为您找到6576条"使用权"相关问题
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。比如签署租赁合同的租房人也有使用权 以出...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改 租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条 如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房如何转为产权房
答: 使用权房转产权应根据相关规定,按公有住房购买程序进行。首先,公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。其次,在购房前必须协商一致,确定购房...
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 房企转让土地使用方会给土地使用方接手方开具手续,如果不太清楚建议不要接手
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使用权房能抵押吗?
答: 使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个...
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使用权房能够买卖吗
答: 使用权房不可进行买卖,由于使用权房不属于产权商品房范围,业主拥有的不是产权,而是使用权,在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,相对房屋产...
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商品房如何获得土地使用权
答: 商品房获得土地使用权的方式如下:1、以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的...
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使用权房如何交易?
答: 使用权房交易只能上海人,全款购买,签使用权买卖合同,到物业办理更名,户口迁出,更换房卡,会比产权房交易简单一些
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北京使用权的楼房现在可以用工龄买下来吗?
答: 海棠湾店崔洪明很高兴为您解答,根据您的提问,此类房子不可以购买,只能用于居住使用
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如何将使用权房转产权房?
答: 解答 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋 折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法 为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄 ...
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产权房使用权是指什么
答: 产权房使用权说明如下:产权房使用权是指对该房屋占用范围内的土地拥有使用权。产权房是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有...
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使用权房如何转产权房?
答: 1、使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采...
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使用权房属于小产权房吗?
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买房买的是使用权还是所有权
答: 买房子买的就是房屋所有权,所有权在法律上属于物权,是所有人依法对自己财产想要占有使用收益和处分的权利,所有权属于物权中最重要也是最完整的一种权利。是所有权人充分利用自己所...
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下: 使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x...
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使用权房如何买下?
答: 不管是哪里的,按照常规,房子是属于国家的,归房管所 所有,所以每年根据不同地点,不是房子所属单位的地 方,都有变更产权的时间,应该到房管所领取房屋权属变 更表,然后填上自...
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【观成兰苑】 你们这个房子既不是小産权也不是大産权 充其量是七十年 代房本的使用权
答: 您好,房源是永久性产权,政府扶持,正常买卖
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只有使用权的房子能买吗?
答: 房屋使 用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多,虽然没有产权证,但房屋使 用权为房管局所有,与房屋使 用权的使用人是长期租赁关系,产权单位不能任意解除租赁关系,不能随便...
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使用权房如何转产权?
答: 1、使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多...
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使用权房如何计算面积
答: 关于使用权房面积计算,全独使用权房可去物业公司查询其建筑面积。合用的使用权房一般只能以租赁凭证上所记载的居住面积×1.98来计算,相应的旧式里弄房×1.54,新式里弄×1...
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使用权房包含公房吗
答: 使用权房包含公房。公房属于国有住宅,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,两类房均为使用权房。具体指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的...
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使用权房交物业费吗?
答: 1、主要看合同是如何约定的,根据《人民法院关于审 理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他 物业使用人约定由物业使用...
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二手房土地使用权如何计算?
答: 二手房使用年限具体计算方式 1、已购公房、央产房。 已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后,已购公房和央产房也可上市进行交易,由于是成本价的房屋...
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使用权房折产可以吗?
答: 绿色的房本,建伟无法过户,无法买卖, 您需要把产权从原单位买过来, 单位同意后,变成大产权,就可以出售
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使用权房可以交易吗?
答: 使用权房需要看能不能转产权,可以转产权的使用权房,转产权后可以交易,不受限制。不能转产权的使用权房也可以交易,但是仅限上海人购买,且不能贷款。
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 您好,根据您所描述的情况,房拆迁,承租人代表全 体住户签字,但同住人与承租人享有同等的安置补偿 利益。同住人的认定非常复杂,会结合当地拆迁的政 策、房屋内的户口情况、实际...
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公摊面积有使用权吗?
答: 公摊面积就是业主集体使用,业主有使用权。公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门...
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权房,说明如下 我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土 地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅 及其附属设施。宅基地使权的取得、行使和...
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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使用权房如何更改户主?
答: 有需要随时联系。房子需要更户主,开发商更改或是物业更改,具体的咨询物业跟开发商。
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公有住房使用权能否继承
答: 公有住房使用权不可以继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。公有住房为共有财产,不是公民私有财产,公民只有居住权,没有处分权。公民作为承租人依...
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如何将使用权房转产权房?
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使用权房如何转产权
答: 使用权房转产权应根据相关规定,按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、...
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如何将使用权房转产权房?
答: 根据国家政策,这种房子是没法转产权的,具体的看政策。
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使用权房屋能买卖吗?
答: 使用权的房过户其实就是使用权转让,不可买卖;如下:第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分权利。第四十条 所有人有权在自己的不动产或者动...
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房产证土地使用权来源有几种类型?
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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国有划拨土地使用权能否转让?有什么政策文件的吗?
答: 土地使用者通过各种合法方式,无偿取得的国有土地使用权,通过出让方式以外依法取得的国有土地使用权都属于划拨土地使用权,国有企业使用的土地一般都属于划拨土地。
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土地所有权与土地使用权有什么区别?有谁晓得?
答: 土地所有权有集体土地所有权和国有土地所有权两种,集体土地所有权属于农村集体经济组织或者村委会农民集体所有;国有土地使用权属于国家所有。无论使用的是国有土地还是集体土地,其...
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宅基地出租使用权可以吗?有谁晓得?
答: 宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权...
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我买了一套单位的福利分房,房产证已经过户,请问如果将来单位要是把使用权分给个人的话
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我于2004年在保泰里启东楼买了一间住房的使用权,我们之间有房屋的出售协议.这间房的原房主将此间房的使用权卖给了第二房主(他们之间...
答: 购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的,则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋...
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国有土地使用权抵押登记流程
答: 土地抵押在哪个部门办理?国土资源局办理土地抵押登记手续,一般在国土局地籍科。 土地抵押登记流程是什么?1、受理2、核查3、核批 登记办理时长是多少?法定期限20个工作日。...
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我的人口土地在娘家,而我在本村”落户生活,证明我的土地使用权需怎么写多少费用?
答: 带着相关证件去当地派出所或者村委会走流程证明
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房屋20年使用权到期后该如何办?
答: 《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付...
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签的合同上写的土地使用年限是2010.7.5-2050.2.11,但是国按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
答: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年...
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继续使用原有土地的原农民集体享有国有土地使用权.去年由于规划的变更.土地用途由农用地变为建设用地.使用权的主体是否还是原农民集体....
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海淀溪山嘉园东府里是回迁的什么性质二类还是三定三限还是使用权
答: 二类经适房,随时交易
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产权与所有权有什么区别?房屋产权使用权与所有权有哪些区别?
答: 一、什么是房屋使用权?房屋使用权是指拥有对房屋的实际利用权力。通过一定的法律契约,非房屋所有权人也可以获得房屋所有权人房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是...