为您找到3037条"公摊面积"相关问题
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买房一般公摊面积是多少?
答: 一般多层住宅的公摊在10%—13%,18层以下13%—15%,30层以上25%左右
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商铺的公摊面积有相关规定吗?
答: 对于商铺的公摊:一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。
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建筑面积包含公摊面积吗?
答: 建筑面积当中是包括建筑面积的在房产测绘中,一共有三个面积分别是:套内面积、公摊 面积和建筑面积。它们之间的关系是:建筑面积=套内面积+建筑面积。希望我的回答能够帮到您。
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屋顶算公摊面积吗?
答: 不算 住宅的公摊面积是指住宅楼内为住户方便出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、门厅、楼层间厅等所占面积的总和。消费者在购买商品房时,售房单位将...
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楼梯房的公摊面积有相关规定吗?
答: 楼梯房的公摊一般为房屋总面积的10%左右,公摊是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积,是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积,而每座楼房的公摊是不一样的,以楼房实际面...
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公摊面积大好还是小好?
答: 一般来说小区绿化面积要大一点,但是表示你将付出更多的钱,在这种房价那么高的情况下,公摊,面积还是小点好点
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【幸福西区】 这个三梯八户会不会很吵,公区公摊面积会不会很大
答: 你好,这边都是钢混结构的,钢板和墙体都比较厚,不会吵到你,请放心。
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公摊面积是越少越好吗?
答: 购房合同上的面积是建筑面,包括套内面积和公摊面积,一般普zhi通住宅小区的公摊大约在15%-20%之间。大多数人有一个误区:公摊越少越好,得房率越高越好。其实,公摊并非越...
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哪些属于房屋公摊面积?
答: 房屋的公摊bai面积其实就是du指的房屋zhi的建筑面积和套dao1653面积之间存在内的这个差值,公摊面积容的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系...
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高层和小高层的公摊面积的区别?
答: 一般而言高层的要大于小高层的,高层住宅为20%-25%;带电梯的小高层为15%-20%。原因主要以一下方面:1同一住宅区内,高层建筑所配置的电梯必然比多层要多,电梯增多,...
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哪些是不计入公摊面积的?
答: A、从属于人防工程的地下室、半地下室。B、供出租或出售的固定车位或专用车库。C、幢外的用做公共休憩的设施或架空层
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【新城熙红印】 89平米实际使用面积,不含公摊面积吧
答: 您好!所有在售房屋均按建筑面积出售,新城西红银89平包含公摊面积 希望能帮到您
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loft公摊面积国家标准
答: loft其实是属于多层住宅房的,一般这种房子的公摊系数还是比较高的,基本上是在11%到15%左右的。而我们计算公摊面积的时候,就是使用这个房屋的总面积直接乘以这个公摊系数...
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130平方30公摊面积正常吗
答: 这个要看你购买的房子属于是哪一种类型,如果说指的是高层,那么30平米的公摊面积是在正常的范围内,要是说你购买的房子属于是多层住宅楼,那么30平米的面积应该是偏多了,因为多...
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公摊面积是什么?
答: 公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面...
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使用面积越大公摊面积越大吗?
答: 公摊面积通常是根据比例来计算的,商品房的公摊会在公式板上显示,单位的房子会相对应的少一些,并不是面积越大公摊越大
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什么时间颁布公摊面积
答: 公摊面积一直包含在建筑面积之内。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算...
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使用面积越大公摊面积越大吗?
答: 套内实用面积+公摊面积=本上面积(排除以前单位的赠送面积)
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哪些是要计入公摊面积的?
答: 电梯井:包括电梯井道所占的空间和电梯前室所占有的空间及屋面机房,一般住宅没有电梯前室的,主要是公共建筑、商业建筑等人员密集场所有这个需求。 楼梯间:供人上下的梯间及前室...
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房屋公摊面积一般多少
答: 这个问题其实没有一个具体的数字的,首先需要看你购买什么样类型的房屋,因为每种类型的房子公摊面积的比例都是不一样的,还有就是要看一下你这个房子的总面积是多大。假如说你买的是...
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小高层公摊面积一般是多少?
答: 房屋公摊是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间...
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房屋公摊面积规定
答: 你如果购买的是普通多层住宅楼的话,那么一般公摊系数是在10%~15%之间;如果购买的是小高层住宅楼,然后还带有电梯的话,那么一般公摊系数是在15%~20%之间;那如果购买...
