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卖房子过户前注意什么?
答: 1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票)2、身分证影本3、增 值税单4、契税单5、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名...
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鄞州二手房哪里过户
答: 不管是在哪个城市,二手房在交易的时候肯定是需要办理过户手续的,办理过户手续是要到当地的房产交易中心办理的,不清楚的话,可以打电话查询,个人认为还是很方便的哦!在办理过户之...
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【西局玉园(北区)】 预计什么时间下本? 可以过户?
答: 您好,下本时间得看开发商啦。 希望能帮到您
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【天辰大厦】 天辰大厦有几层是公司产权不能过户
答: 您好!下午好!在公司的产权期限结束三年后,可以转投另一方,希望能帮助你 希望能帮到您
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房产证过户在哪里办理?
答: 南京市的市民房屋买卖过户可以去,各区的有不动产交易中心或者市民中心!过户需要带齐各项证件!现在过户还需要提前预约!
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房子过户需要什么费用
答: (1)契税;90平方米以下第一次次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过...
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二手房能过户吗
答: 二手房,有房本的就可以过户
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汉沽二手房哪里过户
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过户需要什么证件
答: 1 房地产转移登记申请表 2 申请人身份证明 3 房地产权利证书 4 有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书
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父母公产房过户子女新规是什么?
答: 婚姻法 第四条 夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。父母需要公平公正的处理家庭事务,不能有损某一个儿子的利益...
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【金茂逸墅】房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 房子交易契税是少不了的,原值高的房子,基本上个税是可以避免的,再有一个差额的增值税。
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缴税过户的流程是什么?
答: 缴税过户的流程如下:1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金。2、审核环节这一环节买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验...
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老房子过户需要多少钱
答: 走买卖的话按买卖流程来走,具体客户客户首套还二套,首套契税一个点二套3个点。赠予的话契税是三个点。如果房子满五年不唯一,或者不满2年,或者不唯一还会多出来相应的营业税和个...
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房产过户要多少天
答: 房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积...
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村产房过户流程
答: 根据相关规定,村产房集体产权的房子是需要利用宅基地使用权建造的,住房及其附属设备应该申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移的申请登记。申请时需要准备相关材料,不动产登记申请...
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二手房过户需要本人带什么呢?
答: 买房:身份证,银行卡(交税用) 卖方:房本,身份证,税票,网签合同
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房子过户了贷款迟迟下不来怎么办
答: 如果你是买的新房,那么你可以先去跟开发商那边沟通一下,是因为什么原因导致贷款贷不下来或者是自己亲自去银行检验一下自己是不是信用征信不好还是自己的工资要求达不到银行的还贷水...
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房屋过户费用怎么计算?
答: 过户费用的计算:1.营业税:这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%;2.个人所得税:个税的核定计算的方式为应纳个...
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房产过户买要本人去吗
答: 你好!房产过户时产权人是应该到场的,如果有特殊原因产权人无法到场可以找一个信任的过的代理人办理一个全权委托书。这样产权人不到场也可以完成过户流程。
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西区二手房过户费用大概要多少
答: 全国的二手房过户费用都是一样的,二手房的过户费用主要包括以下几项,第一,个人所得税由卖方支付,房产证满五年可以免征个人所得税,房产证未满五年交纳总房价的1%。第二,交易费...
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【鸿博家园(二期A区)】 有房本吗,能过户吗
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房产证能更名过户到子女名下吗
答: 可以的呀,可以直接交易
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抵债房产如何过户
答: 抵债房产过户有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可...
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江湾二手房过户流程
答: 现在购买二手房的人还是比较多的,而且办理二手房过户的流程也比较简单的。只要你准备的资料是齐全的,办理起来就会相对简单很多的哦,首先需要买卖双方签订购房合同,同时也需要买家...
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房产可以过户给儿童吗?
