为您找到3037条"公摊面积"相关问题
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什么是商场公摊面积?
答: 1、其楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2、对临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积...
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哪些属于房屋公摊面积?
答: 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数,公摊bai面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电du(楼)梯前厅、zhi楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井dao、水泵房、消防通道...
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小区公摊面积包括哪些
答: 小区里面的公摊面积包括了绿化带,变电室,楼梯,小公园,道路等等。其实如果我们的公摊面积比较大的话,那就证明这些公共设施的规模也会非常的大,但是如果我们的公摊面积比较小,那...
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办公用房有公摊面积吗?
答: 有公摊面积,一般在房本上有体现出来,从65%-75%之间都有
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办公用房租赁有公摊面积吗?
答: 办公用房租赁没有。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。租赁的房屋自身不具有产权,因此办公用房租赁没有。
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如何查询小区公摊面积包括什么?
答: 业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据:1、向房地产商索取公摊数据;2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件;3、查阅购房合同中约定的公摊面积。
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房子的公摊面积怎么算的?
答: 通常,7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面积是20%...
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公寓公摊面积有多大?
答: 1、一般公寓式住宅楼公 摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公寓式住宅楼相对更高一些...
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房子公摊面积多少比较合理?
答: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%...
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板楼公摊面积怎么计算?
答: 您好,很高兴为您解答。 公摊是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班...
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高层公摊面积是多少?公摊面积怎么算?
答: 高层分多高,一梯几户 一般简单算法都是看得房率房本面积乘以 75-85%
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期房公摊面积要怎么计算?
答: 1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数; 2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得...
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地下室公摊面积一般有多少比例
答: 对于地下室的公摊率是没有明确的条文规定的,不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层为25%到40%左右,商品房公用建筑面积的分摊以栋为单位,为整栋商品房服务的公...
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公摊面积包括地下车库吗?
答: 公摊面 积不含地下车位面积,具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,以下简称《商品...
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【公园都会】 公摊面积占比是多少
答: 您好,户型不一样公摊面积不一样、得房率最低在88,欢迎来看实体楼
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房屋公摊面积是什么?
答: 可分摊的公用建筑面积为公用面积,他与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公用面积的处理,目前我国尚无明确的法律法规出台。
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房屋公摊面积怎么算
答: 房屋公摊面积一般销售人员会告知你的,因为根本没有用户会进行测量这个公摊面积到底是多少,一般工作人员会告诉你,房子的得房率是多少,差不多是80%左右就可以了,说明这个房子得...
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高层公摊面积怎么算?
答: 建筑面积=套内建筑面积+公 摊面积 公 摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+...
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房屋公摊面积一般多少
答: 房屋公摊面积大小是要根据房子的得房率来决定的,不同类型的房子, 房子得房率比例是不一样的,一般正常情况下,多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率72%,办公楼的得房...
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楼梯房的公摊面积有相关规定吗?
答: 楼梯房的公*摊*面积一般为房屋总面积的10%左右。公*摊*面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积,是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积,而每座楼房的公*摊*面积...
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板楼公摊面积怎么计算?
答: 您好,感谢您的提问,希望一下的回答能够帮助到您。板楼公摊需要结合公摊系数与土地占用面积进行就算,板楼不同于普通的楼房,层数在6层以内的,就算是多层住宅,公摊的标准与普通楼...
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房屋的公摊面积怎么算
答: 我们在购买房子的时候,可以先算一下公摊面积大概是在多少,因为公摊面积越大的话,实际可以使用的面积是越小的。其实公摊面积的多与少不是开发商说了算的,开发商在建造的房子,必须...
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住房公摊面积什么时候取消
答: 公摊面积目前而言是不可能在全国范围之内取消的,目前只在重庆和香港试点实行,购房面积包含了公摊面积和使用面积在内,在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感,公摊面积中存在着很...
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130平方30公摊面积正常吗
答: 这个要看你购买的房子属于是哪一种类型,如果说指的是高层,那么30平米的公摊面积是在正常的范围内,要是说你购买的房子属于是多层住宅楼,那么30平米的面积应该是偏多了,因为多...
