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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
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土地证上的时间会影响房产过户吗
答: 一般不会的,影响房子过户时间的是限售令,但是不满两年过户的需要缴纳比较高的增值税,所以要考虑决定。
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房产证过户如何省税钱?
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棚户区房子可以过户吗
答: 棚户区改造的住房土地属于安置房性质,此类住房无法办理过户,若要完成过户交易交易,被安置人需要在持住房有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正...
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房子过户要多少钱?
答: 你好,你去开发商了解你所签订的商品房卖买合同有没有到当地的房产局备案手续,如果有的话则按二手房过户要交下列的税费,解释的很清楚. 1、契税:普通住宅按买价...
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北京的商住两用房子,过户给孩子,可以吗?
答: 您好很高兴回答您的问题,商办类房产有时间节点,之前购买的可以, 孩子得有资质,,希望能帮到您
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公共维修基金能过户吗?
答: 公共维修基金,是跟着房子走的!资金用途是用于维修房屋使用的!所以,一般都无法过户!公共维修基金,是跟着房子走的!资金用途是用于维修房屋使用的!所以,一般都无法过户!
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 赠与房产过户费包括:营业税,单位或者个人有无偿赠与房产的行为原则上需要交纳营业税,税率为5%,近亲属和具有抚养赡关系或者赠与房产达到一定年数的可以免交营业税。附加税,附加...
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怎样办理房产过户?
答: 1、签二手房买卖合同购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了,在二手房买卖合同之中,需要对房屋的具体事宜进行 约定,比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容...
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二手房过户婚姻状况望指教
答: 您好!现在婚姻状况必须跟实际情况一样才可以,目前您是结婚状况,所以户口页必须显示已婚,如果您目前户口还是未婚,那么需要您到当地派出所修改婚姻状况城已婚。
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子女继承房产过户有哪些程序?
答: 您好,子女继承房产过户一共分为四大步骤分别为:一、房屋评估,二、继承公证, 三、房屋测绘,四、继承登记
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安置房过户需要多少钱?
答: 安置房过户交付的费用包括:1.交易手续服务费;2.登记费;3.土地收益金,由卖方承担;4.核档费:每宗50元;5.契税:税率为3%。6.印花税:税率1%。,按正常交易成交...
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房子过户怎么最省钱
答: 买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果...
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偃师二手房过户需要多少钱
答: 偃师二手房过户的时候需要缴纳多少的过户费,这个就不固定啦,因为现在可以影响到过户费的因素还是有很多的呢,首先就是看这个二手房的面积,一般情况下,房子的面积越大那么需要缴纳...
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什么时候可以办理继承过户?
答: 您好,很高兴为您服务,办理继承过户,一般是在老人不在世的时候才能办理继承过户手续,希望能帮到您,祝好运!
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 继承买卖赠与看房子的年限
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不付清房款可以房产证过户吗
答: 你好,这个问题也不好一的概而论,看买卖双方合同如何约定的,还有购房者本身如何付款的,要是贷款的话,银行贷款审批通过,首付款到位就可以过户
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按揭的房子可以过户吗
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二手房过户交一些什么费用?
答: 1、过户登记费。2、交易手续服务费。3、二手房过户土地收益金(代收)。4、二手房过户核档费。5、二手房过户契税。6、二手房过户营业税及附加。7、二手房过户印花税。8、二手...
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单位使用权房如何过户?
答: 的公房分几类,一般满五年的经济适用房,和满五年的公房都是可以过户的,去单位产权单位办理,费用不确定按房价百分之3的契税,和百分之0的印花税
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分期中的房子怎么过户
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买方在房子完成过户后,银行放款前是否可以领证
答: 过户后,银行批贷后,一周后,本人携带身份证去银行领取就好
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房产过户需要多少钱
答: 在房管局办理房产过户的时候,是需要交一些费用的,而具体的这个费用交多少,有些人可能不是特别清楚。如果买的是新房,这些手续可能房地产商就会帮你办好,但是对于你所交的每笔钱都...
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房子过户需要哪些证件?
答: 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书,经公证的房地产继承证明文件,房地产...
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【观成兰苑】 是70年的房产吗?可以过户?后期可以买卖吗。
答: 您好,观成兰苑是新民居,永久产权
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房...
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安置房过户费怎么算?