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【北京城建·樂知筑】 小区公摊面积多大?
答: 高层24%,洋房17%
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一般公摊面积多少比例
答: 公摊面积也是有比例的,而且不可以超过国家规定的标准,否则购买这个房子回去就是不划算的。如果你购买的是小高层的话,那么一般公摊系数是在15%~20%之间,如果购买的是高层房...
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商住公寓公摊面积怎么算?
答: 将分摊得到的幢共有建筑面积,加上本身的共有建筑面积,按各层套内的建筑面积依比例分摊至各层,作为各层共有建筑面积的一部分,加至各层的共有建筑面积中,得到各层总的共有建筑面积...
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高层住宅公摊面积怎么算?
答: 1.公 摊面积=建筑面积-实用面积。2.公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。3.分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。4.得房 率标准...
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公摊面积在二手房中要付费吗?
答: 二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权...
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楼道公摊面积包括哪些
答: 楼道公摊面积包括 楼梯电梯 电表井 绿化 安全通道 入口大厅
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公摊面积多少才合理
答: 1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数; 2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得...
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办公楼公摊面积标准
答: 办公楼公摊面积标准:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,而公用建筑面积...
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公用厕所算公摊面积吗
答: 公用厕所算公摊面积,规定如下:1、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前...
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买房公摊面积是什么?
答: 买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于。
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2019取消公摊面积
答: 目前还没有政策出来,说要取消公摊面积哦,而且我觉得未来也是不太可能取消的。房地产商就是靠卖房挣钱的,要是把公共面积免费提供给住户使用,岂不是做了亏本买卖。就算是取消了公摊...
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公摊面积怎么算?
答: 您好 地下室是没有公摊面积的 应为地下室本事就是公摊面积中的组词部分
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公摊面积和公用面积的区别
答: 公摊面积和公用面积的区别在于公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。而公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、...
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公摊面积多少才合理
答: 1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数; 2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得...
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电梯楼公摊面积标准?
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小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 小高层的公摊 面积一般是要达到20--25%左右的,是正常 的,如是太小,比机说15%,那么可能该楼的电梯是个小电 梯,或者说楼梯特别窄:小高层是人们的习惯称谓,主 要是...
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房屋公摊面积一般多少
答: 房屋公摊面积大小是要根据房子的得房率来决定的,不同类型的房子, 房子得房率比例是不一样的,一般正常情况下,多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率72%,办公楼的得房...
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房屋的公摊面积怎么算
答: 现在开发商建筑出来的小区基本上都属于高层,高层的话一般公摊面积都会比较大一些,目前对于房屋的公摊面积也是有具体计算公式的,就是用套内的面积再乘以公摊系数就可以了,计算的方...
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: “高层楼房的一般允许是30%以内,但也有不一样的。高层的分摊系数一般在18%—26%之间,而多层的分摊系数则在11%—16%之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情...
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独栋别墅有公摊面积吗?
答: 看是那种别墅了,独栋别墅,双拼别墅一般没有公摊,叠拼别墅就有。公摊面积是指公用楼道,电梯,消防通道,大厅,和与主体建筑相连的公共设施的面积。
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房屋公摊面积怎么算
答: 公摊简单的来说就是公共使用的面积,是直接关系到我们房子的使用面积。公摊面积大与公摊系数是有关系的。而公摊系数又与这个楼房的高度有关系。一般来说,如果说你买的房子是在七层以...
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【国祥雲著】 158的公摊面积是多少
答: 您什么时候有时间来售楼处,我详细为您介绍
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公摊面积分摊系数是什么?
答: 小高层公bai摊系数为10% - 16%,带电梯的小高层公摊系du数为zhi10% - 20%.你的公摊系数为14.271=20%,有点偏高,但还在合理dao范围内。公摊...
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公摊面积有什么用
答: 什么是“公摊面积”“公摊”的内容,包括以下两大部分:第一部分包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公...
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什么是商场公摊面积?
答: 商场的分摊面积计算基本与商品房的分摊面积相同,根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾...
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高层公摊面积怎么算?
答: 您好,商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能 上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间...
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房产证上面的公摊面积包含墙体面积吗?
答: 包含。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。
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高层公摊面积怎么算?
答: (1)面积=公摊系数×套内建筑面积;(2)系数=总公共面积÷(套内建筑面积×总套数);(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上的计算公式,我们可以得...