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【紫成嘉园】 104的三室一卫南北通透的房子户型挺好的,不知公摊面积有多少。
答: 您好,小区带电梯,公摊小,得房率能达到80-85%
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房子的公摊面积怎么算的
答: 房子的公摊面积计算还是非常简单的,如果知道了房子的公摊系数,直接拿房子的建筑面积乘以公摊系数就可以了,一般情况下高层的公摊系数是在20%~25%之间,具体公摊系数是多少可...
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电梯房的公摊面积怎么算的?
答: 1:7层以下住宅公摊率为7-12%2:7-11层住宅公摊率为10-20%3:12-33层住宅公摊率为14-24%4:别墅内的公摊率为1-8%
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房产公摊面积怎么算
答: 我们在购买商品房的时候会注意到房子的实际面积,通常会比较小一些,因为这里面还包含了公摊面积。而公摊面积,它是有自己的计算方式的,它等于住宅楼的总公摊面积除以总房间数,或者...
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【龙湖焕城】 二楼的公摊面积是多少
答: 老师 二楼的公摊是10%赠送大露台 有时间可以来我们城市展厅看看
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房屋公摊面积国家规定多少?
答: 没有具体规定,1. 一般多层住宅的公摊,面积约在10%~13%; 2. 18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%; 3. 点式的楼盘公摊大多在15%~17%; 4. 3...
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买房公摊面积是什么?
答: 公摊主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。 还包括...
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商品房公摊面积包括哪些地方
答: 商品房公摊面积包括:1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等, 以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面...
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公摊面积有什么用
答: 什么是“公摊面积”“公摊”的内容,包括以下两大部分:第一部分包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公...
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房屋公摊面积如何收费?
答: 公摊面积的价格和原购置价格一样,所缴费用也和套内面积一样!
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办公楼公摊面积不能超过多少
答: 办公楼公摊面积上限没有固定要求,只要符合买卖合同里面或是建设图纸上的承诺就可以。国家对公摊面积所占比例没有具体的规定,在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊...
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哪些属于高层住宅公摊面积范围?
答: 1、看上涨空间 房子不仅仅是一个居住的地方,作为固定资产也是非常有价值的,所以很多人在购买房子的时候都会预估一下房子的上涨空间,就算是购买自住房,这个问题也不能忽视。通常...
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办公用房租赁有公摊面积吗?
答: 1、办公用房有公摊,可以利用公式:办公用房使用面积=建筑面积-公摊,进行换算得出公摊。 2、公摊建筑是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井...
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洋房的公摊面积是多少?
答: 一般都在15%左右,,,
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高层公摊面积一般是百分之多少
答: 大部分高层的公摊面积大约在房子总面积的15%~20%,也有一些小高层的公摊面积还会高一些,甚至有可能会达到30%以上。所以大家在购买小高层房子的时候一定要注意公摊面积这一...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 几乎没有公摊别墅几乎没有公摊
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办公楼公摊面积怎么算?_枣阳
答: 国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。 不过规定了公摊面积...
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小区公摊面积怎么算?
答: 公摊面积= 公摊系数bai*套内建筑面积du建筑面积= 套内建筑面积+公摊zhi面dao积公摊系数= 总公共分摊面积(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙...
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公摊面积包括地下车库吗?
答: 公 摊面积不含地下车位面积,具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,以下简称《商品...
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积;套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积;套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: 1、套内卧室、...
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商住公寓公摊面积怎么算?
答: 分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
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商铺有公摊面积吗?
答: 商铺公摊面积简而言之就是商铺的公用面积,公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10...
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高层住宅公摊面积比例
答: 现在建筑的高层住宅楼都是有公摊面积的,包括公共走廊、电梯、物业等等这些都属于公摊面积。正常情况下,高层住宅楼的公摊系数在20%,也就是说得房率是80%左右,当然了每个开发...
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公摊面积大小,一定要写到协议中吗?
答: 公摊.面积大小一定要写到补充协议中去,因为公摊.面积的大小,会直接关系到买房者实际使用房屋面积的大小。虽然房屋各种面积的计算都有明文规定,但还是有些开发商会喜欢在公摊上做...
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买房时的公摊面积是什么?
答: 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。
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房屋公摊面积如何计算
答: 公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积的...