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二手房过户提供什么材料
答: 二手房过户需要提供的材料有房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。除此以外还有以下几种情况:1、若单位购买私房,还需提交...
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二手房房产过户缴税税率是多少
答: 二手房方便过户交税税率详情如下:1、营业税:由卖方缴纳营业税,税率5.55%。同时有如下规定:转让出售购买时间不足2年的非普通住宅需按照全额征收营业税;转让出售购买时间超...
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【青荷里南山园】 购买后可以过户吧
答: 您好,南山园小区房本已经下来部分了,有房本的房子,可以正常过户的!希望对您有帮助! 希望能帮到您,谢谢
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 置二手房出现高首付的原因有: 一、该房产有抵押贷款尚未偿还,贷款金额高 这属于替卖方偿还贷款,一般叫法是“赎楼”,因为赎楼之后才能交易。怎样防控? 1.提前考察好该房产是...
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房屋子女过户给父母怎么做?请问有哪位网友晓得,谢谢!
答: 你的情况有两种方法可以选择:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150...
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经济适用房可以过户吗
答: 现在的经济适用房也是可以办理过户的,但是也是要经过审核的,如果是你的房子是居住满了5年的话,就可以去当地的部门去申请过户,然后拿房产证的,有了房产证之后这个经济适用房才是...
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房子产权过户多少钱
答: 房子过户一般正常情况下有两种情况:90平米以内首套房和二套房的契税都是成交价的1%,个税是1%,土地出让金也是1%,维修基金电梯房是每平米90元,楼梯房是每平米50元。9...
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房子过户是什么意思
答: 其实房子过户的意思是非常简单的,它就是把这个房子从一个人的名下转移到了另一个人的名下。现在很多人都会喜欢去购买二手房,而如果你要购买二手房的话,也是要进行房子过户的,因为...
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房过户费怎么算?
答: 如果买家的话就只需承担契税和买卖交易所产生的工本费及交易手续费和中介费即可,现在大多都是上家到手价。所以还需承担个人所得税
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把房产过户给子女具体怎么操作?
答: 1.生前过户 第一种情况就是,老人还在世的时候,选择把房子过户给子女。如果是这种情况,一般也是有两种方式的,第一种就是直接赠予,第二种就是买卖。可能看到这里有不少的网友们...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使...
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房子过户需要什么费用
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 1签订房屋赠与合同,2为赠与书包里公证(身份证,赠与书,房产证),3办理房屋所有权转移登记记录4父母将房屋交付子女。
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 、赠与过户1、费用 1.1 营业税、个人所得税:免征1.2 公证费:当地公正收费标准1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 赠送的房屋是免征营业税和个人所得税的,但是要增加公证费和契税的征收,但是不管什么房产什么情况都是需要征收全额的契税的其他的费用和正常的过户是一样的。
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杨浦区二手房过户要多久
答: 现在在杨浦区这边购买房子的人可能不是太多的,所以你要是现在去杨浦区房管局办理二手房过户的话,办理手续的时间差不多半天就可以全部办好了呢,但是要拿到新的房产证的话,应该是还...
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75万的房子过户费多少
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没有购房资格可以过户吗?
答: 不可以的,没有购房资格的,不可以过户。根据不同地区对购房这要求不一样。满足购房资格的可以通过房屋交易过户。
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房屋过户要去哪办理?
答: 房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。 房产过户需要的材料: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地...
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房子贷款没还完可以过户吗
答: 房子的贷款没有还完是不能进行过户的,只有将房子的贷款还清了,然后才可以去办理过户的相关手续。现在房子贷款没有还完是可以进行出售的,可以用买家的首付钱来还清剩余的贷款,这样...
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房子过户一定要中介吗
答: 购房流程复杂,所以不少购房者都会委托中介,中介是提供居间服务,选择委托中介,中介的经纪人会全程陪同协助办理过户,缴税,审查,核资等流程,会为客户节省很多时间,当然自己要是...
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房产过户费用怎么算
答: 房屋过户基本上是每一个家庭都需要了解的东西,只要涉及到买房卖房或者转让都要去了解房屋过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理...
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二手房屋过户费怎么算?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
答: 1、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)2、交易费:6元平米,双方各付一半;3、登记费:80元,买方缴纳。4.房屋价格必须要...