为您找到6576条"使用权"相关问题
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使和转让...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 1、含义不同 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 2、范围不同 社会形态下土地所有制的法律表现 3、性质不同 ...
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公有住房租赁证是使用权吗
答: 公有住房租赁证是使用权证吗,说明如下:公有住房租赁证可以说是代表的使用权,公有住房租赁证也称公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书。目前...
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使用权房折迁如何赔偿
答: 对于使用权拆迁房赔偿问题,根据相关规定,住宅房屋拆迁时,货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人。除承租人外其他人无权主张拆迁补偿,房...
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房子使用权指的是什么?
答: 一个是房子的所 有权,另一个则是土地使 用权。房屋所有权是指房屋的所有人依法对自己的房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉,它...
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使用权房如何转为产权?
答: 2019-06-14公有住房购买程序进行,具体流程如下每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协商...
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使用权房如何变更户主?
答: 使 用 权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使 用 权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使 用 权人(公房承租人...
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使用权房和产权房动迁的区别?
答: 使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼...
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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使用权房拆迁如何赔偿
答: 使用权房也叫公房,其产权是归国家或集体所有的,个人只有使用或承租权限,不得私自转让,也不得出租、出售房屋。使用权房按产权归属可以分为两种:1、单位产权的使用权房,大都是原...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商跟政府买了多少年的土地使永权
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 公有住房租赁证是代表的施用权,公有住房租赁证也称公有住房施用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法施用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一...
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商品房使用权到期如何续期
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北京使用权房如何转产权房
答: 北京使用权房转产权房也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改租赁物在租 赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是 合同法229条如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居 住人有权要求继续...
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【金地大湖风华】 车位是使用权的吗
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使用权房如何变更户主?
答: 使永权房承租人名字变更方法:先到公证处办理继承权公证,公证谁是继承人,具体问公证处,2拿继承权公证书办理变更
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【天恒京西悦府】 使用权限多少年
答: 您好,京西悦府是纯商品房,70年大产权房
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1.共同居住人的诉讼主体资格承租人、共同居住人是房屋的合法使用人,其享有的居住依法受到法律保护。房屋的承租人作为全体共同居住人的代表,有责任保障全体共同居住人的居住不受侵...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商跟政府买了多少年的士地使永权
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单位使用权房如何过户?
答: 的公房分几类,一般满五年的经济适用房,和满五年的公房都是可以过户的,去单位产权单位办理,费用不确定按房价百分之3的契税,和百分之0.05的印花税
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使用权房证丢失如何补办?
答: 房产证遗失补办流程: 若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 到房产档案馆查...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房折产可以吗?
答: 绿色的房本,建伟无法过户,无法买卖,您需要把产权从原单位买过来, 单位同意后,变成大产权,就可以出售,
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房产产权与土地使用权的区别?
答: 房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权:是国家向组织...
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使用权房变更承租人要什么材料
答: 公有住房使用权过户的,房产申请人应当提交下列证明材料:(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复...
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使用权房可以有产证吗
答: 使用权房没有产证,只可以有使用权证,其使用权证由产权单位发放,是一种证明持证人拥有合法使用权的权利证书,不是房产证。公房指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业...
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车位产权和使用权的区别?
答: 1、车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土...
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使用权房能抵押吗?
答: 一般情况下,公房做不了抵押贷款,如果你买的时候与单位签有协议,单位没有优先购买权,银行才可以受理。利率是5.31%-5.94%,根据贷款期限长短决定。不只是银行可以做,但...
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使用权房如何办理分户?
答: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一户各自按政策补办土地出让手续。3、建议协议分配土地,然后拿协议书去土管局办理分户手续
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使 用 权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使 用 权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使 用 权人(公房承租人...
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二手房有使用权吗?
答: 田雨0二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。比如签署租赁合同的租房人也有使用...
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使用权房属于小产权房吗?
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商品房使用权到了要还回去吗
答: 商品房使用权到了要还回去吗说明如下:商品房使用年限到期后,国家不会收回,《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满...
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是 使权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使 权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利, 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地 使权的取得、行...
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二手房使用权是多少年?
答: 一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。《中华人民共和国城镇国有土地使yong权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使yong 权出让...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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使用权房如何变更户主?
答: (1)原户主死亡被宣告死亡或者被宣告失踪的。(2)原户主户口迁出的。(3)房屋所有权或者实用权发生转移 现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。(4)其他原因应当变更户主...
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地也...
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使用权房可以改动格局吗
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使用权房如何转为产权
答: 使用权房子转为产权房的方法如下:使用权房转产权,只需要按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以将使用权房购买为个人产权。相关说明:1、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二...
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已购公房是使用权吗?
答: 不是。已购公房是以成本价或标准价购买的公有住房,二手买卖交易的时候交一个土地出让金:1560元*建筑面积*1%。已购公房交易一次后就成了商品房了。
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买商品房是买使用权吗
答: 买商品房不是买使用权,说明如下:买商品房不是买使用权,而是要获得商品房的房屋产权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所...
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使用权房可以交易吗?
答: 必须具备的条件:1. 使 用 权房必须是独用成套的公有住房2. 下家必须是本地户口,需一次性付款;须提交资料:1. 使 用 权转让合同(原件)((资金监管需五本合同,不需...
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使用权房房证需要换吗?
答: 使 用 权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使 用 权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使 用 权人(公房承租人...
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使用权房能抵押吗?
答: 你好,使用权房是无法做银行贷款抵押的,银行贷款只能是有大红本的房屋,百分之百产权房屋可以做贷款,请详细了解
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什么是土地使用权的出让?
答: 国有土地出让人是指国家将国有土地在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地出让金的行为人。1、协议出让。2、招标出让。3、拍卖出让。
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本地使用权房外地人能买吗
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使用权房如何改名
答: 使用权房产权归属于自己后可以进行更名,使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用权人就是承租人,承租人不具备产权,因此承租人也不得买卖,同时不能擅自转让承租权,也不得拖...
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单位使用权房如何过户?
答: 房按产权归属可以分为两种:单位产权的和房管所产 权的房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以 福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产 权的,买方应当询问原产权单...