答: 房产可以过户给儿童。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好,需要缴纳契税和个人所得税两种,如果您房子原值高的话,可以做差额个税做没,具体看您房子,房子情况不同结果也是不同
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房屋怎么过户
答: 1、签订购房合同无论是新房还是二手房,无论是经过中介购房还是个人购房,都应该要签订购房合同,并且把双方应尽的义务以及违约的责任条例写清楚,注意在签订合约时,如果当事人已婚...
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购买二手房过户应注意什么?
答: 1:房屋产权证和土地证正本。2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复3:卖方身份证及户口薄。4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的5:...
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水电过户要交钱吗?
答: 上海,这边水电煤过户,是不需要费用的,过户时上下家到场签字就可以了,注意过物业的时候记得把物业费结清就可以了。
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 基本不需要缴纳大型的税费,比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中最特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证。
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房改房如何过户?
答: 一、如何办理房改房过户 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权...
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有...
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买方本人不在委托他人办理过户可以吗?
答: 可以的,双方需要提前签好委托书
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二手房过户,房产证日期是提交申请日期还是7天后拿到产证的日期?
答: 回龙观新龙城新旗舰店本人在这工作5年了,很高兴为您服务。提交日期就是拿到产权证的日期。
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税,但房产过户的时候需要缴纳大量的税费,如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年,赠与过户比较划算。 2、您可以通过对比的方式进行计...
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房子产权过户多少钱
答: 正常大红本的房子过户需要交契税个税。如果本不满两年要交增值税。交过土地出让金和维修基金的需要交土地出让金。维修基金。毕竟高层是90元一平,低层的是50元一平
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夫妻房产过户要交税吗
答: 夫妻之间过户不需要缴税,直接去房产证所属的房产交易中心办理房产证加减名字就行了。收费人民币80元。。
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房屋过户公正费用大概多少
答: 房屋过户,客户贷款情况下需要做公正,公正给担保公司办理房产抵押业务,公正费用为600块钱,全款购买不需要公正
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父母的房子过户到孩子名下的手续?
答: 如果房子没有贷款未还,可以走直系亲属赠予,首先审核房子的资格,资格通过后建委网预约赠予交税,只需3%的契税(网签价的3%)。无其他费用!
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房屋过户都有哪些费用
答: 要看房子的实际情况。满五唯一的商品房只交契税就可以了。不满五年的需求,差额20%的个税。不满两年的话全税
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住房公积金贷款房子能过户吗?
答: 您好! 只要房产证办下来就可以过户 一般情况下,贷款的房子办理房产证是比较慢的,但是可以办理下来的,如果办理下来以后你就可以把它买受过户
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过户需要什么证件
答: 房地产转移登记申请表 申请人身份证明 房地产权利证书 有关行政机关的行政决定书 已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书,裁定书...
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 房屋过户委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理房屋过户手续;卖房委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理你的房屋出售事宜,两者不同的是委.托事项不同。你要将...
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北京房子过户需要多少钱
答: 北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要的房子...
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房屋有贷款可以过户吗?
答: 按揭房可以过户,只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。只是按揭房在“转按揭”之后,买方是需要继续偿还卖方未到期的房贷的。当然,因为买方...
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房产过户时会产生哪些费用?
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经济适用房过户费怎么算?
答: 经适房不允许买卖,不能过户。房主实在要卖经适房,只能住房所属政府有关部门回购该住房。只有房主持有经适房满5年,缴纳土地出让金,契税等税费,办理了商品房房产证,契税证明,出...
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100万二手房过户费多少
答: 一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。 二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本...
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房子网签后多久过户
答: 这个具体还要看实际情况。如果你是以全款的方式购买的房子,那么网签办理完成之后,缴纳完相关的税费就可以办理过户了。如果是以贷款的方式购买的房子,网签办理完成之后还需要得到银...
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房贷抵押注销当天可以办理过户吗?
答: 房本注销抵押登记后有一段时间的归档期,归档之后才可以办理过户手续。 一般归档期为1个工作日,朝阳、通州、石景,山和亦庄经济开发区归档期为3个工作日。