
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使用权房能贷款吗?
答: 使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人...
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使用权房如何转产权?
答: 1.签订书面合同:交易双方签订《公有住房承租权转让合同》、《进出户情况表》;2.书面征询物业意见:书面征询公有住房出租人或者出租人委托的物业管理企业的意见,.3.办理转让...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按原租...
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使用权如何改成产权房流程?
答: 房变更产权房的方法是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估、计...
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使用权房办产权房的流程是什么
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分高出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围內通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
答: 1.户型老旧使用 权房的建成时间相对久远,户型设计落后,有的厨卫还会出现公用情况。2.拆迁赔偿低同等条件下,遇到拆迁时,使用 权房在经济补偿方面不如产房。3.没有法律保障...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 权和土地使用权有什么区别?土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体...
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使用权房可以迁户口吗?
答: 原则上需要有户口的人全体同意,才能迁入新户口。 户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国...
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使用权房如何成为产权房
答: 使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的"房改"1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人...
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企业的使用权房如何入账?
答: 1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。 2、取得时就计入成本: (1)借:...
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北京使用权房子转产权手续是什么
答: 北京使用权房子转产权手续如下:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工...
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60年...
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如何计算商品房使用权面积
答: 计算商品房使用权面积细则如下:1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%%左右。坡屋顶使用面积的计算:利用坡屋顶作为使用房间...
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使用权房属于小产权房吗
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单位房的土地使用权如何查询
答: 单位房的土地使用权查询要去发证机关国土资源局查询,或者也可以委托个人律师去国土资源局帮助查询。一般来讲,个人查询土地使用权会有一些不方便,委托律师去查是一个比较妥善方便的...
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使用权房可以交易吗?
答: 必须具备的条件: 1. 使 用 权房必须是独用成套的公有住房 2. 下家必须是本地户口,需一次性付款; 须提交资料: 1. 使 用 权转让合同(原件)((资金监管需五本合...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下:使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5) x房本面积 ...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 你好,我是太原市,我爱我家买卖经纪人,很高兴为您服务,买卖二手房,房屋使用权如何计算?一般来说,房屋分为40年的公寓产权,50年或70年的住宅产权,但是在近期国家颁布的土...
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。比如签署租赁合同的租房人也有使用权以出让...
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使用权房本丢失如何补办
答: 使用权房本丢失可按照以下步骤进行补办:1、先向房地产登记机关报失,登记机关核实有关情况后,使用权房所属单位负责人到所在居委会开具证明信。2、带齐身份证及其他相关材料即可办...
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使用权房如何更改户主?
答: 使 用 权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使 用 权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使 用 权人(公房承租人...
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使用权房能贷款吗?
答: 使用权房是不可以贷款的,因为使用权房只有房屋的使用权,也就是说房屋使用者未拥有房子的出租、继承及转让等权利,只能自己使用,不过部分地区的使用权房买卖后可以变更为大产权房,...
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房屋使用权多少年