为您找到4768条"房屋买卖"相关问题
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房屋买卖合同纠纷怎么处理
答: 您好,房租买卖合同如果出现纠纷,首先跟对方协商,协商还不行,只能走法律程序
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: 民事法律行为应当具备以下条件:行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。 房屋买卖系要式法律行为。农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中...
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房屋买卖需要交哪些税
答: 不管是买房子还是卖房子,国家规定了都要交纳相应的税费。主要包括契税,个人所得税,营业税,增值税等,如果我们购买的房子在上海或者是重庆,我们还需要缴纳房产税,目前只有这两个...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好。有增值税 个税 契税
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 1.定金不能写成订金、预付款或者保证金等。这几个词的差别在于,只有定金买方才有权要求违约方双倍返还。2.定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限,即不超过总成交额的...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,买卖房屋,基础税种,契税,个税,增值税。
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房屋买卖过户费怎么算
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 二手房最主要的税费就是契税,个税,增值税,具体就看房本情况
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交格的百分之三来进行收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之三这一比例...
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房屋买卖有哪些税费啊
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房屋买卖委托是什么?
答: 在中介挂房源,同意中介帮忙出售
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交 价格的百分之三收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之三这一比例低...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 您好,房屋买卖主要有契税,商品和附加税,还有个人所得税,具体情况要看您所购房子的情况,如果满五唯一是免征个人所得税的
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北京市房屋买卖合同怎么签订?
答: 1.产权人是否为本人(如不是本人要有委托书或公证书并且要持有产权人身份证明原件) 2.房屋是否出租,如出租要有租户的放弃优先购买的文件 3.资金的明确约定。 4.户口问题
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 1)一手房交易需缴纳:契税,为购房总价3—5%,其中普通商品房契税减半;印花税:为购房总价的0.05%。; 2)二手房交易需缴纳:契税、印花税、税(为购房总价的5%)和...
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房屋买卖违约金多少?
答: 违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事...
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房屋买卖委托书?
答: 房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委...
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房屋买卖无效有什么情形?
答: 1.房屋产权分离出卖,合同无效。 2.产权未登记过户,合同无效。 3.产权主体有问题,合同无效。 4.侵犯优先购买权,合同无效。 5.单位违反规定购房,合同无效。 6.价...
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、必须确认房主身份 买卖双方在签订合同前,首先需检查签约主体的情况,即主要是核实房主的身份。总之,对于业主证件和其与业主身份是否一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在...
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签订二手房房屋买卖合同注意事项有哪些?
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房屋买卖协议怎么写?
答: 您好,需要签署正规的房屋买卖合同。您可以到附近我爱我家门店寻求帮助,或登录建委网站下载《北京市存量房屋买卖合同》。希望对您有所帮助。
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房屋买卖需要交哪些税
答: 我们都知道,在进行房屋买卖的时候是肯定需要交税的,而且无论你是买的新房,还是二手房都必须要交,否则有些证件就办不了。而关于这个房产税,里面包含的税种也比较多,无论你是新房...
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签订房屋买卖订金合同时要注意什么?
答: 1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、定金数额、成交条件、、违约责任,以及签订正式买卖合同的期限。 2、定金的数额为买卖成交的20%,超过该比例的视为预付购...
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房屋买卖无效有什么情形?
答: 概括起来主要有以下几种情况: (1)协议解除 (2)根本违约 (3)延迟履行 (4)法律规定的其他情形
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北京市房屋买卖合同怎么签订?
答: 1.产权人是否为本人(如不是本人要有委托书或公证书并且要持有产权人身份证明原件) 2.房屋是否出租,如出租要有租户的放弃优先购买的文件 3.资金的明确约定。
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 中介费卖家1个点,买家2个点。收中介费一般都是签网签合同的时候收,也有签居间合同的时候收,也有中间时间收的
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农村房屋买卖可以吗
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 常见的税分别是契税,增值税以及附加税,个人所得税,但是经济适用房还需要缴纳土地出让金以及综合地价款。
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签订房屋买卖合同后,打网签时需要注意什么?
答: 房屋价格平稳,持续,换房业主和刚需客户居多。人们理性购房,按需购房,房地产市场平稳发展,那您提问的问题,时刻关注房屋网签价格是否复合贷款需求且在政府规定范围内,超出价格产...
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中介房屋买卖起什么作用呢
答: 您好 中介存在的意义就是为客户寻找合适的房源 担保双方交易的过程
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,有契税,个税,增值税,土地出让金,综合地价款
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,如果要买的房子产权不是满五唯一的话,需要交增值税,差额20%的个税,契税,如果是首套房的话,房屋面积小于90平米的话交百分之一的契税,大于90平米小于140平米交1...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 房产证或契税票满两年免征增值税,买方以家庭为单位是首套房购买,90平米以下契税1%,个人所得税税1%,90平米以上个人所得税税1%契税1.5%。买方以家庭为单位,二套购房...
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、必须确认房主身份买卖双方在签订合同前,首先需检查签约主体的实性,即主要是核实房主的身份。总之,对于业主证件的实性和其与业主身份是否一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 房源方也就是房东方支付,房屋成交价的百分之一 客户方支付房屋成交价的百分之二,共房屋成交价的百分之三,且需要在房屋网签之前付清
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房屋买卖交多少税
答: 房屋在买卖的时候肯定是要支付很多税费才行的,一般我们二手房在交易的时候需要支付的税费有契税,增值税,个人所得税,印花税,营业税等等。正常情况下所有的税费加起来大概是总房价...
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委托房屋买卖怎么办理?
答: 房产委托流程如下: 第一步:签订委托协议: 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的 条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协 议。此外,很多开发商还会要求购...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交 价格的百分之三收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之三这一比例低...
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签订房屋买卖合同后,打网签时需要注意什么?
答: 您好,打网签时主要需要注意的就是客户.业主是否有名下房产“套数”的影响,比如说客户除了买这个房子,还在卖房子,如果这个网签提前打了,那边还没有缴税,那要卖的房子可能就不是...
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房屋买卖合同纠纷
答: 1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是,开发商或者房地产经纪机构的不规范操作,以及二手房交易双方的法律风 险意识淡薄。 2、二手房买卖合同内容没有参照标准,不够完成和规...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交格的百分之三来进行收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之三这一比例...
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、必须确认房主真 实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真 实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真 实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条...
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农村房屋买卖税费是多少?
答: 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。 2、个人所得税:售...
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 定金有两种情况 ,一种是预订金这个是锁定房源的,一般别人也有机会签订正式合同,还有一种是直接交到业主手里的这个是正式确定合同有效的
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二手房屋买卖合同签订流程是什么
答: 二手房屋买卖合同签订流程:一、确认基本信息的真实性和有效性1、房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况,需要出具有法律依据的公证委托书。2、房屋地址要严格按照房产证...
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
答: 您好,房租买卖是属于大宗生意,需要看购房资质,房产税,房屋性质,房屋税费,过户,贷款等一系列的事项,所以还是找正规的房屋中介来办理购房事项比较方便
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: (一)对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。 (二)对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: (1)购房者主体资...
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房屋买卖更名费是多少?
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房屋买卖要交哪些税费?
答: 房子总共有三大税,契税,增值税,个税,增值税跟个税是根据房子来交的,请问您想看哪里的房子我可以帮您筛选